"Partaj. Imobil dobandit impreuna de fostii soti cu o suma imprumutata. Plata partiala a ratelor doar de o singura parte. Cota de contributie egala."

Titlul: "Partaj. Imobil dobandit impreuna de fostii soti cu o suma
imprumutata. Plata partiala a ratelor doar de o singura parte.
Cota de contributie egala."
Dosar nr.: 6395/233/2006
Fond: Judecatoria Galati, sent.civ. nr.364/22.01.2008
Apel : Tribunalul Galati,  dec.civ. nr.494/07.11.2008

Sinteza spetei: daca ambele parti care solicita partajul au cumparat - impreuna,
in timpul casatoriei - imobilul a carui partajare se cere, atunci, faptul ca dupa
despartirea acestora numai una dintre parti a achitat imprumutul din care au
provenit banii pentru plata pretului nu o indreptateste pe aceasta la o cota mai
mare de contributie la dobandirea imobilului ci numai la un drept de creanta
contra celeilalte parti, drept ce se va deduce din valoarea masei partajabile.
      
      Prin sent.civ. nr.364/22.01.2008, Judecatoria Galati a admis in parte
cererea principala a reclamantei-parate C.V. si in totalitate cererea
reconventionala formulata de paratul-reclamant T.C. si a dispus sistarea starii de
codevalmasie a partilor asupra bunurilor dobandite de acestea in perioada in
care au fost casatorite. Instanta a atribuit paratului-reclamant bunul imobil situat
in Galati si l-a obligat pe acesta la plata unei sulte catre cealalta parte. Pentru a
hotari astfel, instanta de fond a retinut ca partile au avut contributii diferite la
dobandirea bunului imobil, deoarece acesta a fost cumparat cu o suma de bani
obtinuta dintr-un imprumut, iar dupa despartirea in fapt doar una dintre parti
(paratul-reclamant) a achitat ratele de imprumut.
      Reclamanta-parata C.V. a formulat apel impotriva Incheierii de admitere in
principiu prin care instanta de fond a stabilit cotele de proprietate ale partilor
asupra bunului imobil.
      Prin dec.civ. nr.494/07.11.2008, Tribunalul Galati a admis apelul declarat
de reclamanta-parata C.V. si a schimbat in parte Incheierea de admitere in
principiu. In rejudecare a constatat ca partile sunt proprietari in cote egale asupra
bunului imobil si ca paratul-reclamant T.C. are un drept de creanta asupra
apartamentului. Pentru a hotari astfel, instanta de apel a retinut ca, din contractul
de vanzare-cumparare reiese ca ambele parti au cumparat - impreuna - imobilul
supus partajului. Faptul ca dupa despartirea acestora numai una dintre parti a
achitat imprumutul nu o indreptateste la o cota mai mare de contributie la
dobandirea imobilului ci numai la un drept de creanta contra celeilalte parti, drept
ce se va deduce din valoarea masei partajabile.