Revendicare imobiliara

  Dosar  nr. 363/829/2007


R O M A N I A
JUDECATORIA PODU TURCULUI, JUDETUL BACAU
                                                  SENTINTA CIVILA NR. 129
SEDINTA PUBLICA DIN 24.02.2010
Complet format din :
PRESEDINTE –STOICA MARILENA DANIELA
Cu participare :
GREFIER – OPRISAN DANIELA


      Pe rol fiind judecarea cauzei civile avand ca obiect „revendicare imobiliara”, formulata de reclamanta S.C. ___S.A. in contradictoriu cu paratul S. V..
      La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns avocat Aur Elena pentru reclamanta S.C. ___S.A, lipsa fiind reclamanta S.C. ____S.A. si paratul S. V..
Procedura completa.
S-a facut referatul oral asupra cauzei de catre grefierul de sedinta, invederand instantei ca procedura de citare cu partile este legal indeplinita, dupa care:
Avocat Aur Elena, pentru reclamanta SC ____SA, depune la dosar chitanta nr. 12419/22.02.2010, in cuantum de 1794 lei reprezentand taxa de timbru si timbru judiciar in valoare de 3 lei. Arata ca a studiat raspunsul dat de expert la obiectiunile la raportul de expertiza si nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat si alte probe de administrat instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Avocat Aur Elena, aparatorul reclamantei, avand cuvantul pe fond solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata. Obligarea paratului S.V. sa lase in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de teren de 1650 mp pe care, asa cum rezulta si din expertiza efectuata, o stapaneste fara a detine acte de proprietate. Solicita obligarea paratului la cheltuieli de judecata reprezentand taxa de timbru, onorariu expert topo cadastru si onorariu aparator. Depune in acest sens chitanta nr. 11AL/24.02.2010 in cuantum de 800 lei reprezentand onorariu avocat.
S-au declarat dezbaterile inchise trecandu-se la deliberare.

INSTANTA
-deliberand-

          Prin cererea inregistrata sub nr 363 la data de 24.05.2007 pe rolul Judecatoriei Podu Turcului, reclamanta  SC ___ SA  a chemat in judecata pe paratul  S. V., solicitand instantei revendicarea suprafetei de teren de 1964,06 mp teren arabil situat in intravilanul  com Podu Turcului, jud Bacau si plata in echivalent banesc a produselor obtinute pe terenul agricol revendicat.         
           Cauza a fost legal timbrata cu suma de 1794 lei si timbru judiciar in valoare 5 lei .
            Paratul a formulat intampinare prin care a solicitat respingerea actiunii formulata de catre reclamanta.
           La termenul din data de 30.09.2009 ,reclamanta a renuntat la capatul de cerere privind echivalentul banesc al produselor obtinute de catre parat  pe  suprafata de teren revendicata.       
          In cauza a fost administrata proba cu acte  si expertiza tehnica de specialitate in specialitatea cadastru.
          A fost atasat la fila 16 din dosar  Certificatul  seria  M07 NR 0933 de atestare a dreptului de proprietate a  reclamantei asupra unor  suprafete de teren.
           Din actele si lucrarile dosarului instanta a retinut urmatoarele:
           La data de 20.12.1993  in baza  HG 785/1992 a fost eliberat pe numele reclamantei (fosta AGROMEC PODU TURCULUI SA ) un certificat de atestare a dreptului de proprietate asupra suprafetei de teren de 151.066,49 mp.
           Paratul a depus la fila 9 din  dosar o adeverinta din care rezulta ca a solicitat Comisiei locale de fond funciar a com Podu Turcului reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafetei de 2,15 ha teren arabil.
           In cauza s-a dispus de catre instanta si a fost efectuata de catre expertul  Butnaru Mihai expertiza in specialitatea topografie si cadastru.
          Din continutul acestei expertize atasata la filele 88-89 din dosar rezulta ca paratul ocupa suprafata de 1650 mp din terenul apartinand reclamantei , teren situat  in SC __ SA, la Sud  SC Sedprag Zeletin SA, la Vest SC Sedprag Zeletin SA,  care a fost evaluat de catre expert la pretul de 33066 lei.
          Pentru aceste motive avand in vedere si dispozitiile art 480 Cod civil , instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantei si sa  oblige paratul sa lase in deplina proprietate si linistita posesie  acesteia suprafata de teren de 1650 mp  teren situat in intravilanul com Podu Turcului , jud Bacau cu vecinatatile aratate in raportul de expertiza .
      In baza art 274 cod Procedura Civila va obliga paratul la plata catre reclamanta a  cheltuielilor de judecata constand in taxa de timbru , onorariu avocat si onorariu expertiza.      


PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
 HOTARSTE:


Admite actiunea civila avand ca obiect „revendicare imobiliara”, formulata de reclamanta S.C. ____, cu sediul in comuna P.T., jud. Bacau in contradictoriu cu paratul S. V. domiciliat in comuna Podu Turcului, jud. Bacau.
Obliga paratul sa lase reclamantei in deplina proprietate si linistita posesie suprafata de 1650 mp teren situat in intravilanul comunei Podu Turcului, jud. Bacau, in perimetrul 1-2-3-4-5-6-7-1 cu urmatorii vecini: la nord: SC ATLAS SA; la est: SC SEDPRAG ZELETIN; la sud: SC SEDPRAG ZELETIN, la vest: SC SEDPRAG ZELETIN, conform expertizei in specialitatea topocadastru intocmita de expert Butnaru Mihai, ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune plata catre Biroul Local de Expertize judiciare tehnice si contabile din cadrul Tribunalului Bacau a onorariului definitiv de 600 lei achitat la CEC cu chitanta nr. 2102127/1 din data de 13.04.2009 catre expertul in specialitatea topografie Butnaru Mihai.
Obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 2894 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica astazi 24.02.2010.

             PRESEDINTE,                                                          GREFIER,
  STOICA MARILENA DANIELA                              OPRISAN DANIELA




Red./ Tehn,  Ex.4                                                  Sentinta civila a ramas definitiva la data de 
S.M.D./O.D.                                                  24.02.2010 si a devenit irevocabila la 02.04.2010.              
16.03.2010                                                                 



??

??

??

??




2