partaj succesoral

R O M A N I A
JUDECATORIA BUHUSI
SENTINTA CIVILA Nr. 339/2014
Sedinta publica de la 05 Iunie 2014
Completul compus din:
PRESEDINTE ...
Grefier ...

Pe rol fiind pronuntarea cauzei  civile privind pe reclamanta ...., avand ca obiect partaj judiciar - partaj succesoral .
Dezbaterile in fond au avut loc in sedinta publica din data de 29. 05. 2014, ora 9, C2C si au fost consemnate in incheierea de sedinta din acea data, care face parte integranta din prezenta hotarare.

INSTANTA
- deliberand –

Asupra actiunii civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata la data de 16.01.2012 pe rolul Judecatoriei Buhusi sub nr. 57/199/2012, reclamanta ... a chemat in judecata paratii ..... in actiunea avand ca obiect partajul averii succesorale ramas la decesul defunctilor ....., ambii cu ultimul domiciliu in satul Oniscani, com. Filipesti, jud.Bacau.
 In motivarea actiunii reclamanta a aratat ca defunctul .... a decedat la data de 14.01.1991 si .... a decedat la 09.10.1993, ambii cu ultimul domiciliu in sat Oniscani,com. Filipesti, jud. Bacau, iar mostenitori cu vocatie la succesiune au ramas reclamantul si paratii in calitate de fii ai defunctilor.
Masa succesorala se compune dintr-un imobil ,respectiv casa de locuit si anexe,situat in sat Oniscani corn. Filipesti, jud. Bacau in valoare de 200 lei, suprafata de 2ha 2400mp   teren situat in corn. Filipesti, jud. Bacau conform TP 135187/29.06.1995 in valoare de 100 lei, suprafata de 10000 m. p. teren situat in corn. Filipesti, jud. Bacau conform TP 210324/23.02.1996 in valoare de 100 lei, certificat de actionar nr. 8574651 din 16.08.1996 in valoare de 100 lei si certificat de actionar nr. 8569538 din 16.08.1996 in valoare de 100 lei.
In drept actiunea a fost intemeiata pe disp. art.728 Cod pr.civ. si a fost timbrata cu taxa de timbru in valoare de  1503 lei si timbru judiciar de 1,5 lei.
In dovedirea actiunii, reclamanta a depus o serie de inscrisuri, respectiv: imputernicire avocatiala ( fila 03); chitanta taxa judiciara de timbru in cuantum de 19 lei ( fila 04); certificat de deces – ... si certificat de deces – ... ( fila 05); TP nr. 210324/23.02.1996 ( fila 06); TP nr. 135187/29.06.1995 ( fila 07); certificat de actionar nr. 8569538/16.08.1996 ( fila 08); certificat de actionar nr. 8574651/16.08.1996 ( fila 09); certificat de casatorie – ... ( fila 10); certificat de nastere  - ... ( fila 11).
Paratii .... au depus intampinari prin care arata faptul ca sunt de acord cu actiunea, solicitand ca imobilul casa si terenul aferent sa ramana numitului ...., iar restul terenului sa fie impartit intre frati, conform intelegerii.
Ca urmarea  decesului paratilor ..... reclamanta a solicitat modificarea cadrului procesual pasiv, in sensul introducerii in cauza, in calitate de parati, a mostenitorilor acestora, respectiv: ...., in calitate de mostenitori dupa ...., in calitate de mostenitori dupa ...., in calitate de mostenitori ai lui ...., conform actelor de stare civila depuse la dosar.
Paratul .... a fost reprezentat procesual de catre procuratorul ....., conform procurii autentificate sub nr.418/16.02.2012, depuse la dosar, in original (fila 29).
Prin incheierea de sedinta din data de 29.05.2014 aparatorul reclamantei a formulat, oral, o cerere de renuntare la partajarea actiunilor din certificatul de actionar.
Partile au fost legal citate, reclamanta fiind asistata de aparator angajat.
In cauza a fost efectuata o expertiza specialitatea topo-cadastru de catre expert Gumeniuc Andreea (filele 235-250) si o expertiza in specialitatea constructii, de catre expert Chitroceanu Nelu (filele 116-122) ale carei concluzii au fost avute in vedere de catre instanta la pronuntare.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc la termenul din 29.05.2014, fiind consemnate in incheierea de sedinta din acea data, pronuntarea fiind amanata pentru astazi, 05.06.2014.
Din actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
La data de 14.01.1991 s-a deschis prin moarte succesiunea dupa .....,  iar la data de 09.10.1993 cea a sotiei sale, ..... ambii cu ultimul domiciliu in sat Oniscani, comuna Filipesti, judetul Bacau.
Mostenitori cu vocatie succesorala dupa defuncti au ramas ...., in calitate de descendenti de gradul I, fiecare cu o cota ideala de 1/7 din masa succesorala,   mostenitorii lui ... (fiu postdecedat), respectiv ...., care vor culege in indiviziune cota de 1/7 din mostenire ce ar fi revenit defunctului; mostenitorii lui .... (fiu postdecedat), respectiv,  ...., care vor culege in indiviziune cota de 1/7 din mostenire ce ar fi revenit defunctului; mostenitorii lui .... (fiu postdecedat), respectiv ...., care vor culege in indiviziune cota de 1/7 din mostenire ce ar fi revenit defunctului.
Constata  ca masa succesorala ramasa dupa defuncti se compune din        suprafata de 2 ha 2400 mp teren situat in intravilanul si extravilanul satului Oniscani-Boanta, comuna Filipesti, judetul Bacau, inscrisa in titlul de proprietate nr.135187/29.06.1995, emis pe numele defunctei ...., in valoare totala de 27.658,72 lei; suprafata de 1 ha teren padure situat in extravilanul comunei Filipesti, judetul Bacau inscrisa in titlul de proprietate nr.210324/23.02.1996, emis pe numele defunctei ...., in valoare de 8036,28 lei, terenuri identificate de catre expert Gumeniuc Andreea, conform raportului de expertiza intocmit, care face parte din prezenta hotarare, precum si  imobilul casa situat in satul Oniscani, com. Filipesti, jud.Bacau, compus din doua camere, hol, chiler si bucatarie, in suprafata de 54,33 mp, edificat din valatuci, fara fundatie, cu planseu din lemn, acoperis sarpanta cu invelitoare din tabla zincata, impreuna cu un grajd in suprafata de 35,89 mp, cu pereti din valatuci, fara fundatii, cu planseu din lemn, acoperis sarpanta cu invelitoare din azbociment, constructii in valoare totala de 13.074 lei, identificate de catre expert Chitroceanu Nelu, conform raportului de expertiza intocmit, care face parte din prezenta hotarare.
          Situatia de fapt a fost retinuta de instanta asa cum a rezultat din actele de stare civila si din celelalte probe depuse la dosar.
  Pentru identificarea si evaluarea imobilelor, precum si pentru stabilirea variantelor de lotizare, instanta a dispus efectuarea unei expertize specialitatea o topo-cadastru de catre expert Gumeniuc Andreea (filele 235-250) si a unei expertize in specialitatea constructii, de catre expert Chitroceanu Nelu (filele 116-122), ale caror concluzii au fost avute in vedere de catre instanta, mai putin mentiunile din raportul de expertiza constructii, referitoare  la faptul ca .... ar fi renuntat la succesiune, mentiune inexacta si care, oricum, depaseste atributiile expertului, in conditiile in care doar instanta se poate pronunta asupra calitatii de mostenitor ori renuntator, dupa analizarea probatoriului administrat.
Instanta retine ca partajul este operatiunea juridica prin care se pune capat starii de coproprietate, in sensul ca bunul proprietate indiviza este impartit materialmente intre copartasi, fiecare dintre acestia devenind proprietar exclusiv asupra unei parti determinate sau asupra bunului ce formeaza obiectul coproprietatii. Pe calea acestui partaj judiciar, instanta este chemata a hotari modalitatile concrete de partajare, respectiv a stabili fie atribuirea bunului in proprietatea exclusiva a unuia dintre coproprietari, fie de a forma loturi si de a le atribui in natura fiecarui coproprietar, fie, in ultima analiza, de a dispune vanzarea bunului si de a imparti echivalentul banesc intre copartasi.
Principala modalitate de realizare a partajului este partajul in natura prin formarea de loturi si atribuirea acestora coproprietarilor. Aceasta modalitate se impune pentru a da eficacitate dreptului de coproprietate al persoanei asupra unui bun imobil, drept care ii permite sa se bucure de folosirea efectiva a bunului.
Conform art. 669 (noul) Cod civil, „incetarea coproprietatii prin partaj poate fi ceruta oricand, afara de cazul in care partajul a fost suspendat prin lege, act juridic ori hotarare judecatoreasca”, iar conform  art. 676 „(1) partajul bunurilor comune se va face in natura, proportional cu cota-parte a fiecarui coproprietar. (2) Daca bunul este indivizibil ori nu este comod partajabil in natura, partajul se va face in unul dintre urmatoarele moduri:
a) atribuirea intregului bun, in schimbul unei sulte, in favoarea unuia ori a mai multor coproprietari, la cererea acestora; b) vanzarea bunului in modul stabilit de coproprietari ori, in caz de neintelegere, la licitatie publica, in conditiile legii, si distribuirea pretului catre coproprietari proportional cu cota-parte a fiecaruia dintre ei”.
   In Codul de procedura civila  se specifica si criteriile care urmeaza a fi avute in vedere de catre instanta, o data cu stabilirea loturilor. Astfel, conform art. 6739 C.pr.civ. la formarea si atribuirea loturilor, instanta va tine seama, dupa caz, si de acordul partilor, marimea cotei-parti ce se cuvine fiecareia ori masa bunurilor de impartit, natura bunurilor, domiciliul si ocupatia partilor, faptul ca unii dintre coproprietari, inainte de a se cere imparteala, au facut constructii, imbunatatiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea.
Astfel, instanta va lua act de faptul ca partile prezente la termenul din data de 29.05.2014  (reclamanta, ...., in calitate de procurator pentru ....) si-au exprimat optiunea cu privire la atribuirea unor terenuri, precum si la faptul ca solicita atribuirea imobilului in lotul lui ...., mentionand, totodata, ca nu doresc sa primeasca sulta. Totodata, va avea in vedere si optiunile paratilor  ... exprimate prin intampinarile depuse.
Pentru considerentele ce preced, va admite in principiu si in fond, actiunea de iesire din indiviziune.
Va dispune iesirea partilor din starea de indiviziune.
Va tine cont de sustinerile exprese ale partilor cu privire la modalitatea de atribuire a bunurilor.
Pentru egalizarea loturilor va obliga reclamanta .... sa plateasca, cu titlu de sulta mostenitorilor lui ...., in indiviziune, suma de 6029,43 lei si lui ... suma de 856,9 lei. De asemenea, va obliga paratul .... sa plateasca lui .... suma de 2761,65 lei, paratei .... suma de 3618,55 lei, mostenitorilor lui ..... in indiviziune, suma de 4355,21 lei si mostenitorilor lui ...., in indiviziune, suma de 5024,9 lei.
In temeiul art.274 Cod procedura civila  va obliga fiecare dintre parati, respectiv pe ..., pe mostenitorii lui ...., pe cei ai lui ... si pe cei ai lui ...., in solidar, sa achite reclamantei suma de cate 609 lei reprezentand cota- parte din cheltuielile de judecata (taxa de timbru, onorarii experti si onorariu avocat)..
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUM ELE LEGII
HOTARASTE

Admite actiunea civila avand ca obiect partaj succesoral, formulata de reclamanta .... impotriva paratilor ...
         Constata ca la data de 14.01.1991 s-a deschis prin moarte succesiunea dupa ...,  iar la data de 09.10.1993 cea a sotiei sale, ..., ambii cu ultimul domiciliu in sat Oniscani, comuna Filipesti, judetul Bacau.
          Constata  ca masa succesorala ramasa dupa defuncti se compune din:
      - suprafata de 2 ha 2400 mp teren situat in intravilanul si extravilanul satului Oniscani-Boanta, comuna Filipesti, judetul Bacau, inscrisa in titlul de proprietate nr.135187/29.06.1995, emis pe numele defunctei ..., in valoare totala de 27.658,72 lei
 - suprafata de 1 ha teren padure situat in extravilanul comunei Filipesti, judetul Bacau inscrisa in titlul de proprietate nr.210324/23.02.1996, emis pe numele defunctei ..., in valoare de 8036,28 lei, terenuri identificate de catre expert Gumeniuc Andreea, conform raportului de expertiza intocmit, care face parte din prezenta hotarare.
- imobilul casa situat in satul Oniscani, com.Filipesti, jud.Bacau, compus din doua camere, hol, chiler si bucatarie, in suprafata de 54,33 mp, edificat din valatuci, fara fundatie, cu planseu din lemn, acoperis sarpanta cu invelitoare din tabla zincata, impreuna cu un grajd in suprafata de 35,89 mp, cu pereti din valatuci, fara fundatii, cu planseu din lemn, acoperis sarpanta cu invelitoare din azbociment, constructii in valoare totala de 13.074 lei, identificate de catre expert Chitroceanu Nelu, conform raportului de expertiza intocmit, care face parte din prezenta hotarare.
Valoarea masei succesorale este de 48.769 lei.
Constata ca mostenitori cu vocatie succesorala dupa defuncti au ramas : ...., in calitate de descendenti de gradul I, fiecare cu o cota ideala de 1/7 din masa succesorala  (valoric, 6967 lei), mostenitorii lui .... (fiu postdecedat), respectiv ..., care vor culege in indiviziune cota de 1/7 din mostenire ce ar fi revenit defunctului; mostenitorii lui ... (fiu postdecedat), respectiv,  ..., care vor culege in indiviziune cota de 1/7 din mostenire ce ar fi revenit defunctului; mostenitorii lui ... (fiu postdecedat), respectiv ...., care vor culege in indiviziune cota de 1/7 din mostenire ce ar fi revenit defunctului.
Dispune iesirea partilor din starea de indiviziune.
1. Atribuie lotul nr.1 reclamantei .... compus din :
- suprafata de 3400 m.p. teren arabil situat in T 35 P 316/86, in extravilanul com. Filipesti , jud. Bacau ,  cu vecinii: ..., identificat in schita anexei nr.7 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea , in valoare de 2276,95 lei.
- suprafata de 1300 m.p. teren arabil situat in T 16 P 372/2, in intravilanul satului Boanta, com. Filipesti , jud. Bacau,  cu vecinii: ... identificat in schita anexei nr.2 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea , in valoare de 3540,43 lei
- suprafata de 1 ha teren padure situat in T 13 P 132/8, in extravilanul com. Filipesti , jud. Bacau ,  cu vecinii: N.... identificat in schita anexei nr.10 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea , in valoare de 8036,28 lei.
Valoare totala lot 1: 13.853,66 lei
2. Atribuie lotul nr.2 paratului ... compus din :
- suprafata de 5000 m.p. teren arabil situat in T 33, P 262/30/2, in extravilanul com. Filipesti , jud. Bacau ,  cu vecinii: ...., identificat in schita anexei nr.6 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea , in valoare de 3348,45 lei.
Valoare totala lot 2: 3348,45 lei
3. Atribuie lotul nr.3 paratului .... compus din :
- imobilele constructii (casa si grajd), identificate mai sus, in valoare de 13.074 lei
- suprafata de 3700 m.p. teren arabil situat in T 4,  in intravilanul satului Boanta, com. Filipesti, jud. Bacau,  format din urmatoarele parcele: suprafata de 360,7 mp teren pasune, situat in T4, P137; suprafata de 761,8 mp teren curti-constructii, situat in T4 , P 138, suprafata de 320,5 mp vie, situat in T4, P 139, suprafata de 2257 mp, teren arabil situat in T4, P140, terenuri identificate in schita anexei nr.1 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea, cu urmatoarele vecinatati: ....in valoare de 11.059,17 lei.
Valoare totala lot 3: 24133, 17 lei.
4. Atribuie lotul nr.4 paratei .... compus din :
- suprafata de 5000 m.p. teren arabil situat in T 33, P 262/30/2, in extravilanul com. Filipesti, jud. Bacau, cu vecinii: ....., identificat in schita anexei nr.6 a expertizei topocadastrale ing. Gumeniuc Andreea, in valoare de 3348,45 lei.
Valoare totala lot 4: 3348,45 lei
5. Atribuie lotul nr.5 mostenitorilor lui ..., in indiviziune, lot compus din :
- suprafata de 700 m.p. teren arabil situat in T 16, P 94/1, in intravilanul satului Cornesti, com. Filipesti, jud. Bacau, cu vecinii: .... identificat in schita anexei nr.3 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea, in valoare de 1875,13 lei.
- suprafata de 1100 m.p. teren arabil situat in T 27, P 231/35, in extravilanul com. Filipesti, jud. Bacau, cu vecinii: N..., identificat in schita anexei nr.3 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea, in valoare de 736,66 lei.
Valoare totala lot 5: 2611,79 lei
6. Atribuie lotul nr.6 mostenitorilor lui ..., in indiviziune, lot compus din :
- suprafata de 1400 m.p. teren arabil situat in T 24, P 218/81, in extravilanul com. Filipesti, jud. Bacau, cu vecinii:...., identificat in schita anexei nr.4 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea, in valoare de 937,57 lei.
Valoare totala lot 6: 937,57 lei
7. Atribuie lotul nr.7 mostenitorilor lui ...., in indiviziune, lot compus din :
- suprafata de 2900 m.p. teren arabil situat in T 31, P 250/60, in extravilanul com. Filipesti, jud. Bacau, cu vecinii: ..., identificat in schita anexei nr.9 a expertizei topocadastrale ing.Gumeniuc Andreea, in valoare de 1942,10 lei.
Valoare totala lot 7: 1942,10 lei
Pentru egalizarea loturilor obliga reclamanta ... sa plateasca, cu titlu de sulta mostenitorilor lui ...., in indiviziune, suma de 6029,43 lei si lui .... suma de 856,9 lei.
Obliga paratul Ciobanu Lica sa plateasca lui .....suma de 2761,65 lei, paratei Sava Valentina suma de 3618,55 lei, mostenitorilor lui ...., in indiviziune, suma de 4355,21 lei si mostenitorilor lui ..., in indiviziune, suma de 5024,9 lei.
Obliga fiecare dintre parati, respectiv pe ..., pe mostenitorii lui ..., pe cei ai lui ... si pe cei ai lui ..., in solidar, sa achite reclamantei suma de cate 609 lei reprezentand cota- parte din cheltuielile de judecata (taxa de timbru, onorarii experti si onorariu avocat).
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare .
Pronuntata in sedinta publica azi, 05.06.2014.