InfoDosar.ro | Jurisprudenta | Spete Judecatoria Intorsura-Buzaului

Uzucapiune

(Sentinta civila nr. 2 din data de 05.11.2014 pronuntata de Judecatoria Intorsura-Buzaului)

Domeniu Uzucapiune (Prescriptia achizitiva) | Dosare Judecatoria Intorsura-Buzaului | Jurisprudenta Judecatoria Intorsura-Buzaului


R O M A N I A
JUDECATORIA INTORSURA BUZAULUI
JUDETUL COVASNA

DOSAR NR.(_)
INCHEIEREA  CIVILA  NR.2

Sedinta Camerei de Consiliu din  05.11.2014
Instanta constituita din:
PRESEDINTE : (_) - judecator
GREFIER : (_)

Pentru astazi fiind amanata pronuntarea in cauza civila avand ca obiect "Uzucapiune" formulata de petentii (...) si (...)
La apelul nominal facut in sedinta publica nu au raspuns partile.
Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei, dupa care : concluziile si sustinerile petentilor au fost consemnate in Incheierea de sedinta din 22.10.2014, incheiere care face parte integranta din prezenta hotarare, iar instanta in vederea deliberarii a amanat pronuntarea pentru data de 05.11.2014, cand urmare a deliberarii a pronuntat hotararea de mai jos.

JUDECATORIA,

I. Pe rolul instantei, s-a inregistrat sub nr.(...) la data de 18.12.2013, cererea formulata de petentii (...) si (...), ambii cu domiciliul in (_), cerere prin care s-a solicitat ca instanta prin hotararea ce va pronunta, sa dispuna urmatoarele:
 - Sa constatate ca prin jonctiunea posesiei lor cu a defunctului (...) decedat la 18.05.2010,  au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra terenului de  1821 mp. situat in (_), identificat ca fiind inscris in CF nr.(...) Intorsura Buzaului ( provenit din conversia de pe hartie a CF nr.(...) Buzaul Ardelean) nr.top 641/3/2  arabil de 1945 mp. si nr.top 638  curti si constructii in suprafata de 526 mp. proprietar tabular de sub A1 Statul Roman cat si a constructiilor edificate pe acesta, respectiv: C1 P+E constructii de locuinta cu suprafata construibila la sol de 116 mp., C2 grajd cu suprafata construita la sol de 78 mp., C3 magazie cu suprafata construita la sol de 8 mp., C4 P+M constructie de locuinte cu suprafata construita la sol 132 mp. si C5 magazie cu suprafata construita la sol de 63 mp.;
- Sa dispuna dezmembrarea terenului inscris in CF nr.(...) Intorsura Buzaului ( provenit din conversia de pe hartie a CF nr.(...) Buzaul Arrdelean) nr.top 641/3/2  arabil de 1945 mp. si nr.top 638  curti si constructii in suprafata de 526 mp potrivit documentatiei tehnice de identificare intocmite de expert (...) avizata de O.C.P.I. Covasna sub nr.(...) la data de 02.09.2013, astfel:parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1  arabil de 512 mp., parcela nr.2 cu nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp., parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curti si constructii in suprafata de 138 mp. si parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp.;
- Sa dispuna alipirea parcelei nr.2 cu nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp. intr-un singur imobil in suprafata de 1821 mp. parcela ce contine curti si constructii in suprafata de 900 mp. si arabil in suprafata de 921 mp.
- Sa se dispuna inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara.
   In fapt, sustin reclamantii ca s-au casatorit in anul 1981, data de la care folosesc imobilul teren si constructii, iar anterior acestui an, imobilele au fost in posesia si folosinta parintilor petentului (...). De la data intrarii in posesie,   arata petentii ca au achitat taxele si impozitele iar posesia exercitata de antecesorii lor (...) si (...) si ulterior de petenti, a fost una continua, publica si sub nume de proprietar.
   In drept, invocata petentii dispozitiile, art.1846, art.1847, art.1859 si  art.1890 Cod civil de la 1864, aratand ca posesia a fost exercitata de mai bine de 30 de ani si sunt intrunite conditiile unei posesii utile.
  Alaturat cererii s-au anexat urmatoarele inscrisuri: documentatie tehnica de identificare avizata de O.C.,P.I. Covasna sub nr.(...) la 02.09.2013, extras carte funciara, acte de identitate,  adeverinta nr.(...)/30.12.2013 eliberata de Primaria orasului Intorsura Buzaului, certificat de atestare fiscala nr.1 din 06.01.2014, certificate de nastere si  deces privind pe (...),  (...) (...) si (...) (...).
II. Urmare a emiterii somatiei prevazute de art.1050 Cod procedura civila,  s-a constatat ca in termenul de 6 luni de la afisare nu s-a formulat opozitie.
Au fost audiati martorii (...), (...), (...) si (...).
III. Cererea este legal timbrata potrivit art.3 din OUG nr.80/2013 privind taxele judiciare de timbru cu taxa judiciara in cuantum de 1367 lei.(f.6)
 IV. Aalizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
1. In fapt. Uzucapiunea reprezinta un mod de dobandire a proprietatii prin posedarea neintrerupta a bunului in tot timpul fixat de lege. Posesia reprezinta o stare de fapt, constand in stapanirea unui lucru, in exercitarea unei puteri de fapt, in cadrul careia posesorul se comporta  ca si cand el ar fi adevaratul titular al dreptului real asupra bunului, elementele posesiei vizand deci atat un element material (corpus) - ce presupune contactul cu bunul, cat si un element intelectual (animus) constand in vointa celui care stapaneste bunul de a efectua aceasta stapanire pentru sine.
Asupra imobilului inscris in CF nr.(...) Intorsura Buzaului ( provenit din conversia de pe hartie a CF nr.(...) Buzaul Ardelean) nr.top 641/3/2  arabil de 1945 mp. si nr.top 638  curti si constructii in suprafata de 526 mp. proprietar tabular de sub A1 este Statul Roman.
Instanta mai retine din continutul adeverintei nr.(...) din 30.12.2013 emisa de Primaria orasului Intorsura Buzaului, ca defunctul (...) - tatal petentului (...) - a fost inscris in registrul agricol incepand cu anul 1981 cu suprafata de 57 mp., casa, si 56 mp. grajd construite in anul 1937 iar din anul 1986 cu suprafata de 0,11 ha teren arabil, 0,03 ha teren faneata si 0,06 ha curti si constructii iar potrivit masuratorilor cadastrale suprafata reala este 900 mp. teren curti, constructii si 921 mp. faneata. De asemenea s-a mai comunicat de catre Primaria orasului Intorsura Buzaului ca imobilele in cauza nu fac parte din domeniul public sau privat al orasului, nu au fost nationalizate si nu fac obiectul legilor fondului funciar. (f.24)
Din continutul depozitiilor martorilor audiati in cauza, (...), (...), (...) si (...) (f.67-69, 72) si continutul inscrisurilor depuse, a rezultat ca in fapt, terenul in suprafata de  1821 mp. situat in (_) avand ca vecinatati: (_) si  imobilele numitilor (...) si (...), a fost cumparat inca din perioada anilor 1975 de parintii petentului (...) - minor la aceea data  - de la o familie pe numele de (...). De la data cumpararii, parintii petentului au fost in posesia si folosinta imobilului,  din anul 1992 - anul casatoriei petentilor (f.30) -  posesia a fost exercitata impreuna cu petentii (...) si (...), iar dupa decesul lui (...) (...) decedata  29.01.2003 (f.27) si (...) decedat la 18.05.2010, posesia a fost continuata de petenti. Rezulta potrivit depozitiei martorilor ca posesia a fost continua si publica, nu au existat probleme privitor la limita de proprietate cu vecinii si nici alte persoane Nu au revendicat vreun drept asupra terenului, petentii si antecesorii lor fiind cunoscuti in comunitate ca adevarati proprietari.
Identificarea topografica privind terenul in suprafata de 1831 mp. ce face obiectul cauzei rezulta din documentatia cadastrala intocmita de expert expert (...) avizata de O.C.P.I. Covasna sub nr.(...) la data de 02.09.2013. (f.9-19)
Astfel cum rezulta din continutul documentatiei tehnice intocmite si a certificatului de atestare fiscala nr.1 din 06.01.2014 emis de Primaria orasului Intorsura Buzaului,  pe terenul de 1821 mp. au fost edificate de catre antecesorii petentului (...) in perioada 1977-1984 urmatoarele constructii: : C1 P+E constructii de locuinta cu suprafata construibila la sol de 116 mp., C2 grajd cu suprafata construita la sol de 78 mp., C3 magazie cu suprafata construita la sol de 8 mp., C4 P+M constructie de locuinte cu suprafata construita la sol 132 mp. si C5 magazie cu suprafata construita la sol de 63 mp.
De asemenea, potrivit documentatiei tehnice intocmite s-a stabilit ca imobilul ce se gaseste in posesia si folosinta petentilor are categoria de curti constructii si arabil..
 2. In drept.  In conformitate cu dispozitiile  art.5 alin.2 din  Legea   nr. 213 din 17 noiembrie 1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia,  dreptul de proprietate privata al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale asupra bunurilor din domeniul privat este supus regimului juridic de drept comun, daca legea nu dispune altfel.
Terenul in speta, astfel cum rezulta din probatoriul administrat si enuntat anterior, nu face parte din domeniul public sau privat,  nu a fost nationalizat si nu face obiectul Legii nr.18/1991.
In ceea ce priveste dispozitiile legale aplicabile in vederea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune indicate de petenti, respectiv Codul civil de la 1864, se impun unele precizari:
Asa cum este bine cunoscut, localitatea Intorsura Buzaului, judetul Covasna este situata in zona de aplicare a Decretului-Lege nr. 115/1938 act normativ care va ramane in vigoare pana la data finalizarii lucrarilor de cadastru general si a registrelor de publicitate imobiliara pentru intreg teritoriul administrativ al unitatii administrativ-teritoriale. (a se vedea in acest sens prevederile noului Cod civil )
Mai mult, prin Decizia nr. LXXXVI (86)/10.12.2007, Sectiile Unite ale ICCJ au statuat ca in situatia prescriptiilor achizitive incepute sub imperiul Decretului - Lege nr. 115/1938 si implinite dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996, asa cum pretind petentii (...) si (...), actiunile in constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune in regim de carte funciara sunt guvernate de dispozitiile legii vechi, respectiv cele ale Decretului - Lege nr. 115/1938.
Cu privire la constatarea uzucapiunii in conditiile Decretului - Lege nr. 115/1938, potrivit prevederilor art. 26 din Legea cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996, dreptul de proprietate si celelalte drepturi reale sunt opozabile fata de terti, fara inscrierea in cartea funciara, cand provin din succesiune, accesiune, vanzare silita si uzucapiune.
Aceste drepturi se vor inscrie, in prealabil, daca titularul intelege sa dispuna de ele.
Potrivit prevederilor art. 28 din Decretul-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiilor privitoare la cartile funciare, cel ce a posedat un bun nemiscator in conditiunile legii, timp de 20 ani, dupa moartea proprietarului inscris in cartea funciara, va putea cere inscrierea dreptului uzucapat.
In speta, asa cum s-a aratat deja mai sus, proprietarul inscris in CF nr.(...) Intorsura Buzaului ( provenit din conversia de pe hartie a CF nr.(...) Buzaul Ardelean) nr.top 641/3/2  arabil de 1945 mp. si nr.top 638  curti si constructii in suprafata de 526 mp.  este Statul Roman.
Pentru a se putea constata dobandirea dreptului de proprietate in conditiile art. 28 din Decretul-lege nr. 115/1938 petentii ar fi trebuit sa faca dovada ca proprietarul inscris in cartea funciara  este decedat de cel putin 20 de ani, ceea ce in speta nu poate fi aplicat, datorita faptului ca proprietar este Statul Roman.
In deplin acord cu petentii (...) si (...), cu privire la constatarea uzucapiunii in conditiile Codului civil de la 1864, instanta nu exclude de plano, aplicarea prevederilor acestuia in anumite situatii in care s-ar face dovada imposibilitatii de a identifica in mod real coproprietarii tabulari, in situatiile in care in cartea funciara nu ar figura persoane fizice ci juridice si in orice alte situatii in care obligatiile de probatiune impuse de Decretul-Lege nr. 115/1938, ar fi greu sau chiar imposibil de realizat, situatii care ar echivala cu incalcarea liberului acces la justitie (a se vedea in acest sens Hotararea Curtii Europene a Drepturilor Omului data in Cauza Szwagrun-Baurycza impotriva Poloniei, 24 octombrie 2006, paragr.48- 57 si in Cauza Lupas si altii c. Romaniei, 14 decembrie 2006, paragr. 73-76)
In prezenta cauza fiind inscris in cartea funciara ca unic proprietar Statul Roman, ce in prezenta cauza este reprezentat de Orasul Intorsura Buzaului, judetul Covasna - deoarece terenul nu face parte din domeniul public  al statului sau al orasului - constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune in temeiul Codului Civil, de la 1864 este temeinic si legal.
Potrivit prevederile Codului civil de la 1864 instanta va analiza raportat la situatia de fapt expusa si la probele administrate,  cerintele uzucapiunii de lunga durata. Din analiza prevederilor art. 1837-1890 Cod civil de la 1864, rezulta ca pentru a se dobandi dreptul de proprietate pe calea prescriptiei achizitive de 30 de ani, se impune a se dovedi ca s-a exercitat o posesie reala, respectiv ca posesorul a avut detentia materiala a imobilului (corpus) si s-a comportat ca un adevarat proprietar (animus), o perioada de minim 30 de ani. De asemenea, mai este necesar a se dovedi ca posesia a fost utila, respectiv neviciata. Pentru a nu fi viciata posesia trebuie sa fie continua, publica, pasnica si sa nu fie precara. De asemenea posesia nu trebuie sa fie echivoca.
In speta, astfel cum martorii au aratat in fata instantei, antecesorii petentului (...) - (...) si (...) (...) - au intrat in posesia terenului din anul 1975,  in perioada 1977-1984 au edificat constructii pe acest teren, posesia fiind exercitata pana la deces respectiv 2003 si 2010, iar dupa decesul acestora, posesia a fost continuata  de petentii (...) si (...).
Fata de toate considerentele expuse, raportat la situatia de fapt retinuta la subpunctul 1, instanta constata ca in cauza sunt indeplinite cerintele vizate de dispozitiile legale mai sus aratate cu privire la imobilul ce reprezinta proprietatea tabulara a paratei Orasul Intorsura Buzaului, petentii (...) si (...) prin jonctiunea posesiei lor cu a antecesorilor (...) si (...) (...), posedand neintrerupt imobilul teren  in suprafata de 1821 mp. din anul 1975 si pana in anul 2014, deci pe o durata de mai bine de 30 de ani.
Imobilul este bine delimitat, iar de la intrarea in posesie nicio alta persoana neinteresandu-se  de soarta sa, neexistand nici o alta persoana care sa se pretinda proprietar  si care sa ridice pretentii asupra imobilului, posesia avand prin urmare caracter public, pasnic si sub nume de proprietar, pasivitatea proprietarului tabular nediligent fiind reflectata si de atitudinea sa procesuala, neformuland opozitie fata de cererea formulata de petenti.
 Pentru toate motivele expuse instanta urmeaza ca in conformitate cu dispozitiilor  art.1050 si urm. Cod procedura civila, raportat la art. 1837-1890 Cod civil de la 1864, sa constate ca fiind indeplinite conditiile  inscrierii dreptului de proprietate prin uzucapiune in favoarea petentilor, asupra terenului de  1821 mp. situat in (_) avand ca vecinatati: (_) si  imobilele numitilor (...) si (...), identificat ca fiind inscris partial in CF nr.(...) Intorsura Buzaului ( provenit din conversia de pe hartie a CF nr.(...) Buzaul Ardelean) nr.top 641/3/2  arabil de 1945 mp. si nr.top 638  curti si constructii in suprafata de 526 mp. proprietar tabular de sub A1 Statul Roman.
Intrucat din intreaga suprafata de teren inscrisa in CF nr.(...) Intorsura Buzaului ( provenit din conversia de pe hartie a CF nr.(...) Buzaul Ardelean) nr.top 641/3/2  arabil de 1945 mp. si nr.top 638  curti si constructii in suprafata de 526 mp. petentii (...) si (...) au folosit  doar suprafata de 1821 mp. potrivit dispozitiilor art.879-880 Cod civil, se impune si instanta va dispune dezmembrarea acestuia, potrivit documentatiei cadastrala tehnica extrajudiciara intocmita de expert ing. (...), avizata de OCPI Covasna sub nr.(...) la data de 02.09.2013, astfel: parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1  arabil de 512 mp., parcela nr.2 cu nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp., parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curti si constructii in suprafata de 138 mp. si parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp.;
  Astfel cum rezulta din continutul expertizei topografice intocmite, terenul de 1821 mp. reprezinta un corp de proprietate, motiv pentru care in  temeiul art.879 Cod civil, se va dispune alipirea parcelei nr.2 cu nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp. intr-un singur corp funciar in suprafata de 1821 mp.
  S-a solicitat de catre petentii (...) si (...) si schimbarea ramurii de cultura a corpului funciar nou format prin alipirea parcelei nr.2 cu nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp. in curti si constructii in suprafata de 900 mp. si arabil in suprafata de 921 mp.
  Cu privire la cererea prin care s-a solicitat rectificarea de carte funciara prin schimbarea ramurii de cultura a imobilului ce face obiectul petitului privind dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, instanta retine in drept art.907 Cod civil, potrivit caruia, atunci cand o inscriere facuta in cartea funciara nu corespunde cu situatia juridica reala, se poate cere rectificarea acesteia, prin rectificare intelegandu-se radierea, indreptarea sau corectarea oricarei inscrieri.
   Fata de imprejurarea ca in speta,  cuprinsul cartii funciare nu corespunde, in privinta inscrierii, cu situatia juridica reala, in sensul ca terenul nu mai are doar categoria de arabil 1433 mp. si curti si constructii 388 mp., astfel cum s-a concluzionat prin documentatia tehnica intocmita, rezulta ca rectificarea cartii funciare poate fi realizata  in urma pronuntarii unei hotarari judecatoresti in acest sens.
  In speta,  instanta va  constata incidenta  dispozitiilor art.908 pct.4 si art.914  Cod civil, astfel, in vederea stabilirii concordantei intre situatia tabulara si situatia reala a imobilului, va dispune schimbarea categoriei de folosinta a imobilului format prin alipirea nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp. in curti si constructii in suprafata de 900 mp. si arabil in suprafata de 921 mp.
  In temeiul art.885, art.888 Cod civil, se va dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara asupra imobilului teren format prin alipirea nr.top  nou 641/3/2/2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 900 mp. si arabil in suprafata de 921 mp. in favoarea petentilor (...) si (...) cu titlu de uzucapiune, urmand ca  Parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1  arabil de 512 mp. si Parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curti si constructii in suprafata de 138 mp. sa  ramana inscrise pe numele vechiului proprietar de sub A.1.
3. Cu privire la petitul prin care petentii au solicitat a se dispune a se constata ca fiind indeplinite conditiile dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune, asupra constructiilor edificate de antecesorii petentului (...) - (...) si (...) - in perioada 1977-1995, respectiv : C1 P+E constructii de locuinta cu suprafata construibila la sol de 116 mp., C2 grajd cu suprafata construita la sol de 78 mp.-, C3 magazie cu suprafata construita la sol de 8 mp., C4 P+M constructie de locuinte cu suprafata construita la sol 132 mp.- si C5 magazie cu suprafata construita la sol de 63 mp., instanta urmeaza a respinge acest petit, nefiind indeplinite conditiile inscrieri dreptului de proprietate in cartea funciara prin uzucapiune in favoarea petentilor (...) si (...).
Constructiile au fost edificate in perioada 1977-1995 de catre antecesorii petentului (...) - (...) si (...) (...), decedati -  situatie dovedita in cauza si necontestata de catre petenti, astfel inscrierea acestora in cartea funciara se supune dispozitiilor Legii nr.7/1996  si eventual stabilirii drepturilor petentilor ca urmare a decesului antecesorilor lor.
4. Se va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.


PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:



Admite in parte cererea formulata de petentii (...), CNP (_) si (...), CNP (_), ambii cu domiciliul in (_) si drept consecinta,
Constata ca fiind indeplinite conditiile inscrierii dreptului de proprietate prin uzucapiune in favoarea petentilor, asupra imobilului compus din  teren de  1821 mp. situat in (_) avand ca vecinatati: (_) si  imobilele numitilor (...) si (...), teren  identificat ca fiind inscris in CF nr.(...) Intorsura Buzaului ( provenit din conversia de pe hartie a CF nr.(...) Buzaul Ardelean) nr.top 641/3/2  arabil de 1945 mp. si nr.top 638  curti si constructii in suprafata de 526 mp. proprietar tabular de sub A1 Statul Roman.
Dispune dezmembrarea terenului inscris in CF nr.(...) Intorsura Buzaului ( provenit din conversia de pe hartie a CF nr.(...) Buzaul Ardelean) nr.top 641/3/2  arabil de 1945 mp. si nr.top 638  curti si constructii in suprafata de 526 mp potrivit documentatiei tehnice de identificare intocmite de expert (...) avizata de O.C.P.I. Covasna sub nr.(...) la data de 02.09.2013, astfel:
- parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1  arabil de 512 mp.
               - parcela nr.2 cu nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp.
               - parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curti si constructii in suprafata de 138 mp.
               - parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp.
  Dispune alipirea parcelei nr.2 cu nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu parcela nr.2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp. intr-un singur imobil in suprafata de 1821 mp.
Schimba categoria de folosinta a imobilului format prin alipirea nr.top  nou 641/3/2/2 arabil de 1433 mp. cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 388 mp. in curti si constructii in suprafata de 900 mp. si arabil in suprafata de 921 mp.
  Dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara asupra imobilului teren format prin alipirea nr.top  nou 641/3/2/2 cu nr.top nou 638/2, curti si constructii in suprafata de 900 mp. si arabil in suprafata de 921 mp. in favoarea petentilor (...) si (...) cu titlu de uzucapiune.
  Dispune ca  parcela nr.1 cu nr.top nou 641/3/2/1  arabil de 512 mp. si parcela nr.1 cu nr.top nou 638/1, curti si constructii in suprafata de 138 mp. sa  ramana inscrise pe numele vechiului proprietar de sub A.1.
  Respinge petitul prin care petentii au solicitat a se constata ca fiind indeplinite conditiile privind dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, asupra constructiilor edificate pe terenul de 1821 mp.ca neintemeiat.
  Fara cheltuieli de judecata.
  Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecatoria Intorsura Buzaului.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 05.11.2014.
                    PRESEDINTE                                                                                   GREFIER                                                                                                                                                                             
                         (_)                                                                                                   (_) Redactat.Jud. (_).
Tehnored. (_).
18.11.2014/ 4  ex.

Sursa: Portal.just.ro


Alte spete Uzucapiune (Prescriptia achizitiva)

Neindeplinirea conditiilor pentru a uzucapa. Posesie intrerupta si neexercitata ulterior sub nume de proprietar - Decizie nr. 116 din data de 01.04.2015
Actiune respinsa fata de paratul decedat - Decizie nr. 16 din data de 17.01.2014
Cerere de uzucapiune intemeiata pe Codul civil - Decizie nr. 354 din data de 28.04.2011
Uzucapiune - Decizie nr. 42 din data de 20.01.2011
Dobandirea unui imobil prin prescriptie achizitiva - Decizie nr. 970 din data de 03.12.2010
Uzucapiune - Decizie nr. 951 din data de 02.12.2010
Uzucapiune - Decizie nr. 222 din data de 25.03.2010
Uzucapiune - Decizie nr. 407 din data de 31.05.2010
Uzucapiunea-mod de dobandire a dreptului de proprietate. - Decizie nr. 79 din data de 04.02.2010
Uzucapiune-mod de dobandire a dreptului de proprietate - Sentinta civila nr. 150 din data de 05.03.2009
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 681 din data de 12.09.2012
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 117 din data de 25.01.2012
uzucapiune - Sentinta civila nr. 629 din data de 09.12.2009
Uzucapiune - Sentinta civila nr. 6 din data de 08.01.2009
Uzucapiune in regim de carte funciara. Legea aplicabila. Uzucapiunea extratabulara. - Decizie nr. 338 din data de 02.10.2009
Art. 304 pct. 5 cod procedura civila - Decizie nr. 100 din data de 02.02.2006
uzucapiune si accesiune - Sentinta civila nr. 2955 din data de 11.04.2011
- Sentinta civila nr. 4508 din data de 10.06.2010
- Sentinta civila nr. 489 din data de 27.01.2009
- Sentinta civila nr. 6012 din data de 28.10.2005