Fond funciar

DOSAR NR. 10170/55/2012
Fond funciar. Cererea de reconstituire a dreptului de proprietate asupra unui teren are valoarea unui act de acceptare a mostenirii cu privire la terenul respectiv

Prin plangerea inregistrata la aceasta instanta la ..., petentul X, in contradictoriu cu intimatii Y, Comisia locala de fond funciar Z si Comisia judeteana de fond funciar Arad, a solicitat sa se constate nulitatea absoluta a titlului de proprietate nr. ..., in baza art. III din Legea nr. 169/1997 coroborat cu prevederile Legii nr. 247/2005, cu cheltuieli de judecata in caz de opunere.
In motivare, petentul arata ca este fiul defunctului A, autorul titlului de proprietate mai sus mentionat si a depus cerere de reconstituire a dreptului de proprietate dupa acest autor, fiind singurul mostenitor dupa acesta in calitate de fiu, iar Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate, in mod gresit, a reconstituit dreptul de proprietate si pentru parata-intimata Y, cu toate ca aceasta nu este fiica autorului.
In drept, petentul a invocat art. III din Legea nr. 169/1997, iar in probatiune depune copia titlului de proprietate nr. ....
In probatiune, petentul a depus inscrisuri in copie, respectiv certificat de deces, certificat de nastere, certificat de casatorie.
La dosar s-a depus copia documentatiei care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 48038/1995 privind pe autorul ....
Din probele administrate in cauza, instanta retine rmatoarele:
Prin titlul de proprietate nr. ... s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 5,80 ha teren pe raza localitatii Z, in favoarea numitilor X si Y, teren ce a apartinut autorului acestora A.
Din actele de stare civila aflate la dosar (filele ...) rezulta ca atat petentul X, cat si intimata Y sunt descendentii de ordinul unu ai autorului A, astfel ca amandoi au vocatie succesorala.
Sustinerea petentului ca sora sa Y nu a acceptat mostenirea de pe urma defunctului lor tata este neintemeiata.
Astfel cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, inregistrata la Comisia locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Z sub nr. ... a fost formulata atat de catre petent cat si de catre intimata Y.
Potrivit art. 13 din Legea 18/1991 "(1) Calitatea de mostenitor se stabileste pe baza certificatului de mostenitor sau a hotararii judecatoresti definitive ori, in lipsa acestora, prin orice probe din care rezulta acceptarea mostenirii.
    (2) Mostenitorii care nu-si pot dovedi aceasta calitate, intrucat terenurile nu s-au gasit in circuitul civil, sunt socotiti repusi de drept in termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au apartinut autorului lor. Ei sunt considerati ca au acceptat mostenirea prin cererea pe care o fac comisiei."
Asadar chiar daca anterior intimata Y nu a acceptat mostenirea ramasa de pe urma defunctului sau tata, cererea de reconstituire formulata are valoarea unui act de acceptare a succesiunii, si ii justifica calitatea de mostenitor.
 Pentru aceste considerente si in baza dispozitiilor legale antementionate instanta, in temeiul art. 53 si urmatoarele din Legea 18/1991 va respinge plangerea formulata.