Rezolutiune contract

Obiect: rezolutiune contract

                 Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bacau la data de ….. sub nr……, reclamantii TC, TA au chemat in judecata pe paratii MC, MM solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunta sa dispuna rezolutiunea contractului de intretinere cu rezerva uzufructului viager autentificat sub nr……  la BNP ZE, cu cheltuieli de judecata .
                In motivarea cererii, reclamantii au aratat ca in urma conventiei incheiate intre parti ,paratii si-au asumat obligatia sa asigure intretinere pe tot parcursul vietii si sa suporte cheltuielile de inmormantare si pomenile ulterioare  ; ca sunt persoane in varsta si foarte bolnavi ; pana la sfarsitul anului 2008 s-au inteles relativ bine ; din …..relatiile s-au deteriorat grav intrucat paratii nu au urmarit decat sa ii deposedeze de bunurile mobile si imobile pe care le aveau ; ca l-a trecut pe paratul MC ca imputernicit pentru contul deschis la …. pentru suma de 24.000 lei si acesta i-a retras banii , ca sotia sa a fost inselata sa mearga la notar cu privire la locurile de veci ; in ianuarie …. paratii au sustras suma de 7000 de lei ; paratii ii injura si ii ameninta fatis si la telefon .   .
              In drept, cererea  nu a fost intemeiata .
              Paratii  au formulat intampinare aratand ca i-au cunoscut pe reclamanti in …. ca le-au acordat o intretinere corespunzatoare  ; dupa incheierea contractului le-a acordat intretinere , le-a deratizat apartamentul , le-au pregatit mancare si le faceam aprovizionarea cu alimente , medicamente , curatenie in apartament , cumpara retetele necesare pentru amandoi , le-a cumparat bunuri mobile pentru mobile ; le-a schimbat instalatia sanitara , a cumparat centrala termica , a suportat cheltuieli de intretinere a apartamentului platind facturi de gaze , lumina  , apa ; in repetate randuri i-a dus la spital ; o ruda indepartata sau o cunostinta de-a lor ii determina sa intrerupa orice legatura cu ei ; din …. nu u putut sa le acorde intretinere intrucat reclamantii au refuzat categoric ; nu corespunde adevarului ca i-au sustras banii reclamantilor .
In drept au fost invocate dispozitiile art 115 c pr civ .
La data de …. , reclamantul TC a solicitat instantei obligarea paratilor la recuperarea banilor insusiti de acestia , cat si dobanzile , recuperarea mormintelor de la cimitirul central , obligarea despagubirilor de 100.000 lei
In sedinta publica din data de …. , reclamantul TC a solicitat obligarea paratilor la plata sumelor de 24.000 lei si dobanda legala , 100.000lei si 10.000 lei .
La data de …. , reclamantii au precizat ca solicita doar rezilierea contractului de intretinere .
In sedinta din data de …. , instanta a luat act de renuntarea reclamantilor  la judecata capetelor de cerere privind recuperarea mormintelor , a lucrurilor de inmormantare si a daunelor morale
In cursul judecatii s-a administrat proba cu inscrisuri, proba testimoniala, proba cu interogatoriul paratului. Au fost audiati martorii MC si IA(pentru reclamant) si martorii  PI  pentru parat. S-a luat interogatoriul paratilor si al reclamantului TC.  
             Analizand materialul probator administrat in cauza, instanta retine urmatoarele:
              In fapt, la data de …. , a fost incheiat contractul de vanzare cumparare  autentificat sub nr. ….la Biroul Notarial Public ZE , prin care reclamantii TC, TA au transmis paratii MC, MM nuda proprietate asupra apartamentului situat in ….. compus din 2 camere si dependinte , cu o suprafata utila de 40,06 mp .
In schimbul nudei proprietati asupra apartamentului debitorii obligatiei de intretinere s-au obligat sa acorde creditorilor obligatiei de intretinere , ingrijire si intretinere pe tot timpul vietii constand –cu titlu enuntiativ – in hrana , imbracaminte , incalzit,  iluminat , medicamente , spitalizare si alte prestatii in natura dupa nevoile zilnice , iar la deces s-au obligat sa suporte cheltuielile de inmormantare si toate pomenirile ulterioare dupa datina locului .
            In drept, din punct de vedere al naturii juridice a contractului incheiat intre parti, instanta retine ca, fata de scopul principal urmarit de parti, continutul si caracterele contractului incheiat intre parti, acesta reprezinta un contract de intretinere.
              Intrucat contractul de intretinere este un contract nenumit, in caz de neexecutare a obligatiei de intretinere instanta apreciaza ca incidente dispozitiile dreptului comun pentru contracte bilaterale, adica art. 1020-1021 Cod civil.
Cum instanta de judecata este tinuta sa faca o calificare de drept corecta a sanctiunii aplicabile in caz de neexecutare culpabila a obligatiei de intretinere , in temeiul art 129 c pr civ ,  ca in ciuda faptului ca in actiunea initiala reclamantii au inteles sa investeasca cu o actiune de reziliere a contractului de intretinere  , instanta constata ca este investita cu analiza unei rezolutiuni de contract de intretinere .
Pentru a interveni rezolutiunea se cer indeplinite cumulativ urmatoarele conditii: una din parti sa nu-si fi executat obligatiile ce-i revin, neexecutarea sa fi fost imputabila partii care nu si-a indeplinit obligatia, debitorul obligatiei neexecutate sa fi fost pus in intarziere.
              Cu privire la conditia punerii in intarziere, instanta retine ca potrivit dispozitiilor art. 1079 pct. 3 Cod civil debitorul este de drept in intarziere datorita caracterului alimentar al prestatiei la care se obliga debitorii si care trebuie sa fie efectuata in mod succesiv, termenele stipulate pentru executare avand un caracter esential.
              In ceea ce priveste conditia neexecutarii, instanta retine ca reclamantul TC a recunoscut cu prilejul interogatoriului ca paratii i-au insotit vizite medicale la cardiologie , neurologie , oftalmologie si stomatologie , ca i-a ajutat la deratizare apartamentului , ulterior la menajul casei , ca le cumparau medicamente . Reclamantul a sustinut insa ca medicamentele , alimentele , facturile la iluminat si incalzit erau platite din banii reclamantilor , nu ai paratilor , ca intr-adevar serviciile erau prestate de catre acestia dar nu cu banii paratilor .
Din declaratiile martorilor paratilor instanta retine ca paratii achizitionau medicamente pentru reclamanti , ca paratul se ducea de 2-3 ori pe zi acasa la reclamant cu diverse sacose , ca parata facea curatenie in apartamentul reclamantilor .
Din declaratia martorului MC instanta retine reclamantii erau aceia care dadeau banii pentru plata intretinerii la asociatia de proprietari , la gaz si pentru medicamente .
Cu prilejul interogatoriului parata MM a recunoscut facturile de telefon , cablul erau achitate de  reclamanti , necontestand ca mentiunile facute pe facturile depuse de reclamanti le apartin paratilor .Din declaratia martorului MC, instanta retine ca pentru ca batranul nu vedea sa scrie , paratul era cel care facea decontul cheltuielilor , scrisul de pe facturile EON apartinandu-i acestuia din urma . Cu privire la faptul ca chitantele privind plata utilitatilor sunt in posesia reclamantilor , paratii au aratat ca dupa ce le achitau lasau chitantele in posesia reclamantilor , insa  instanta considera ca proba platii se poate face prin chitante liberatorie si cel care are posesia chitantei se prezuma ca a  fi efectuat plata .
Elementul esential care poate fi avut in vedere de instanta pentru a stabili daca este sau nu oportuna  sanctiunea rezolutiunii consta in gravitatea neexecutarii obligatiei asumate , care se apreciaza in raport de obligatiile contractuale , considerate in acord cu vointa partilor . Rezolutiunea va fi pronuntata in toate cazurile in care din cauza importantei neexecutarii , contractul este lipsit de insusi fundamentul sau scopul sau .
Instanta retine ca plata  intretinerii , a gazului si a medicamentelor de catre parati este o obligatie  esentiala care trebuia respectata de catre parati , ca altfel elementul aleatoriu specific contractului de intretinere este infrant , constatand astfel  ca paratii nu si-au indeplinit obligatia de a le  asigura reclamantilor cele necesare unui trai normal si decent .
               In privinta celei de-a treia conditii necesare pentru a se putea dispune rezolutiunea, respectiv neexecutarea sa fie imputabila paratului, instanta retine ca sanctiunea rezolutiunii contractului de intretinere se poate dispune numai daca din culpa debitorului, creditorul nu a primit intretinerea cuvenita, aspect care rezulta de altfel din probele administrate. Astfel, intretinerea reclamantilor presupunea un ajutor continuu din partea paratilor obligatia de intretinere avand caracter permanent si nu discontinuu.
              Fata de aceste considerente, rezulta ca neexecutarea obligatiei de intretinere este imputabila paratilor, situatie in care sunt aplicabile dispozitiile art.1020 si 1021 C.civ. Instanta urmeaza a admite actiunea sub acest aspect si a dispune rezolutiunea contractului de intretinere autentificat sub nr. …. la BNP ZE.
              In baza art 274 c pr civ , constatand culpa procesuala a paratilor , ii va obliga pe acestia la plata cheltuielilor de judecata in cuantum de 7141,3 lei reprezentand taxe de timbru si onorariu avocat .