La formarea si atribuirea loturilor, instanta va tine seama, dupa caz, si de acordul partilor

La formarea si atribuirea loturilor, instanta va tine seama, dupa caz, si de acordul partilor, marimea cotei-parti ce se cuvine fiecareia ori masa bunurilor de impartit, natura bunurilor, domiciliul si ocupatia partilor, faptul ca unii dintre coproprietari, inainte de a se cere imparteala, au facut constructii, imbunatatiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea.

In speta, reclamantul a solicitat in contradictoriu cu parata partajarea bunurilor comune dobandite in timpul casatoriei.
In motivare reclamantul a mentionat ca in timpul casatoriei ce a fost desfacuta prin divort, a dobandit impreuna cu parata imobilul situat in intravilanul satului Umbraresti si imobilul situat in Galati, cartier Viaduct. In ceea ce priveste spatiul de locuit din Galati, a precizat reclamantul ca acesta este bun comun pentru ca a fost dobandit in timpul casatoriei, dar contributia sa a fost de 100%, iar in ceea ce priveste imobilul-teren situat in localitatea Umbraresti, a sustinut reclamantul ca ambele parti au avut o contributie egala de cate 50% la dobandirea acestuia.
Prin incheierea de admitere in principiu instanta a admis in principiu si in parte cererea principala, si fata de probele administrate in cauza, a constatat ca partile au dobandit in timpul casatoriei si in cote egale, urmatoarele bunuri comune: imobilul situat in intravilanul satului Umbraresti si imobilul situat in Galati, cartier Viaduct.
Prin sentinta 10669/13.11.2013 instanta a admis in parte cererea, a dispus sistarea starii de indiviziune intre parti asupra bunului imobil situat in Galati, cartier Viaduct, pe care l-a atribuit in deplina proprietate si posesie reclamantului, luand act ca parata a renuntat la drepturile cuvenite cu privire la imobilul situat in Galati, cartier Viaduct. Totodata a dispus sistarea starii de indiviziune intre parti asupra bunului imobil situat in intravilanul satului Umbraresti si a format doua loturi in suprafata de cate 957 mp, atribuind lotul 1 in deplina proprietate si posesie reclamantului si lotul 2 in deplina proprietate si posesie paratei.
Pentru a pronunta aceasta hotarare instanta a avut in vedere ca numai reclamantul a solicitat atribuirea imobil situat in Galati, cartier Viaduct, in timp ce parata a inteles sa renunte la drepturile cuvenite asupra acestuia, conform celor precizate personal in fata instantei.
In ceea ce priveste partajarea imobilului-teren, instan?a a retinut ca potrivit expertize topometrice efectuate in cauza pentru formarea loturilor, s-a  constatat ca imobilul-teren este comod partajabil in natura si s-a propus formarea a doua loturi: lotul 1 avand suprafata de 957 mp, teren liber de constructii si lotul 2 avand suprafata de 957 mp teren liber de constructii.
In ceea ce prive?te atribuirea loturilor, instanta a avut in vedere dispozitiile art. 6739 Cod proc.civ., in sensul ca la formarea si atribuirea loturilor, instanta va tine seama, dupa caz, si de acordul partilor, marimea cotei-parti ce se cuvine fiecareia ori masa bunurilor de impartit, natura bunurilor, domiciliul si ocupatia partilor, faptul ca unii dintre coproprietari, inainte de a se cere imparteala, au facut constructii, imbunatatiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea.
Retinand ca potrivit concluziilor expertului, cele doua loturi propuse au aceeasi valoare si aceleasi conditii de calitate si utilizare: suprafata, amplasament, acces rutier, dimensiuni laturi, retele de alimentare cu energie electric, precum si faptul ca doar reclamantul si-a exprimat direct in fata instantei preferinta de a primi lotul 1, instanta a atribuit acest lot reclamantului, iar lotul 2 a fost atribuit paratei.

Impotriva sentintei nu s-a formulat nicio cale de atac.