Rezolutiune contract

Admite actiunea reclamantilor DM.GH si DN.M, impotriva paratilor DGH.N si BM.
          Dispune rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr. 1358/03.06.1998 incheiat intre reclamanti si parati.
          Dispune repunerea partilor in situatia anterioara, in sensul ca reclamantii raman proprietarii imobilului situat in Bals, str. Teis, nr. 143, judetul Olt, compus din teren in suprafata de 1.680 mp., cu lungimea in partea de sud de 80,00 ml si in partea de nord de 86,86 ml si latimea in partea de est de 19,80 ml si in partea de vest 14 ml, cu o casa de locuit cu trei camere si sala inchisa, construita din caramida si acoperita cu tigla, cu anexele gospodaresti, cu toate sadirile si imprejmuirile existente, cu urmatoarele vecinatati: N-Ilie Teodor, E-Oaca Eugenia, S-Rest proprietate vanzator si V- Rest proprietate vanzator si strada Teis.
          
          Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bals la nr. 235/184/22.01.2010 reclamantii DM.GH si DN.M au chemat in judecata pe paratii DM.GH si DN.M, impotriva paratilor DGH.N si BM, solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa dispuna rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr. 1358/03.06.1998, incheiat cu paratii, repunerea partilor in situatia anterioara si obligarea paratilor la plata cheltuielilor de judecata.
          In fapt, reclamantii au motivat ca au incheiat cu paratii contractul de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr. 1358/03.06.1998, urmand ca paratii sa devina proprietarii averii dupa decesul lor, in schimbul intretinerii reclamantilor.
         Reclamantii au aratat ca, inca din anul 1995, paratii au plecat la munca in strainatate, iar vizitele fiului lor, destul de dese pana la incheierea contractului, s-au redus treptat incepand cu anul 1998, iar despre nora nu mai stiu nimic de cativa ani buni.
         De asemenea, au precizat ca, de la incheierea contractului cu cei doi parati, acestia nu si-au respectat angajamentul de a-i intretine, manifestand un total dezinteres.
         Au aratat, reclamantii, ca pretul mentionat in contract nu s-a platit.
         In sustinerea actiunii reclamantii au depus contractul de vanzare cumparare nr. 1358/03.06.1998, T. P. nr. 19753/91/15.06.1993, acte de stare civila si au timbrat actiunea cu sumele de 1.393 lei taxa judiciara de timbru si 5 lei timbru judiciar.         
          Paratii, legal citati, cu mentiunea "la interogatoriu" si sa depuna intampinare nu s-au prezentat in instanta, nu au depus intampinare si nu au solicitat probe, fapt care in acceptiunea art. 225 Cod procedura civila reprezinta o marturisire deplina, avand in vedere si celelalte probe administrate in cauza.
          In cauza, a fost audiat martorul IT, propus de reclamanti.
          Analizand actele si lucrarile dosarului instanta apreciaza ca actiunea reclamantilor este intemeiata.
          Din probele administrate in cauza rezulta ca intre reclamanti si parati s-a incheiat contractul de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr. 1358/03.06.1998, prin care paratii s-au obligat sa-i intretina pe reclamanti, pana la sfarsitul vietii acestora, dar nu si-au indeplinit obligatiile asumate la incheierea contractului.
          Martorul IT, propus de reclamanti a declarat ca, inca de la incheierea contractului, paratii au plecat la munca in strainatate, nu i-a mai vazut si nu si-au indeplinit obligatiile de intretinere si nu au trimis bunuri pentru reclamanti.
          De asemenea, a precizat ca, suma de bani, mentionata in contract nu s-a platit de catre parati.
          Potrivit art. 1020 Cod civil, conditia rezolutorie este subinteleasa totdeauna in contractele sinalagmatice, in caz cind una din parti nu indeplineste angajamentul sau, iar in conformitate cu dispozitiile art. 1021 Cod civil, intr-acest caz, contractul nu este desfiintat de drept. Partea in privinta careia angajamentul nu s-a executat are alegerea sau sa sileasca pe cealalta a executa conventia, cind este posibil, sau sa-i ceara desfiintarea, cu daune-interese. Desfiintarea trebuie sa se ceara inaintea justitiei, care, dupa circumstante, poate acorda un termen partii actionate.
          In raport de aceste considerente si avand in vedere disp. art. 1020 si 1021 Cod civil, precum si dispozitiile art. 225 Cod procedura civila, instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantilor si sa dispuna rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr. 1358/03.06.1998 incheiat intre reclamanti si parati.
          Instanta va dispune repunerea partilor in situatia anterioara, in sensul ca reclamantii raman proprietarii imobilului situat in Bals, str. Teis, nr. 143, judetul Olt, compus din teren in suprafata de 1.680 mp., cu lungimea in partea de sud de 80,00 ml si in partea de nord de 86,86 ml si latimea in partea de est de 19,80 ml si in partea de vest 14 ml, cu o casa de locuit cu trei camere si sala inchisa, construita din caramida si acoperita cu tigla, cu anexele gospodaresti, cu toate sadirile si imprejmuirile existente, cu urmatoarele vecinatati: N-Ilie Teodor, E-Oaca Eugenia, S-Rest proprietate vanzator si V- Rest proprietate vanzator si strada Teis.

Data publicarii pe portal:  05.05.2010