atribuire provizorie bunuri comune

Dosar nr. 15332/302/2006

R O M A N I A

JUDECATORIA SECTORULUI 5 BUCURESTI
Sectia a II-a Civila
Sentinta civila nr. 3461
Sedinta publica de la 21.04.2011
Instanta constituita din:
Judecator: Laura Nicoleta Bosie
Grefier: Cristina Speteanu

Pe rol se afla judecarea cauzei civile privind pe reclamantul-parat MN si parata-reclamanta D F, avand ca obiect partaj bunuri comune.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns partile, personal si asistate de aparatori cu imputerniciri avocatiale la dosar.
Procedura de citare este legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefier, care invedereaza restituirea dosarului de catre T B – Sectia a III-a Civila.
Aparatorul reclamantului-parat arata ca in cuprinsul tranzactiei s-a indicat in mod eronat numarul de carte funciara cu privire la imobilul situat in str. SM, depunand la dosar ca dovada copia extrasului de carte funciare.
Aparatorul paratei-reclamante arata ca nu contesta cele expuse de aparatorul reclamantului-parat cu privire la eroarea strecurata in tranzactie.
Se procedeaza la rectificarea, in cuprinsul tranzactiei, a numarului de carte funciara cu privire la imobilul situat in str. SM  si la semnarea de catre parti a acestei rectificari
Instanta comunica partilor cate un exemplar al tranzactiei semnate.
Nemaifiind alte cereri de formulat ori probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
Aparatorul reclamantului-parat solicita a se lua act de tranzactia incheiata de parti cu privire la partajarea bunurilor comune dobandite in timpul casatoriei si a se pronunta o hotarare de expedient; fara cheltuieli de judecata.
Aparatorul paratei-reclamante formuleaza aceleasi concluzii.
     
INSTANTA,

Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata:
Prin cererea de chemare in judecata inregistrata pe rolul acestei instante cu nr.15332/302/2006 – formulata drept capat de cerere accesoriu in cadrul dosarului nr.10264/302/2006 si disjuns prin s c nr. 7310/16.11.2006 pronuntata in dosarul nr. 10264/302/2006 Judecatoria Sectorului 5 – reclamantul M N a chemat in judecata pe parata M F solicitand ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna impartirea bunurilor comune dobandite de catre soti, avand in vedere participatia de 1/2 fiecare la dobandirea acestora.
In motivarea cererii de chemare in judecata, s-a s-a aratat ca masa bunurilor de impartit este formata din: imobilul apartament format din trei camere si dependinte, situat in Bucuresti, str. SM sect. 5, dobandit de catre soti in timpul casatoriei; imobilul apartament format din trei camere si dependinte situat in Bucuresti, str. DN sect. 5;  casa la curte formata din imobil constructie si teren aferent in suprafata de 4900 mp., situat in com. LN, , jud. G; contravaloarea autoturismului marca Daewoo Nubira, vandut de catre soti, banii fiind luati de catre parata si folositi in alte scopuri decat cele ale casatoriei; autoturismul marca Dacia Papuc, masina ce a fost vanduta de catre parti, respectiv cu suma de 2000 EUR, bani rezultati din vanzare care au fost luati de catre parata; doua seturi mobila dormitor, care se afla in apartamentul din str. SM un set mobile sufragerie care se afla in acelasi apartament, un set format din canapea si doua fotolii, 3 tv color marca, Grundig, Samsung, Dayton, un congelator cu cinci sertare, o combina frigorifica, una masina de spalat.
In drept, au fost invocate prevederile art.6731 si urm.  C.pr.civ.

Parata a formulat cerere reconventionala, in baza art. 36 C.fam., impartirea bunurilor comune dobandite in cursul casatoriei retinand cota de participatie de 1/2 a fiecarui sot la dobandirea acestora, aratand ca masa partajabila se compune din urmatoarele bunuri: dreptul de proprietate devalmasa asupra constructiilor noi edificate de soti in timpul casatoriei pe terenul bun propriu al reclamantului, situat in judetul G, comuna L N (numar cadastral 393, CF nr. 262/ N) compuse din 5 corpuri de cladire cu destinatia spatiu comercial si anexe gospodaresti, identificate in schita bunului imobil prin simbolurile CI (partial) - C5; cu constatarea dobandirii de catre parata reclamanta a dreptului de superficie asupra terenului aferent constructiilor sus-mentionate, aflate in proprietate comuna; dreptul de proprietate devalmasa asupra imobilului situat in judetul G, sat M comuna L N, compus din cota de 3/4 din dreptul de proprietate asupra constructiei din paianta, invelita cu tabla, alcatuita din 4 incaperi si anexe gospodaresti, si intreg terenul in suprafata de 4599 mp. aferent, avand ca vecinatati: la nord si sud: drum stradal; la vest: II; la est: DN 61, dobandit prin contract de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2734/22.08.1995 la N de SB V, judetul G, si transcris sub nr. 24/22.08.1995 la Judecatoria B V; dreptul de proprietate devalmasa asupra imobilului-apartament nr. situat in Bucuresti.. str. SM, sector 5, compus din 3 camere si dependinte (vestibul, camara, bucatarie, baie, oficiu, 2 debarale, WC serviciu si balcon) in suprafata utila de 64,58 mp. impreuna cu cota indiviza de 1,02% din dreptul de folosinta pe durata existentei constructiei asupra terenului aferent locuintei (8,90 mp.) si cota indiviza de 1,02 % din suprafata de folosinta comuna a imobilului, dobandit prin contractul de vanzare-cumparare nr. 2381/1991 incheiat cu I R.A- Sucursala "C, intabulat in CFN 2526 si CFI 7838 a localitatii Bucuresti ¬Sector 5; dreptul de proprietate devalmasa asupra imobilului-apartament nr. .. situat in Bucuresti, str. DN sector 5, avand nr. cadastral 1234/29, intabulat in CFN 1852 si CFI 15466 a localitatii Bucuresti - sector 5, compus din 3 camere si dependinte (balcon, bucatarie, camara, 2 debarale, baie, WC, hol, vestibul, in suprafata utila de 68, 20 mp. si cota indiviza de 1,99% din dreptul de folosinta asupra terenului aferent intregului imobil (10,33 mp.), dobandit prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1117/23.10 .2001 la BNP C V din B; bunuri mobile : autoturism FORD MONDEO an fabricatie 2002 cu nr. de inmatriculare .. -1800 eur (6300 RON); contravaloarea titlurilor de valoare (actiuni) detinute de reclamant la S.C. "A MAXI T" S.A., sau, in subsidiar, contravaloarea dividendelor obtinute din profit de catre reclamant, pe ultimii trei ani; obiecte de mobilier, uz casnic si electrocasnic:  TV Grundig diag. 72 cm – 200 RON; masina de spalat NEI - 200 RON;  aragaz cu 4 ochiuri -  200 RON;   congelator cu 5 sertare - 200 RON;  combina frigorifica INDESIT - 700 RON;  masa extensibila 12 persoane - 100 RON;  tablou fantezie electric - 100 RON;   covor persan sufragerie - 200 RON;   traversa sufragerie  - 100 RON;   lustra ventilator 4 becuri - 50 RON; dormitor NORA compus din pat mijloc cu 2 noptiere, servanta, masa, sifonier 2 corpuri cu 4 usi -500 RON;  covor persan dormitor -100 RON;  dormitor cu pat mijloc cu 2 noptiere, sifonier cu 4 usi, comoda sertare si toaleta cu oglinda si taburet -300 RON;  TV Samsung diag. 51 cm.- 100 RON;  covor persan dormitor mic - 100 RON;  coltar bucatarie - 150 RON;  corp bucatarie 4 usi + 3 corpuri suspendate - 300 RON;  masa decorativa sah + 2 scaune ratan (balcon)- 300 RON;  set piele sintetica canapea hol + 2 fotolii - 1000 RON; TV color NEI - pe care reclamantul l-a dus in casa ocupata de parintii sai, din jud. G - 100 RON; TV color DELTON - aflat in casa ocupata de parintii reclamantului, din jud. Giurgiu - 450 RON;  combina R STAR - aflata in aceeasi locatie - 420 RON;  aspirator PHILIPS FC 8600 - aflat in aceeasi locatie - 320 RON;   masina tocat carne KENWOOD aflata in aceeasi locatie - 420 RON;  fier calcat ROHNSON, aflat in aceeasi locatie 99,9 RON;  creanta reprezentand sporul de valoare adus casei de locuit din sat M, jud. Giurgiu, bun propriu al reclamantului-parat, prin refacerea peretilor si structurii acesteia si modernizari, igienizari si renovari efectuate in cursul casatoriei  30.000 RON. De asemenea, parata reclamanta a solicitat respingerea cererii reclamantului-parat privind includerea in masa partajabila a autoturismului DAEWOO NUBIRA, care nu este achizitionat de soti in cursul casatoriei, ci cumparat de ginerele paratei ;  contravaloarea autoturismului DACIA Papuc care nu a fost folosita de parata reclamanta, ci din pretul incasat reclamantul a obtinut foloase personale prin vanzari succesive de autoturisme, prin persoane interpuse. Parata reclamanta a solicitat sa se constate ca biblioteca cu 4 corpuri este dobandita anterior casatoriei cu reclamantul, fiind bunul sau prorpiu.

Reclamantul-parat a formulat intampinare la cererea reconventionala, prin care a aratat ca imobilul, compus din teren si constructia aflata pe acesta, descris de catre parata reclamanta, la punctul 3.1.1 din cererea reconventionala, este bun propriu, dobandit prin donatie de la parintii sai, iar acest imobil nu este altceva decat casa parinteasca, cea in care locuiesc parintii reclamantului, si a fost dobandit in timpul casatoriei prin contractul de donatie autentificat sub nr. 2722 din 22.08.1995.

Cererea reconventionala a fost, de asemenea, disjunsa prin sentinta civila sentinta civila nr. 7310/16.11.2006 pronuntata in dosarul nr. 10264/302/2006 Judecatoria Sectorului 5.

In temeiul art. 244 pct.1 Cpc. la termenul din 21.12.2009 judecata cauzei a fost suspendata pana la solutionarea irevocabila a dosarului nr.710/192/2006 aflat pe rolul Judecatoriei B V, privind constatarea dreptului de proprietate devalmasa asupra constructiilor edificate in timpul casatoriei in sat M, comuna L N, jud. G, precum si a dreptului de superficie asupra terenului aferent acestor constructii si rectificarea inscrierii in cartea funciara a imobilului mentionat, bunuri imobile ce fac obiectul partajului.
Prin incheierea de sedinta din 12.02.2009, s-a dispus redeschiderea judecatii.

In sedinta publica din data de 12.02.2002 reclamantul-parat a formulat si a depus la dosarul cauzei note de sedinta prin intermediul carora a solicitat a-i fi atribuit imobilul situat in Bucuresti, str. ME, sector 5, avandu-se in vedere ca dupa despartirea de parata reclamanta are o relatie cu o alta femeie, relatie din care a rezultat o minora, in prezent in varsta de 2 ani si nu are alte posibilitati de achizitionare a unui alt imobil pentru a asigura minorei conditii decente; atribuirea catre parata reclamanta a imobilului situat in sat M, comuna LN  jud. G intrucat aceasta il are in posesie si il conserva in nume personal, iar in ceea ce priveste imobilul situat in G, sat M, comuna L N, nr. cadastral 393, solicita a se constata ca acesta este bunul sau personal intrucat i-a fost donat de parinti iar parata-reclamanta are un drept de superficie asupra terenului si un drept de proprietate devalmasa asupra unor constructii.
In ceea ce priveste bunurile mobile, a solicitat a se constata ca autoturismul marca Daewoo Nubira este bun comun (fiind cumparat in timpul casatoriei pe numele ginerelui intrucat acesta indeplinea conditiile bancare pentru acordarea creditului, insa avansul de 3.500 Euro a fost platit de parti) si atribuirea catre parata-reclamanta, autoturismul marca Ford Mondeo este bun propriu, fiind achizitionat dupa despartirea in fapt, iar obiectele de mobilier, de uz casnic si electrocasnic indicate de parata-reclamanta sa fie atribuite acesteia intrucat au fost si sunt folosite in continuare de aceasta. Cu privire la imprumutul contractat la data de 26.04.2005, in valoare de 10.500 lei, a mentionat ca acesta a fost contractat si cheltuit impreuna cu parata-reclamanta, insa a fost achitat numai din veniturile sale si dintr-un alt contract de imprumut in valoare de 10.000 Euro incheiat in mai 2007, data la care era despartit de parata-reclamanta, acesta fiind si motivul pentru care solicita introducerea in masa partajabila a creditului de 10.500 lei. De asemenea, a mai mentionat ca pana in anul 2006 partile au achitat ratele bancare aferente autoturismului Daewoo Nubira, insa de la acea data ginerele a platit restul ratelor bancare intrucat acesta a beneficiat si beneficiaza in continuare de autoturism.

Prin precizarea si completarea cererii reconventionale depuse la termenul din 12.02.2009, parata-reclamanta  a se constata ca masa partajabila se compune din imobilul apartament nr… situat in Bucuresti, str. SM, sector 5, dreptul de coproprietate asupra constructiilor edificate in timpul casatoriei pe terenul bun propriu al reclamantului-parat din sat M, comuna LN, jud. G, alcatuite din 5 corpuri noi de cladire cu destinatia de spatiu comercial si anexe gospodaresti si corpul de constructie cu destinatia de bucatarie, impreuna cu dreptul de superficie asupra terenului; dreptul de coproprietate asupra imobilului situat in jud. G, sat M, comuna L N, compus din cota de 3 din dreptul de proprietate asupra constructiei cu destinatia de casa de locuit si din dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 4599 mp aferent constructiei.
In ceea ce priveste imobilul apartament situat in Bucuresti, str. D N, a aratat ca acesta nu mai face parte din masa partajabila intrucat a fost vandut unui tert adjudecatar prin licitatie, conform procesului verbal de adjudecare definitiva intocmit de executorul judecatoresc T A, iar diferenta de valoare dintre pretul apartamentului si valoarea creantei creditorilor urmaritori a fost impartita intre parti, fostii proprietari ai imobilului. Referitor la bunurile mobile, a precizat ca urmatoarele fac parte din masa partajabila: televizorul Grundig, masina de spalat NEI, congelator cu 5 sertare, combina frigorifica Indesit, dormitor Nora compus din pat mijloc, 2 noptiere, servanta si masa, sifonier doua corpuri cu 4 usi, dormitor  compus din pat mijloc, doua noptiere, sifonier 4 usi, comoda sertare si toaleta cu oglinda si taburet, televizor Samsung, set piele sintetica canapea hol cu 2 fotolii crem, set piele sintetica canapea hol cu 2 fotolii gri, televizor Nei, televizor Delton, combina R Star, aspirator Philips FC 8600, masina tocat carne Kenwood, fier calcat Rohnson. De asemenea, a mai solicitat a se stabili cota sa de contributie la dobandirea bunurilor comun de 60%, iar cota de contributie a reclamantului parat de 40% intrucat imobilul din str. S M nu a fost dobandit de reclamantul-parat, ci de parata-reclamanta cu bani proveniti de la parintii acesteia (avansul de 56094 lei) si din contractul de imprumut incheiat cu CEC – CSMB nr. 351901/19720/20.05.2001 ce a fost restituit integral din propriile venituri salariale intrucat cele ale reclamantului parat erau afectate obligatiei platii pensiei de intretinere pentru minora rezultata dintr-o casatorie anterioara. A mai mentionat ca din venituri proprii si cu ajutorul primit de la fiica sa a reusit sa suporte integral si exclusiv cheltuielile legate de intretinerea si conservarea acestui imobil, incepand cu anul 2006 cand i-a fost interzis reclamantului-parat accesul in aceasta locuinta.
In ceea ce priveste formarea loturilor, a solicitat a-i fi atribuite in lotul sau urmatoarele bunuri: imobilul apartament nr. ..din str. SM, televizorul Grundig, masina de spalat NEI, congelator cu 5 sertare, combina frigorifica Indesit, dormitor Nora compus din pat mijloc, 2 noptiere, servanta si masa, sifonier doua corpuri cu 4 usi, dormitor  compus din pat mijloc, doua noptiere, sifonier 4 usi, comoda sertare si toaleta cu oglinda si taburet, televizor Samsung, set piele sintetica canapea hol cu 2 fotolii crem, iar in reclamantului-parat sa-i fie atribuite urmatoarele bunuri: toate imobilele situate in sat M, comuna LN, jud. G, set piele sintetica canapea hol cu 2 fotolii gri, televizor Nei, televizor Delton, combina R Star, aspirator Philips FC 8600, masina tocat carne Kenwood, fier calcat Rohnson si creanta reprezentand sporul de valoare adus casei de locuit din jud. G, comuna L N, sat M.
In sedinta publica din data de 05.03.2009 reclamantul-parat a depus la dosarul cauzei note de sedinta, noi precizari prin care a aratat ca imobilului situat in str. SM a fost achizitionat in anul 1991, cand a hotarat impreuna cu parata-reclamanta sa faca schimb de locuinta intrucat stateau cu chirie si doreau sa fie mai aproape de parintii acesteia. In ceea ce priveste imobilul situat in satul M, comuna LN, jud. G, compus din casa si teren in suprafata de 4599 mp a aratat ca este in posesia paratei-reclamantei si aceasta il conserva in nume personal, precum si faptul ca au fost angajati 2 paznici pentru a nu-i permite accesul in acest imobil. Referitor la imobilul situat in satul M, comuna L N, jud. G, numar cadastral 393, a aratat ca acesta i-a fost donat de parintii sai si prin urmare este bun personal, iar in ceea ce priveste obiectele de mobilier, de uz casnic si electrocasnic, indicate de parata-reclamanta la punctele 11-17, a mentionat ca acestea nu sunt in posesia sa, motiv pentru care solicita atribuirea in lotul paratei-reclamante.

Sub aspectul probatoriului, instanta a incuviintat partilor administrarea probelor cu inscrisuri, interogatorii si declaratii de martori, probe ce au fost administrate.
In cadrul probei cu inscrisuri la dosarul cauzei au fost depuse la dosar, in copii, urmatoarele: extras de carte funciara, incheierea de rectificare nr. 1095/2006, incheierea nr. 23008/2006  emise de O de C si P I G, contract de donatie autentificat sub nr.2722/22.08.1995 de Notariatul de Stat B V, contractul de inchiriere nr. 865/12.05.1986 si procesul verbal de predare-primire a locuintei din strada, fisa suprafetei locative inchiriate, fisa de calcul pentru stabilirea chiriei lunare a locuintei, contract de vanzare cumparare nr.2381/1991, contractul de imprumut nr. 351901/19720, contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 1117/23.10.2001 de BNP C V, adeverinta nr. 2/13.09.2006 eliberata de Asociatia Locatarilor Complexul M, contract de vanzare cumparare autentificat sub nr. 2734/22.08.1995 de Notariatul de Stat B V, inscrisuri medicale, adresa emisa de catre O R C de pe langa TB, facturi fiscale, certificate de grefa eliberate de Judecatoria Bolintin Vale, copia actiunii ce formeaza obiectul dosarului nr. 710/192/2006, contractul de vanzare-cumparare nr. 2381/1991, sentinta civila nr. 499/15.02.2008 pronuntata de Judecatoria B V in dosarul nr. 710/192/2006, certificat de grefa eliberat de T G in acelasi dosar, procesul verbal de licitatie publica incheiat la data de 16.06.2008 de BNP T A-M, sentintele civile nr. 6717/16.10.2007, nr. 4223/15.12.2006 si nr. 7310/16.11.2006 pronuntate de Judecatoria Sector 5 Bucuresti, adresa nr. 6532/01.08.2008 emisa de BNP T A –M catre CEC B, fluturasi de plata a reclamantului-parat, adeverinta de venituri eliberata paratei-reclamante, decizia penala nr. 1214/R/24.05.2007 pronuntata de T B – Sectia I Penala, adresa nr. 254/11.02.2009 emisa de Asociatia de Proprietari .., Ordonanta din data de 20.03.2007 si ordonanta de scoatere de sub urmarire penala si aplicarea unei sanctiuni cu caracter administrativ din 21.02.2007 ale Parchetului de pe langa Judecatoria Sector 5 Bucuresti, ordonanta de scoatere de sub urmarire penala si aplicarea unei sanctiuni cu caracter administrativ din 03.10.2008 a Parchetului de pe langa Judecatoria B V, decizia civila nr. 589A/04.05.2007 pronuntata de T B – Sectia a III-a Civila, chitante fiscale, certificat nastere – MD, contract de vanzare cumparare pentru vehicul folosit, facturi fiscale, contractul nr. 2934/5/1996 – vanzare-cumparare in rate, cartea de identitate a vehiculului, contractul de credit nr. 0707N15200057/14.11.2003 incheiat cu B T, dovezi ale depunerilor de numerar la B T, ordine de plata, cartile de munca ale ampelor parti, planse foto, grafic de rambursare emis de BCR – S C, contract de credit bancar pentru persoane fizice nr. 749/04.07.2007, Anexa la contract si graficul de rambursare aferent, proces-verbal de eliberare/distribuire a sumei de bani rezultate din executare silita din 31.07.2008 intocmit de BEJ T A–M, certificat de nastere al minorei M M si dovada domiciliului mamei acesteia, adeverinta nr. 1/25.06.2006 emisa de Asociatia de Proprietari …, ordonanta de scoatere de sub urmarire penala si aplicare a unei sanctiuni cu caracter administrativ din data de 01.02.2008 pronuntata de Parchetul de pe langa Judecatoria Sector 5 Bucuresti, sentinta civila nr. 5172/26.09.1985 pronuntata de Judecatoria Sector 6 Bucuresti, dovada schimbului de locuinta intre imobilul din str. G si cel din str. SM, declaratii extrajudiciare de martori, adeverinta nr. 335/06.02.2009 eliberata de SC CI-CO SA, fluturasi de plata parata-reclamanta, contractul de credit bancar pentru persoane fizice nr. 367/26.04.2005 incheiat cu BCR si extrase de cont, contract de vanzare-cumparare cu plata in rate incheiat intre SC A MT SA si M N, contractul de inchiriere incheiat cu SC A M T SA, decizie de impunere pentru plati anticipate cu titlu de impozit, contract de vanzare-cumparare pentru un vehicul folosit, contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1025 de BNP G D, contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2738/25.09.1997 de BNP Bucuresti, permis de conducere parata-reclamanta.

Prin incheierea din 19.06.2009, pronuntata in temeiul art.6735 C.pr.civ., pentru considerentele expuse in respectiva incheiere de sedinta, instanta a constatat ca reclamantul-parat si parata-reclamanta au dobandit in timpul casatoriei, cu cote egale de contributie, 50% fiecare, urmatoarele bunuri comune:
- bunul imobil apartament situat in Bucuresti, str SM  compus din 3 camere si dependinte;
- bunul imobil compus din teren in suprafata de 4599 mp si cota indiviza de 3 din constructia edificata pe teren, situat in com. LN, judet G;
- bunurile imobile constructii C1(doar bucatarie noua), C2, C3, C4, C5 edificate pe terenul proprietatea exclusiva a reclamantului-parat situat in com. LN, sat M, judet G;
- bunuri mobile: televizor Grundig, masina de spalat NEI, congelator cu 5 sertare, combina frigorifica Indesit, dormitor Nora compus din pat mijloc, 2 noptiere, servanta si masa, sifonier doua corpuri cu 4 usi, dormitor  compus din pat mijloc, doua noptiere, sifonier 4 usi, comoda sertare si toaleta cu oglinda si taburet, televizor Samsung, set piele sintetica canapea hol cu 3 fotolii crem .
S-a constatat ca parata-reclamanta are impotriva reclamantului-parat un drept de creanta constand in cota de 1 din contravaloarea imbunatatirilor aduse imobilului situat in com. LN, sat M, judet G, proprietatea exclusiva a acestuia, respectiv: consolidare si tencuire pereti exteriori, tencuire si zugravire pereti interior, placare cu gresie si faianta, instalatii sanitare baie.
S-a respins cererea reclamantului-parat de includere in masa partajabila a  bunului imobil apartament situat in Bucuresti, str. DN , a bunului mobil autoturism marca Daewoo Nubira, precum si a sumei de 2.000 euro reprezentand pretul autoturismului Dacia D1304,  ca neintemeiata.
S-a respins cererea reclamantului-parat de constatare a unui drept de creanta pentru cota de 1 din suma de 10.500 lei reprezentand imprumut restituit exclusiv in temeiul contractului de credit bancar nr.367/26.04.2005, ca neintemeiata.
S-a respins cererea paratei-reclamante de includere in masa partajabila a urmatoarelor bunuri mobile: set canapea si 2 fotolii gri din piele sintetica, televizor NEI, televizor Delton, combina R Star, aspirator Philips, masina tocat carne, fier calcat Rohnson.

Prin incheierea din 08.10.2009, in baza art.6736 C.pr.civ., s-a dispus efectuarea urmatoarelor expertize: 1.expertiza specialitatea topografie, avand ca obiective identificarea terenului imobilul teren in suprafata de 4,599 mp, situat in comuna LN, inclusiv pe schita, stabilindu-se vecinatatile in functie punctele cardinale; 2. expertiza  specialitatea evaluarea proprietatii imobiliare, avand ca obiective identificarea imobilelor supuse partajarii, evaluarea acestora in raport de valoarea de circulatie, formularea unor propuneri de lotizare, posibilitati de partajare in natura, evaluarea imbunatatirilor aduse imobilului din comuna LN, astfel cum au fost indicate in incheierea de admitere in principiu; 3. expertiza specialitatea bunuri mobile, avand ca obiectiv evaluarea bunurilor mobile supuse partajarii in raport de valoarea de circulatie actuala, stabilita in raport de pretul de achizitie a unor bunuri similare si gradul de uzura.

Prin incheierea din 30.09.2010, pronuntata in baza art.67310 C.pr.civ., instanta a admis in parte cererea reclamantului-parat M N, de atribuire provizorie a bunurilor comune, a admis cererea paratei-reclamante D F, de atribuire provizorie a bunurilor comune, si in consecinta, a sistat starea de devalmasie a sotilor asupra bunurilor comune, dispunand iesirea acestora din indiviziune prin formarea a doua loturi, astfel:
LOTUL 1.
- apartamentul nr.., situat in Bucuresti, str. SM , in valoare de 230.627 lei,
- bunurile mobile: televizor Grundig, masina de spalat NEI, congelator cu 5 sertare, combina frigorifica Indesit, dormitor Nora compus din pat mijloc, 2 noptiere, servanta si masa, sifonier doua corpuri cu 4 usi, dormitor compus din pat de mijloc, doua noptiere, sifonier 4 usi, comoda sertare si toaleta cu oglinda si taburet, televizor Samsung, set piele sintetica canapea hol cu 3 fotolii crem, evaluate la 1760 lei,
intregul lot avand valoarea de 232.387 lei.
- dreptul de creanta constand in cota de 1 din contravaloarea imbunatatirilor aduse imobilului situate in comuna L N, satul M, jud. G, cota corespunzatoare valorii de 28.282,5lei.
LOTUL 2.
- bunul imobil compus din teren in suprafata de 4599 mp si cota indiviza de 3 din constructia edifcata pe acesta, situat in comuna L N, satul M, jud. G,
- bunurile imobile constructii C1 (doar bucatarie noua), C2,C3,C4,C5, edificate pe terenul proprietatea exclusiva a reclamantului-parat, situate in comuna L N, satul M, jud. G,
intregul lot avand valoarea de 297.825,5 lei.
S-a dispus atribuirea lotului 1 paratei-reclamante si a lotului 2 reclamantului-parat.
Pentru egalizarea valorica a loturilor s-a dispus obligarea reclamantului-parat la plata catre parata-reclamanta a unei sulte in valoare de 32.744,25 lei, la care se adauga dreptul de creanta in valoare de 28.282,5lei,  intr-un termen de 5 luni, stabilindu-se termen pentru verificarea achitarii sultei la data de 24.02.2011.

Prin decizia civila nr.55A/27.01.2011 pronuntata de T B– Sectia a III-a Civila s-a respins ca inadmisibil apelul formualt de apelantul reclamant-parat impotriva incheierii de sedinta din 30.09.2010.

La termenul de judecata din 31.03.2011, ambele parti, prezente personal, au semnat in fata instantei tranzactia incheiata, conform invoielii lor, solicitand pronuntarea unei hotarari de expedient.

Instanta retine ca sunt indeplinite cerintele prevazute de art.1704 C.civ., in sensul ca partile au capacitatea de tranzactiona, obiectul tranzactiei priveste bunuri de care partile pot dispune (astfel cum acestea au fost retinute in incheierea din 08.10.2009), existand totodata si consimtamantul acestora dat in fata instantei, astfel incat, in temeiul art.271-273 C.pr.civ., instanta va lua act de invoiala partilor si va consfinti tranzactia incheiata, ce va constitui dispozitivul hotararii de expedient.

PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII,
HOTARASTE:

Ia act si consfinteste tranzactia intervenita intre reclamantul-parat M N  si parata-reclamanta DF, avand urmatorul continut: „Tranzactie, Intre subsemnatii: D F, domiciliata in Bucuresti, str. SM , in calitate de parata-reclamanta in dosar nr. 15332/302/2006 al Judecatoriei sectorului 5 Bucuresti, avand ca obiect partaj bunuri comune, si M N, domiciliat in Bucuresti, str. Lt.  , in calitate de reclamant-parat in dosarul sus-mentionat, In scopul stingerii irevocabile a litigiului nascut intre noi, partile semnatare ale prezentei conventii, in legatura cu lichidarea starii de coproprietate asupra bunurilor dobandite in cursul casatoriei noastre, desfacuta prin divort prin sentinta civila nr. 7310/16.11.2006 a Judecatoriei  sector 5 Bucuresti, irevocabila, a intervenit astazi, 30.03.2011, urmatoarea tranzactie, in conditiile art. 1704-1717 C.civ. si 271-273 C.pr.civ.,: Subsemnata D F primeste in deplina proprietate si posesie urmatoarele bunuri mobile si imobile – lotul 1 conform incheierii de la termenul din 30.09.2010 pronuntata in dosar 15332/302/2006: 1) imobile: apartamentul nr. 29 situat in Bucuresti, str. SM compus din 3 camere si dependinte, in suprafata utila de 64,58 mp., impreuna cu cota indiviza de 1,02 % din dreptul de folosinta comuna asupra partilor comune ale intregului imobil si 8,90 mp. teren aferent locuintei atribuit pe durata existentei constructiei, intabulat in CFNC  2526 si CFI 2838 a localitatii Bucuresti; 2) mobile: televizor Grundig, masina de spalat  NEI,  congelator cu 5 sertare, combina frigorifica INDESIT, dormitor NORA compus din pat mijloc, 2 noptiere, servanta si masa, sifonier cu 2 corpuri cu 4 usi, comoda sertare si toaleta cu oglinda si taburet, televizor SAMSUNG, set piele sintetica  canapea hol cu 3 fotolii crem. Subsemnatul MN primeste  in deplina proprietate si posesie urmatoarele bunuri imobile – lotul 2 conform incheierii de la termenul din 30.09.2010 pronuntata in dosar 15332/302/2006: 1) imobil compus din teren intravilan in suprafata de 4599 mp. (conform  act de proprietate – contract vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2734/1995) situat in comuna LN, invecinat la nord si sud cu drum pietruit, la est cu DN 61, la vest cu Iordache Ioana, neintabulat in cartea funciara, impreuna cu cota-parte indiviza de 3 din dreptul de proprietate asupra constructiei edificata pe acest teren, compusa din 4 camere din zidarie si paianta impreuna cu dependinte, regim inaltime parter; 2) imobile-constructii C1 (numai bucatarie noua, in suprafata de 26,04 mp), C2 (spatiu comercial, cu regim de inaltime parter si etaj, suprafata pe nivel 38,88 mp. si suprafata totala construita de 116,64 mp),  C3 (bucatarie anexa a spatiului comercial C2, cu suprafata de 34,44 mp.), C4 (garaj cu suprafata de 23,69 mp.) , C5 (constructie parter si pod inalt, cu destinatia de adapost animale si depozit nutret  si cereale, in suprafata de 48,71 mp.), toate constructiile fiind edificate pe terenul in suprafata de 2500 mp. situat in comuna LN dobandit de M N ca bun propriu prin contract de donatie autentificat sub nr. 2722/22.08.1985, inscris in cartea funciara 262 N a localitatii L N-Jud. Gu. Pentru compensarea valorica a loturilor, subsemnatul Marcu Nicolae am platit copartajantului D F, astazi, data semnarii prezentei tranzactii, suma de 30.000 lei (treizeci mii lei), iar subsemnata D F declar ca am primit aceasta suma de bani cu titlu de sulta. Totodata, subsemnata D F declar ca renunt la dreptul de creanta constand cota de 1 din contravaloarea imbunatatirilor aduse imobilului - casa de locuit  bun propriu situat in comuna L N,  evaluat conform incheierii de sedinta de la data de 30.09.2010 in dosar nr. 15332/302/2010 a Judecatoriei sector 5 Bucuresti la 28.282,5 lei. Avand in vedere ca, potrivit prezentei tranzactii, imobilul-apartament situat in Bucuresti, str. SM, va ramane in deplina proprietate si posesie a doamnei D F,  subsemnatul M N ma oblig sa radiez de la O.R.C. –T.B. mentiunea privind inregistrarea la aceasta adresa a sediului social al S.C. M C S.R.L., al carei asociat unic sunt, ori, in caz de neindepinire a acestei obligatii de catre subsemnatul, consimt ca D F sa efectueze operatiunile necesare radierii de la adresa apartamentului sus-mentionat a mentiunii sediului social al acestei societati comerciale. Noi, semnatarii,  declaram ca aceasta tranzactie reprezinta vointa noastra liber exprimata si stinge in mod irevocabil orice pretentii prezente sau viitoare in legatura cu bunurile sau drepturile ce au facut obiectul acestui litigiu, ori cu pretinse alte bunuri/drepturi dobandite de parti in cursul casatoriei. Prezenta tranzactie a fost redactata prin consimtamantul ambelor parti de catre avocat T C, reprezentant al doamnei D F, transmis spre verificare avocatului B T, reprezentant al domnului M N,  consimtita fara obiectii de parti prin semnatura, astazi, data de 30.03.2011, intocmita in trei exemplare originale din care fiecare parte va pastra un exemplar, iar cel de-al treilea va fi infatisat instantei  de judecata (Judecatoria sectorului 5) spre a lua act si a da o hotarare de expedient in dosar nr. 15332/302/2006, conform art. 271-273 C.pr.civ. Totodata, noi, partile, declaram ca intelegem sa renuntam la dreptul de a exercita recurs impotriva hotararii ce consfinteste invoiala noastra, urmand ca aceasta sa ramana irevocabil la data pronuntarii. D F/semnatura indescifrabila; M N/ semnatura indescifrabila”.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 21.04.2011.

PRESEDINTE, GREFIER,