Partaj succesoral - iesire din indiviziune - atribuire imobil cu obligarea la plata slutei

             DREPT CIVIL
             
             Dosar nr. 3597/324/2008
             Sentinta civila nr. 139/19.01.2010

     
     Partaj succesoral  - iesire din indiviziune - atribuire imobil  cu obligarea la plata slutei
     
           Prin cererea  inregistrata la  aceasta  instanta sub  nr.3597/324/2008  la  data  de
22.10.2008, reclamantul PV, domiciliat in T, a  chemat in judecata pe  parata PI  domiciliata in  T pentru a
se  dispune  partajarea averii succesorale  ramase dupa defunctul PG.
           Din actele  si  lucrarile  dosarului, rezulta  urmatoarele:
           In  fapt, arata  reclamantul  ca la  data  de 23.05.2008 a decedat  P  G,  fost  cu  ultimul 
domiciliu in T, _.,  jud.Gl.
           Ca  mostenitori legali au  ramas: reclamantul  in calitate  de fiu  si  parata, in  calitate de 
sotie  supravietuitoare.
           Ca  masa succesorala a ramas  un  imobil -  casa de  locuit  si  teren aferent  in  suprafata 
de 785  m.p.  teren  situat  in T, __, un  motocultivator  in  valoare  de 2300  lei, 10  stupi cu  albine  in 
valoare de 5000 lei.
           In drept se  invoca art.728 c.civ.
           In sustinerea  cererii, reclamanta  a depus  la  dosar urmatoarele  inscrisuri in fotocopie:
sesizare pentru deschiderea procedurii  succesorale dupa defunctul P G, certificat  deces PG, certificat de 
nastere PV, certificat atestare  fiscala nr.80948/5.11.2008 eliberat de  Primaria T, certificat de  casatorie P
G si  RI, contract de  vanzare - cumparare autentificat sub  nr.1449/20 septembrie 1966.
           Parata PI a  formulat  intampinare - reconventionala ( filele 21-22) aratand  ca este  de 
acord  cu actiunea, precizand  doar  ca familiile   de albine  nu mai exista, iar motocultivator  nu  au detinut 
niciodata.
           Pe  cale de cerere  reconventionala a  solicitat  sa  se  constate  ca a efectuat  imbunatatiri 
in valoare  de 17000 lei  la  imobilul -  casa de locuit, cu banii  sai personali proveniti  din  vanzarea 
bunurilor succesorale  dupa parintii  sai,  precum  si  faptul  ca a  suportat  pasivul succesoral  dupa  sotul 
sau in  suma  de 3000 lei.
           In sustinerea cererii reconventionale a  depus la  dosar:  contractul de  vanzare -  cumparare
autentificat  sub nr.1167/2006.
           La propunerea reconvenientei  au  fost audiati  martorii P G  si  C A ( declaratii filele 44-45) 
dosar  fond.
           Prin incheierea  pronuntata  la  data  de  13.02.2009  s-a  admis  in  principiu  si in parte
actiunea  principala.
           S-a constatat ca masa succesorala dupa defunct se compune din:
           - un imobil casa de locuit si teren aferent in suprafata de 785 m.p. situat in T , ___. ;
           - 10 stupi (doar lazile, fara familiile de albine).
           S-a constatat ca pasivul succesoral dupa defunctul PG se ridica la suma de 3000 lei si a fost
suportat de catre parata-reconvenienta.
           S-a constatat ca reconvenienta a facut urmatoarele imbunatatiri la imobilul - casa de locuit ,
suportand baneste materialele de constructie pentru :
           - renovare garaj;
           - acoperit cu tabla casa;
           - efectuat o bucatarie de vara si o veranda si o magazie;
           c/valoarea  materialelor de constructie urmand a fi deduse din masa de partajat.
           S-a constatat ca au ramas ca mostenitori reclamantul - parat in calitate de fiu , cu o cota de
3/4 si parata-reclamanta in calitate de sotie supravietuitoare cu o cota de 1/4 .
           S-a dispus efectuarea unei expertize tehnice in specialitatea evaluari constructii avand ca
obiective : identificarea, evaluarea, propuneri de lotizare a imobilului cu deducerea c/valorii materialelor de
constructie necesare pentru efectuarea imbunatatirilor enumerate, contra unui onorariu de 500 lei ce va fi
avansat de catre reclamant .
           S-a dispus efectuarea unei expertize de evaluare bunuri mobile pentru stupii - lazi , pentru
un onorariu de 150 lei ce va fi avansat de catre reclamant.
           Prin incheierea  suplimentara  pronuntata la  data  de  06.10.2009, in  baza  probatoriilor 
suplimentare (  f.135-136  dosar), conform art.673/7 C.p.c.  teza  finala,  s-a  constatat ca  masa
succesorala  dupa defunct  se  compune  din  cota de ½ dintr-un imobil - casa de locuit si teren aferent in
suprafata de 785 m.p.  situat in T__..si nu din cota de 1/1  cum din eroare a fost retinut initial.
S-a constatat ca restul cotei de ½  din imobil reprezinta cota din coproprietatea apartinand
paratei - reclamante PI .
           Pentru a  pronunta  aceasta incheiere,  instanta a  retinut  urmatoarele:
           Prin cererea formulata de catre parata-reclamanta P I inainte de termenul de judecata din
16.06.2009, aceasta a invederat instantei ca in mod gresit s-a retinut in incheierea de admitere in principiu 
a actiunii ca facand parte din masa de partajat cota de 1/1 din imobilul - casa si teren , pentru urmatoarele
motive:
A motivat ca impreuna  cu defunctul sot, in perioada concubinajului a cumparat un loc de
casa situat in  T , in septembrie 1966(perioada concubinajului fiind de 2 ani : iunie 1966-1968), cu bani
imprumutati  de la rude.
Mai arata ca in anul 1967 au inceput constructia casei ,iar dupa ce s-au  casatorit legitim , in
anul 1968 s-au mutat impreuna intr-o camera  din casa inca in constructie. In timp , au terminat  casa si au
facut  si anexe gospodaresti.
La propunerea paratei-reclamante au fost audiati martorii TA si GF, iar la propunerea
reclamantului-parat  a fost audiat martorul CI.
Reclamantul a mai depus la dosar sentinta civila nr. 52/12 ianuarie 1966 a  Tribunalului
Popular al Raionului T  privind partajarea bunurilor comune intre PE si P G.
Instanta , examinand sustinerile  partilor , prin prisma actelor si lucrarilor dosarului,  a  retinut 
urmatoarele:
PI si PG s-au casatorit la data de 8 august 1968(certificatul de casatorie de la fila 17 dosar).
Titlul de proprietate pentru imobilul in discutie  atesta ca si cumparator pe PG la data de 20
septembrie 1966.
Din declaratiile martorilor audiati  in cauza : TA si GF  rezulta ca PI si PG  au inceput
concubinajul in iunie 1966 si terenul a fost  cumparat intr-adevar de PG  dar pe perioada in care concubina
cu P I , cu bani, parte apartinand concubinilor , parte imprumutati de la rude.
Intr-adevar din cuprinsul sentintei civile  nr.52/1966 a Tribunalului Popular al  Raionului T ,
rezulta ca in urma  procesului de partaj bunuri comune   PG trebuia sa primeasca de la  prima sa sotie o
sulta  in suma de 6743, dar nu s-a facut  dovada ca aceasta suma a fost sau nu primita de catre PG  in anul
1966 sau mai tarziu  , daca aceasta suma a fost platita  de buna-voie de  debitoare sau in urma unei
executari silite.
Declaratia martorului CI  , audiat la propunerea reclamantului-parat  in sensul ca P G a
cumparat terenul pe strada  M  cu  bani obtinuti de la prima sa sotie , in urma partajului , este partinitoare
deoarece, in cuprinsul aceleasi declaratii  a aratat ca el nu l-a vazut pe P G  alaturi de ce-a de a doua sotie,
desi l-a vizitat in nenumarate randuri , a fost si sectorist in  cartierul respectiv .
Astfel , din declaratia  martorei  T A , rezulta  ca terenul din T__ a fost cumparat din banii
ambilor concubini, parte din ajutoare de la rude, parte imprumutati de la T S - socrul martorei, ulterior
restituiti de concubini.
In concluzie, instanta retine ca asupra terenului , parata PI are o cota de contributie de ½, ca
bun dobandit in timpul concubinajului , iar de asemenea  asupra casei, are o cota de contributie de ½, ca
bun dobandit  in timpul concubinajului.
De altfel , in practica judiciara  s-au statuat urmatoarele: "bunurile  dobandite anterior
casatoriei raman bunuri proprii ale aceluia ce le-a achizitionat , afara de cazul cand la dobandirea lor au
contribuit ambii concubini, deveniti ulterior soti, situatie in care fiecare dintre ei isi pastreaza asupra fiecarui
bun dreptul la o cota corespunzatoare  cu partea lui de contributie".  Tribunalul Suprem - Sectia Civila ,
decizia nr. 147/1979, in R.R.D. nr. 6/1979, pg. 43).
Ca atare , conform art. 673/7 c.pr.civ. teza finala, instanta  va constata  ca masa succesorala 
dupa defunct se compune din cota de ½ dintr-un imobil casa de locuit si teren aferent in suprafata de 785
m.p. situat in T __ si nu din cota de 1/1 cum din eroare a fost retinut initial .
De asemenea va constata ca restul cotei de ½ din imobil reprezinta cota din coproprietatea
apartinand paratei - reclamante P I .
           In cauza  s-au  efectuat  doua  rapoarte  de expertiza  de  lotizare a  masei succesorale.
           Din concluziile  raportului de  expertiza  efectuat de  catre expertul  PN  rezulta urmatoarele:
( filele 68-72  dosar  fond).
           - 10  stupi - lazile, fara familii de albine  valoreaza  suma  totala  de  360  lei.
           Din concluziile  raportului de  expertiza  efectuat de  catre expertul IV (  filele 143-152) 
rezulta  urmatoarele:
- valoarea  locuintei este  de 20.693 lei;
- valoarea  imbunatatirilor este  de 13.809 lei;
- valoarea terenului este  de  85.202  lei;
- in total,  imobilul  valoreaza  suma  de  119.704  lei;
           - masa succesorala (  fara  imbunatatirile  deduse9  este  in  suma  de  105.895  lei.

           Loturile valorice calculate  de  expert  respecta  cotele  stabilite  prin prima  incheiere de 
admitere  in principiu.
           Conform incheierii suplimentare pronuntate conform art.673 indice 7  C.p.c.,  instanta a 
calculat  urmatoarele  cote cuvenite  partilor:
           Masa succesorala:  105.895 : 2 = 52.947,5 lei.
           52.947,5 : 4 = 13.236,8 lei (  cota  cuvenita  sotiei supravietuitoare  din masa succesorala).
           13.236,8 x 3 = 39.710,6  lei ( cota cuvenita fiului din masa succesorala).
           Avand  in  vedere concluziile  rapoartelor  de  expertiza, precum  si  optiunile partilor, 
instanta conform art.728 C.civ.  rap. la  art.673/10  alin.4 C.p.c.,    va  admite  in parte  actiunea  de  partaj 
succesoral  dupa defunctul PG  si  va admite  in parte cererea reconventionala avand  ca  obiect -
constatare imbunatatiri  imobil  si  pasiv  succesoral.
           Va  dispune  iesirea din indiviziune si ca efect al partajului   va atribui  paratei -reclamante P I
imobilul - casa de locuit si teren aferent in suprafata de 785 m.p. situat in T __...
           Va obliga pe parata - reclamanta  PI sa plateasca reclamantului -parat P V suma de 39.710
lei RON cu titlul de cota parte valorica  din imobilul supus partajarii , in termen de 6 luni .
           Va obliga pe reclamant sa plateasca paratei PI  suma de 2250 lei cu titlul de cota parte din 
pasivul succesoral  ce a fost suportate de catre parata.
           Va obliga pe parata sa restituie reclamantului 7 stupi, doar lazile , fara familii de albine  sau
contravaloarea lor in suma de 252 lei.
           Va atribui paratei-reclamante  P I 3 stupi, doar lazile, fara familii de albine. 
           Va compensa  cheltuielile de judecata.