Antecontract de vanzare-cumparare a unui imobil sediu al societatii. Efecte.
(Sentinta comerciala nr. 1706 din data de 19.10.2007 pronuntata de Tribunalul Arad). Antecontract de vanzare-cumparare a unui imobil sediu al societatii. Efecte.
Faptul ca un imobil ce constituie obiectul unui antecontract de vanzare-cumparare este sediu al promitentului vanzator, societate comerciala, nu constituie o cauza de nulitate a antecontractului
Prin sentinta nr. 1706/12.06.2007 din dosar 207/108/2007, Tribunalul Arad, Sectia Comerciala a respins exceptia nulitatii antecontractului, a admis actiunea reclamantului si a obligat paratii sa incheie cu reclamantul contractul autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect imobilul pentru care anterior partile au incheiat un antecontract de vanzare-cumparare.
In motivarea respingerii exceptiei s-a aratat ca legea impune ca persoana juridica sa aiba un sediu, neimpunand insa ca sediul acesteia sa fie intr-un imobil proprietatea acesteia sau intr-un anumit imobil. De asemenea nu se impune ca sediul sa nu poata fi schimbat. Deci este problema paratilor unde vor stabili sediul societatii, iesirea din impasul generat de propria lor culpa neputand fi facuta in detrimentul reclamantului.
Apelul declarat de parati a fost respins de Curtea de Apel Timisoara prin decizia civila nr. 234/a /19.10.2007, retinandu-se ca nu este relevanta sustinerea apelantei conform careia societatea si-ar pierde sediul social, aceasta chestiune excedand litigiului dedus judecatii.
Hotararea a devenit irevocabila prin respingerea recursului de catre Inalta Curte de Casatie si Justitie.
(Tribunalul Arad, Sectia Comerciala sentinta nr. 1706/12.06.2007 din dosar 207/108/2007,
Curtea de Apel Timisoara prin decizia civila nr. 234/a /19.10.2007)
Faptul ca un imobil ce constituie obiectul unui antecontract de vanzare-cumparare este sediu al promitentului vanzator, societate comerciala, nu constituie o cauza de nulitate a antecontractului
Prin sentinta nr. 1706/12.06.2007 din dosar 207/108/2007, Tribunalul Arad, Sectia Comerciala a respins exceptia nulitatii antecontractului, a admis actiunea reclamantului si a obligat paratii sa incheie cu reclamantul contractul autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect imobilul pentru care anterior partile au incheiat un antecontract de vanzare-cumparare.
In motivarea respingerii exceptiei s-a aratat ca legea impune ca persoana juridica sa aiba un sediu, neimpunand insa ca sediul acesteia sa fie intr-un imobil proprietatea acesteia sau intr-un anumit imobil. De asemenea nu se impune ca sediul sa nu poata fi schimbat. Deci este problema paratilor unde vor stabili sediul societatii, iesirea din impasul generat de propria lor culpa neputand fi facuta in detrimentul reclamantului.
Apelul declarat de parati a fost respins de Curtea de Apel Timisoara prin decizia civila nr. 234/a /19.10.2007, retinandu-se ca nu este relevanta sustinerea apelantei conform careia societatea si-ar pierde sediul social, aceasta chestiune excedand litigiului dedus judecatii.
Hotararea a devenit irevocabila prin respingerea recursului de catre Inalta Curte de Casatie si Justitie.
(Tribunalul Arad, Sectia Comerciala sentinta nr. 1706/12.06.2007 din dosar 207/108/2007,
Curtea de Apel Timisoara prin decizia civila nr. 234/a /19.10.2007)
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Antecontracte
Antecontract de vanzare-cumparare asupra unui teren arabil extravilan. Obligare la incheierea unui contract autentic de vanzare – cumparare cu conditia inscrierii terenului la ROL - ul fiscal si in cartea funciara. - Sentinta civila nr. 729 din data de 29.06.2016Rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare pentru neachitarea pretului stabilit. - Decizie nr. 173 din data de 12.06.2012
Antecontracte - Decizie nr. 156 din data de 04.03.2010
EXECUTARE ANTECONTRACT - Sentinta civila nr. 1303/C din data de 30.06.2009
- Sentinta civila nr. 1099 din data de 19.02.2009
- Sentinta civila nr. 1221 din data de 28.02.2008
- Sentinta civila nr. 1316 din data de 15.02.2005
Rezolutiune antecontract vanzare-cumparare - Sentinta comerciala nr. 9116 din data de 28.09.2010
DECIZIE CIVILA - Decizie nr. 951 din data de 07.09.2007
Anulare act - constatare nulitate absoluta contract intretinere - Sentinta civila nr. 2631 din data de 25.05.2009
Drept civil-actiune in perfectarea vanzarii-cumpararii - Sentinta civila nr. 199 din data de 04.02.2004
Vanzarea aleatorie a unui teren neidentificat decat sub aspectul genului - Sentinta civila nr. 1812 din data de 05.12.2014
Anulare antecontract pentru pret neserios - Sentinta civila nr. 495 din data de 23.04.2014
Actiune in constatarea ineficacitatii contractului de vanzare - cumparare - Sentinta civila nr. 986 din data de 09.07.2014
Obligatia de a face - Sentinta civila nr. 270 din data de 16.02.2010
Nulitate absoluta contract inchiriere - Sentinta civila nr. 269 din data de 15.02.2010
Obligatia de a face-Radiere autoturism - Sentinta civila nr. 101 din data de 22.01.2010
- Sentinta civila nr. 2489 din data de 22.12.2009
- Sentinta civila nr. 1884 din data de 16.10.2009
Coproprietate. Incheierea de catre unul dintre coindivizari a unei chitante sub semnatura privata prin care se "vinde" o suprafata de teren, aflata in coproprietate. Calificarea chitantei sub semnatura privata, ca fiind antecontract de vanzare-cumpar... - Decizie nr. 972 din data de 20.09.2011