Nulitate T.P.

                                                       R O M A N I A
                                        JUDECATORIA ONESTI
                                             JUDETUL BACAU
dosar nr. 546/270/2009                                                nulitate T. P.
din 28.01.2009                                    
SENTINTA  CIVILA  NR. 3986

Sedinta publica din data de  9.12.2009

COMPLETUL DE JUDECATA FORMAT DIN:
  
PRESEDINTE  -    ADRIAN  ASAVEI
GREFIER    -    MARIANA  GHIHANIS

          Astazi a fost pe rolul instantei solutionarea cauzei civile pentru   revendicare si granituire, formulata de reclamanta …, impotriva paratilor ...
                     Dezbaterile in fond au avut loc in sedinta din data de 4.12.2009 si sunt inserate in incheierea de sedinta din aceeasi data, care face parte integranta din prezenta hotarare.

                                  I N S T A N T A
                                  Deliberand,
          Asupra cauzei civile de fata,
          Constata ca reclamanta … a chemat in judecata paratii …, solicitand in baza probelor ce se vor administra, sa-i lase in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 600 m.p. teren arabil proprietate, situat in intravilanul comunei …………, judetul Bacau, T.120/4, P-516 cu vecinii: …………, stabilirea liniei de hotar intre terenul proprietatea reclamantei si terenul proprietatea paratilor.
          Taxa judiciara de timbru  a fost achitata de catre reclamanta in cuantum de 40 lei si s-a aplicat timbru judiciar in valoare de 0,3 lei.
          In motivarea cererii sale, reclamanta a invederat instantei ca paratii i-au ocupat din terenul proprietatea reclamantei suprafata de 600 m.p. teren.
          Din actele si lucrarile dosarului, instanta retine in fapt urmatoarele:
          Reclamanta … detine suprafata de 2.148 m.p. teren arabil,  din T.P. nr. 148578/29.04.1994, transcris sub nr. 1616/12.10.1995, situata in ……………, jud. Bacau, T.120/4, P-516 cu vecinii: ………, in baza certificatului de mostenitor nr. 490/3.11.1995.
          Paratii … , prin s.c. 522/2.03.2005 au devenit proprietarii suprafetei de 0,5 ha teren arabil situat in T-24, P-660/151 si de 706 m.p. teren situat in T-120/4, P-5/2, teren identificat in T.P. nr. 148136/1993 si transcris in C.F. sub nr. 7048/24.10.1994.
          Reclamanta, sustine ca fiind vecina cu terenul paratilor, acestia au ocupat din motive necunoscute doar 600 m.p. din terenul in suprafata de 2.148 m.p.
          In sustinerea cererii, reclamanta depune in copie T.P. nr. 148578/29.08.1994 si certificatul de mostenitor nr. 490/3.11.1995 cu care face dovada ca este proprietara suprafetei de teren ocupat de parati.
          Paratii, la randul lor, formuleaza intampinare la cererea reclamantei solicitand admiterea in parte a actiunii, in sensul de a respinge capatul de cerere privind revendicarea suprafetei de 600 m.p. teren si a se stabili linia de hotar dintre proprietatile partilor.
          Cu privire la capatul de cerere principal (revendicarea suprafetei de 600 m.p.) paratii au aratat ca in anii 1999 si 2000, prin doua inscrisuri sub semnatura privata au cumparat de la mostenitorii defunctului ……… doua suprafete de teren prin inscris sub semnatura privata, respectiv suprafata de 0,5 ha teren arabil situata in T-24 P-660/151  si 7068 m.p. situata in T-120/4, P-5/2, identificate in T.P. nr. 148136/1993.
          Prin s.c. nr. ………. a Judecatoriei Onesti, s-a perfectat vanzarea-cumpararea acestor suprafete de teren. Pentru lamurirea pricinii, paratii au depus in copie s.c. invocata in respingerea cererii privind revendicarea suprafetei de 600 m.p.si depun de asemenea T.P. 148136/ 22. 11.1993, pe numele defunctului …………...
          Reclamanta a solicitat in sustinerea acestei actiuni dovada cu martorii …………., iar paratii in combaterea actiunii dovada cu martorii ………….. si s-a dispus efectuarea unei expertize topo cadastru, prin care sa se identifice terenurile proprietatea partilor, daca s-a ocupat vreo portiune de teren din suprafata proprietatea reclamantei si de catre cine, precum si valoarea terenului ocupat.
          Din depozitia martorului …., rezulta ca terenurile proprietatea paratilor, sunt dobandite de acestia prin act autentic.
          Tot din depozitia acestui martor, mai rezulta ca in perioada cand traia ………., nu au fost discutii cu privire la teren. Dupa ce paratii au ocupat  terenul, au fost discutii intre reclamanta si parati, terenul fiind ocupat de circa doi ani.
          Martorul …., a aratat ca paratii au ocupat terenul reclamantei pe latimea sa.
          In cauza a fost audiat si martorul propus de parati, pe nume ….., care a declarat ca nu cunoaste daca paratii au ocupat vreo portiune din terenul reclamantei, iar numitul ……. a aratat ca paratii nu au ocupat nici o portiune de teren.
          Din concluziile raportului de expertiza intocmit de expert inginer …. in specialitatea topo cadastru, rezulta ca terenurile in litigiu sunt amplasate  in intravilanul localitatii …., comuna ……., judetul Bacau, iar paratii ocupa o suprafata de 595 m.p. din terenul reclamantei, pe anexa nr. 1 poligonul punctelor 2-3-10-11-2 si evaluata la 714 lei.
          Linia de hotar dintre terenul proprietatea reclamantei si terenul proprietatea paratilor a fost stabilita pe aliniamentul punctelor 3-10=27,02 m.
          Fata de considerentele aratate mai sus, in baza art. 480 Cod Civil va fi admisa actiunea reclamantei ca fiind intemeiata in sensul ca vor fi obligati paratii sa lase reclamantei in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 595 m2, teren arabil,  pe anexa nr. 1, poligonul punctelor  2 – 3 – 10 – 11 – 2  (suprafata hasurata conform raportului de expertiza judiciara intocmit de ing. ………, expert tehnic judiciar in specialitatea topo cadastru si geodezie si va fi stabilita linia de hotar intre terenul proprietatea reclamantei si terenul proprietatea paratilor prin aliniamentul punctelor 3 – 10 – 27,02 m2 conform  raportului de expertiza intocmit in cauza.
          Fiind in culpa procesuala, vor fi obligati paratii, in baza art. 274 cod procedura civila sa achite reclamantei 2.153 lei cheltuieli de judecata, din care suma de 1.000 lei reprezinta onorariu avocat, suma de 1.120 lei onorariu expert si suma de 35 lei taxa judiciara de timbru.
          
                                             Pentru aceste motive,
                                              In numele legii,
                                           H O T A R A S T E
          Admite actiunea civila formulata de reclamanta …  in contradictoriu cu paratii ….
          Obliga paratii sa lase reclamantei in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 595 m2, teren arabil,  pe anexa nr. 1, poligonul punctelor  2 – 3 – 10 – 11 – 2  (suprafata hasurata conform raportului de expertiza judiciara intocmit de ing. …., expert tehnic judiciar in specialitatea topocadastru si geodezie.
          Stabileste linia de hotar intre terenul proprietatea reclamantei si terenul proprietatea paratilor prin aliniamentul punctelor 3 – 10 – 27,02 m2 conform  raportului de expertiza intocmit in cauza.
          Obliga paratii sa achite reclamantei 2.153 lei cheltuieli de judecata, din care suma de 1.000 lei reprezinta onorariu de avocat, suma de 1.120 lei onorariu de expert si 35 lei taxa judiciara de timbru.
          Cu apel in  15 zile de la comunicare.
          Pronuntata in sedinta publica azi 9.12.2009.
           
          PRESEDINTE,                                          GREFIER,



redactat  - A.A.- 30.12.2009
tehnoredactat – M.G.- 4. 01.2010
exemplare – 5.