Uzucapiune

Practica judiciara in materie civila

1. Uzucapiune

                Aplicarea prevederilor art. 5 din Titlul  X al Legii  247/2005                     

Prin Sentinta civila nr. 297/2011 pronuntata de Judecatoria Gurahont in dosar civil 20/238/2011, Judecatoria Gurahont a admis actiunea formulata de reclamanta H.F. prin care aceasta a solicitat ca prin promisiunea de vanzare - cumparare intitulata Conventie la data de 22 mai 2010 defuncta G.L. s-a obligat sa incheie contract de vanzare - cumparare autentic pentru imobilul constand in teren arabil extravilan situat in localitatea A., jud. A. inscris in titlul de proprietate  a paratei in tarla .. parcela _. avand vecini la nord _.., est _., sud _., Vest _. in suprafata de _. mp pentru suma de 1.000 lei achitata la data promisiunii de vanzare; sentinta sa tina loc de contract autentic de vanzare - cumparare; cu cheltuieli de judecata.
Pentru a pronunta aceasta solutie, instanta a retinut conform achiesarii la  pretentiile reclamantei formulate de paratii B.C. si G.I. prin declaratiile aflate la f. 44 si 46 dosar coroborate cu declaratiile martorului A.S. f. 19 si declaratia martorului A.V. f. 20 dosar instanta retine ca paratii  B.C si G.I. sunt mostenitorii defunctei G.L. decedata la _. conform actelor de stare civila, actului de deces privind pe G.L. f. 10 dosar, 15,  anexa 24 sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale privind pe defuncta G.L.  f. 17.
Din aceleasi probe coroborate cu inscrisul intitulat conventie aflat la f. 4 dosar instanta retine ca reclamanta a dobandit, pe titlu de cumparare, prin conventia sub semnatura privata incheiata la data de _. cu defuncta  G.L., dreptul de proprietate asupra  imobilului inscris in Cf  nr  _. A.. nr top _. precum si in Titlul de proprietate nr _. sub nr de tarla _. si nr de parcela _., pentru pretul de 1000 lei achitat.
Pentru aceste motive, in baza art. art. 270 C.pr.civ., art. 650 si urm., art.  969, art. 948 C.civ., art. 5 din Titlul X al Legii 247/2005, instanta urmeaza a admite actiunea reclamantei.