InfoDosar.ro | Jurisprudenta | Spete Judecatoria Brasov

Capacitate procesuala activa cetatean strain titular drept special de folosinta asupra unei cote de a cere iesirea din indiviziune pe noul cod civil

(Rezolutie nr. xxx din data de 29.03.2013 pronuntata de Judecatoria Brasov)

Domeniu Procedura civila si penala (cai de atac, competente etc.) | Dosare Judecatoria Brasov | Jurisprudenta Judecatoria Brasov

Instanta deliberand asupra exceptiei lipsei calitatii procesuale active a reclamantei calificata in acest sens de catre instanta desi initial a fost invocata de paratul MB sub forma exceptiei inadmisibilitatii cererii iar reclamanta a formulat aparari prin prisma  incapacitatii de folosinta, instnata va avea in vedere ca exceptia invocata de parat se fundamenteaza pe incapacitatea cetatenilor straini de a dobandi terenuri in Romania si cu atat mai mult pe incapacitatea titularului dreptului special de folosinta al strainilor  asupra unei cote din drept de a solicita partajul.
In fapt, in speta se retine ca reclamanta cetatean german nerezident in Romania este titulara dreptului special de folosinta asupra cotei de 1/2 dintr-un teren si solicita iesirea din indiviziune prin atribuirea in natura a terenului catre acesta. Potrivit extrasului CF  reclamanta este titulara  unui drept  de folosinta speciala asupra cotei de 1/2 din terenul in suprafata de 986,4 mp inscris in CF 113594  nr. top 6213/3  inscris in 15.07.2010. Reclamanta este cetatean german nerezident in Romania.
In drept, potrivit art.2 din OG.184/2002  cetatenii straini pot opta pentru dobandirea  unui drept de folosinta special care confera titularului drepturile si obligatiile cponferite de lege proprietarului cu exceptia dreptului de dispozitie.  Pe de alta parte la alin. 3 al aceluiasi articol  stipuleaza ca in cazul in care un tert dobanditor al dreptului de folosinta este cetatean roman dreptul de folosinta astfel dobandit se converteste in drept de proprietate. Coroborand cele doua alineate rezulta ca cetateanul strain poate instraina dreptul de folosinta speciala care in persoana tertului dobanditor cetatean roman se converteste in plin drept de proprietate.  Pe de alta parte,  potrivit art. 3 din din legea nr. 312/2005   cetateanul unui stat membru nerezident in Romania  poate dobandi dreptul de proprietate asupra terenurilor in 5 ani de la aderare( 1 ianuarie 2007). Mai mult,  potrivit  art. 680 n.c.civ aplicabil in speta conform art. 66 din Legea nr. 71/2011 sub imperiul noului cod civil partajul nu mai are efect declarativ, producand efecte de la data ramanerii definitive a hotararii judecatoresti. Interpretand coroborat textele legale mia sus enuntate rezulta ca cetateanu memebru UE are capacitatea de a dobandi terenuri in Romania iar p3 de alta parte cetateanu strain titular al dreptului sepcial de folosinta poate instraina acest drept cu consecinta ca daca dreptul se naste in patrimoniul unui cetatean roman ( cetateanul unui stat membru avand dreptul de a dobandi in proprietate terenuri in aceleasi conditii cu cele prevazute de lege pentru cetatenii romani conform art. 3 din Legea nr. 312/2005)  se produce conversia in plin drept de proprietate. Pornind de la aceasta premisa, prin aplicarea argumentului de interpretare logica a majori ad minus ( cine poate mai mult poate si mai putin) daca  cetateanul memebru UE poate dobandi terenuri in proprietate si poate instraina dreptul de folosinta speciala, cu atat mai mult acesta poate exercita dreptul de dispozitie sub forma iesirii din indiviziune,  o alta interpretare ducand la concluzia absurda ca dreptul de folosinta speciala este un drept sui generis lipsit de continut,  si care ar fi mai conturat in componenta sa de incapacitate de folosinta decat in aceea de drept real, lasand la o parte caracterul discriminatoriu si  inechitabile al consecintelor unei interpretari contrate in lumina CEDO.
Pentru aceste considerente de fapt si de drept se va respinge ca neintemeiata exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantei.

Sursa: Portal.just.ro


Alte spete Procedura civila si penala (cai de atac, competente etc.)

Recurs inadmisibil - Decizie nr. DP148/R/2008 din data de 31.03.2009
Apel respins ca tardiv formulat - Sentinta civila nr. 1053 din data de 23.12.2015
Gresita conexare a 2 cauza si gresita dobandire a calitatii de inculpat ca urmare a admiterii plangerii , art 278 al 8 , lit a c p p . Casare cu trimitere pentru respectarea art 372 c p p - Decizie nr. 121 din data de 30.04.2010
Admiterea plingerii si trimiterea cauzei la prim-procuror pentru motivare. Inadmisibilitatea acestei solutii fata de dispozitiile art.278 ind 1 al.8 C.p.p. - Decizie nr. 4 din data de 12.01.2009
ART.220 CP. MODALITATEA DE SESIZARE A INSTANTEI ANTERIOR INTRARII IN VIGOARE A LEGII 247/2005. - Decizie nr. 113 din data de 28.01.2009
Competenta materiala de solutionare a unei exceptii de nelegalitate, invocata dupa intrarea in vigoare a noului Cod de procedura civila, intr-un proces inceput sub incidenta vechiului Cod de procedura civila – regulator de competenta. - Sentinta civila nr. 129/F din data de 25.09.2014
Termenul de prescriptie a dreptului de a cere restituirea taxei speciale pentru autoturisme si autovehicule, raportat la jurisprudenta Curtii de Justitie a Uniunii Europene. - Decizie nr. 2066/R din data de 11.09.2014
Noul cod de procedura civila - Recurs. TVA tranzactii imobiliare. Efectele deciziei CJUE pronuntata la data de 07.11.2013 in cauzele conexe C-249/12 si C-250/12 (Tulica si Plavosin). Regim juridic nulitate acte administrativ fiscale. - Decizie nr. 1110/R din data de 28.03.2014
Noul cod de procedura civila - Recurs CASJ. Nivelul contributiei la FNUASS aferent veniturilor din profesii libere si comerciale, in anul 2009, este de 6,5 %. Decizie Curtea constitutionala nr. 439/2013. Legalitate decizie de impunere emisa de CASJ sub ac - Decizie nr. 1759/R din data de 06.06.2014
Noul cod de procedura civila - Apel impotriva incheierii de respingere ca inadmisibila a cererii de interventie accesorie – art. 64 alin. 4 c.pr.civ. Cerere interventie accesorie consilier local in litigiu avand ca obiect obligare Consiliu Local la adopta - Decizie nr. 2/Ap din data de 13.06.2014
Achizitii publice. Respingere ca tardiva a contestatiei la CNSC. Legalitate decizie CNSC - Art. 256 ind. 2 alin. 1 lit. b) raportat la art. 3 lit. z) din OUG nr. 34/2006 (Decizia nr. 1967/R/8.08.2014,Dosar nr. 350/64/2014 – redactat jud. M.I.M.) - Decizie nr. 1967/R din data de 08.08.2014
Exigenta motivarii masurii luate printr-un act administrativ este necesara pentru verificarea legalitatii acestuia. - Decizie nr. 1718/R din data de 04.04.2013
Actiune formulata de instanta de contencios administrativ impotriva Deciziei de impunere emisa de CASJ B pentru plata obligatiei la CAS si majorarea dobanzilor. Admisibilitatea actiunii. Legalitatea deciziei de impunere emisa de CASJ – Sanctiunea nelega - Decizie nr. 2075/R din data de 17.04.2013
Admisibilitatea cererii de revizuire in conditiile dovedirii de revizuenta a indeplinirii conditiilor prevazute de art. 322 pct. 2 Cod procedura civila. In sens contrar cererea de revizuire se va respinge ca neintemeiata si nelegala - Decizie nr. 436/R din data de 31.01.2013
1. In cazul veniturilor pentru care exista atat obligatia evidentierii, cat si obligatia declararii, daca veniturile au fost evidentiate in actele contabile sau in alte documente legale, dar nu au fost declarate la organul fiscal competent, nu se poate di - Decizie nr. 105/Ap din data de 03.10.2013
Audierea unui numar de martori in faza actelor premergatoare nu confera procesului verbal de consemnare a acestor audieri caracterul de proba ilegala. Incalcarea dreptului aparatorului de a asista la aceste audieri este sanctionata cu nulitatea relativa - Decizie nr. 365/R din data de 11.04.2013
Exceptia de nelegalitate prevazuta de art. 4 din Legea nr. 554/2004 – efecte In cazul admiterii exceptiei de nelegalitate instanta in fata careia s-a ridicat exceptia va solutiona cauza, fara a tine seama de actul a carui nelegalitate a fost ... - Decizie nr. 560/R din data de 08.02.2012
Nu se poate dispune, printr-o incheiere de indreptare a erorii materiale data in camera de consiliu, fara citarea partilor, ulterior redactarii minutei si pronuntarii hotararii, schimbarea incadrarii juridice retinute prin actul de sesizare al insta... - Decizie nr. 232/R din data de 16.03.2012
Traficul de persoane. Individualizarea judiciara a pedepsei. Criterii de apreciere. - Decizie nr. 129/R din data de 20.12.2011
Continutul convorbirilor telefonice interceptate in baza autorizatiei date de judecator in conditii de legalitate pot fi valorificate sub aspect probator de instanta investita cu solutionarea cauzei in fond, in masura in care acestea se coroboreaza c... - Decizie nr. 36/R din data de 19.01.2012