Dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani. Calitate procesuala pasiva.

Autor: judecatoria Tg-Jiu
Dosar nr.5572/318/2008
Sentinta civila nr. 5711

Dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani. Calitate procesuala pasiva.

Prin actiunea inregistrata  pe rolul judecatoriei Tg - Jiu sub nr. 5572/318/2008 reclamantul U.I. a chemat in judecata paratul Consiliul Local T. pentru a se constata, in contradictoriu cu acesta, ca a dobandit dreptul de proprietate asupra unui teren prin uzucapiune.
In motivarea actiunii reclamantul a aratat ca pe terenul in litigiu se afla casa de locuit, teren pe care l-a folosit neintrerupt de peste 40 de ani.
Prin sentinta civila nr.5711/02.09.2008 actiunea a fost respinsa.
Pentru a pronunta aceasta sentinta instanta a retinut ca pentru dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani partea trebuie sa dovedeasca ca a posedat bunul in tot termenul prevazut de lege, posesia trebuind sa fie utila, adica continua, neintrerupta, netulburata, publica si sub nume de proprietar, asa cum prevede art.1890 Cod civil.
Ca, fiind o sanctiune indreptata impotriva vechiului proprietar, actiunea se solutioneaza in contradictoriu cu acesta, fiind singurul care poate emite pretentii asupra terenului.
S-a mai retinut ca in speta paratul Consiliul Local nu are nici un drept asupra terenului si, chiar si in situatia in care nu se cunoaste cine este proprietarul terenului, actiunea nu se solutioneaza in contradictoriu cu Consiliul Local, cei care pot emite pretentii asupra terenului fiind vecinii.