Rezolutiune contract

R O M A N I A
JUDECATORIA O N E S T I
JUDETUL  B A C A U

Dosar nr.2944/270/2009                                                        rezolutiune contract                                   
Inreg. 28.05.2009

SENTINTA CIVIla NR. 1986
sedinta publica din data de 24 iunie 2009
COMPLETUL DE JUDECata FORMAT DIN:
Presedinte   -   Gheorghe Andronache
Grefier         -   Nicoleta- Dalia  Vrinceanu

La ordine a venit spre solutionare actiunea civila promovata de reclamantii P.I.  si P.E.   impotriva paratilor B.C.  si B.I. ,  avand ca obiect  rezolutiune contract.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns: reclamantii asistati de avocat L.S.  care substituie pe avocat E. N. - conform delegatiei de substituire pe care o depune la dosar, paratul B.C. , lipsa fiind parata B.I. .
Procedura completa.
     S-a facut referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, dupa care :
     Avocat L.S.  pentru reclamanti, depune la dosar diferenta de taxa de timbru in suma de 27 lei conform chitantei seria PMO, nr. 46156/24.06.2009, prezinta instantei originalul declaratiei data de parati in fata notarului si aflata la fila 7 dosar. Nu are alte cereri de formulat.
     Instanta verifica originalul declaratiei cu inscrisul de la fila 7 dosar, constata ca sunt identice si dispune restituirea originalului.
     Intrebat fiind, paratul recunoaste ca a dat o declaratie la notar, este de acord cu actiunea. Arata ca sotia sa este in Italia, aceasta stie de proces dar nu poate lua legatura telefonic cu ea. Nu are alte cereri de formulat.
     Nemaifiind formulate cereri noi, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
     Avocat L.S.  pentru reclamanti, arata ca acestia au chemat in judecata paratii pentru a se dispune rezolutiunea contractului de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 1534/03.12.2008 de B.N.P. B.I., temeiul actiunii fiind art. 1020 Cod civil dar motivul: cumparatorii nu au putut sa achite acel pret. Contractul este legea paratilor, motiv pentru care solicita admiterea actiunii, fara cheltuieli de judecata.
     Paratul este de acord cu actiunea, recunoaste ca nu a achitat  banii. sotia lui este plecata din ianuarie, ultima data a vorbit cu ea la telefon dupa ce a primit citatia.
     Dezbaterile fiind terminate, cauza a ramas in pronuntare.
     
     I N S T A N T A
     Deliberand,
     
     Asupra cauzei civile de fata;
Constata ca prin actiunea formulata  reclamantii P.I.  si P.E.   au chemat in judecata pe paratii B.C.  si B. I. pentru a se dispune rezolutiunea  contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1354/03.12.2008.
actiunea a fost legal timbrata,  iar in motivare se arata ca paratii nu au respectat  clauzele contractuale privitoare la plata pretului.
Paratii nu au formulat intampinare.
In cauza s-au  administrat probe cu inscrisuri, din analiza carora instanta retine  urmatoarea situatie de fapt:
In data de 03.12.2008 s-a incheiat  intre reclamantii P.I.  siP.E.  , in calitate de vanzatori, si paratii B.C.  si B. I., in calitate de cumparatori, contractul de vanzare-cumparare autentificat  sub nr. 1534/2008 la B.N.P. B. I., cu  sediul in mun. Onesti, B-dul  Oituz nr.18, jud. Bacau.
Conform  acestui  contract, reclamantii au vandut  paratilor apartamentul situat in Onesti, , jud. Bacau, avand numar  cadastral 135/A; 16.
Pretul  vanzarii a fost stabilit de parati la suma de 39.000 lei, suma din care vanzatorii au primit  15.722 lei, anterior  autentificarii  si incheierii  contractului, urmand ca diferenta de 23.278 lei sa fie  achitata de cumparatori pana la  data de 15.04.2009.
paratile au inserat  in contract un  pact comisoriu expres,  conform caruia, in cazul in care diferenta  de pret, nu va fi achitat  pana la data stabilita mai sus,  contractul va fi de drept rezolutionat, f?r?  interventia instantei de judecata, vanzatorii fiind  de drept puti in situa?ia anterioar? vanzarii, fara a fi obligati sa restituie  15.722 lei, fara punere in intarziere sau vreo alta formalitate.
Prezent in instanta, paratul B.C.   a aratat ca este de acord cu actiunea  reclamantilor.
Fata de cele de mai sus si de dispozitiile  art. 1020 si urm. din Cod civil, urmeaza a se admite  actiunea si a se constata  intervenita rezolutiunea de drept a contractului incheiat intre parati.
Se va  lua act ca reclamantii nu au  solicitat cheltuieli de judecata.

Pentru aceste motive,
In numele legii,
 H O T A R A S T E:

Admite actiunea formulata de  reclamantii  P.I.  si P.E.  , domiciliati in Onesti, , jud. Bacau impotriva paratilor B.C.  si B.I. , domiciliati in com. , jud. Bacau.
Constata intervenita rezolutiunea de drept a contractului de vanzare-cumparare, autentificat sub nr.1534/03.dec.2008 la B.N.P. B. I., cu sediul  in Onesti, B-dul Oituz nr.18, jud. Bacau.
Ia act ca nu s-au solicitat  cheltuieli de judecata.
Cu apel in 15 zile de la comunicare.
Pronun?ata in sedinta publica, azi 24.06.2009.