Decizia civila

Decizia civila nr. 1289/18.10.2011
Autor Nineta Calin
Domeniu asociat -fond funciar
     Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Mizil sub nr. 589/259/2010 reclamantii Dumitru C.Vasile si  Dumitrescu Maria au chemat in judecata pe paratii Jaravete Constanta, Comisia Locala  Boldesti Gradistea de aplicare a legilor fondului funciar si Comisia Judeteana prahova de stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, solicitand instantei ca prin hotararea ce va pronunta, sa constata nulitatea absoluta a titlului de proprietate nr. 42688/12.07.1995 emis pe numele defunctului Jaravate C.Lazar si emiterea unui titlu de proprietate , in care alaturi de Jaravate C.Lazar (defunct) sa figureze si ei reclamantii Dumitru Vasile si Dumitrescu Maria.
In motivarea actiunii, reclamantii au aratat ca impreuna cu numitul Jaravete C.Lazar, in prezent decedat, sunt fiii defunctilor Jaravete Sultana, decedata la 10.11.1939 si Jaravete Constantin decedat la 22.09.1964 , iar parata Jaravete Constanta este sotia supravietuitoare a defunctului lor frate Jaravete C.Lazar , decedat la 10.09.2006 , fiind legatara universala a acestuia conform testamentului autentificat sub nr. 9070/14.05.1992.
Reclamantii au precizat ca terenul in suprafata de 2,6903 ha teren extravilan si 1.697 m.p. teren intravilan, a apartinut defunctilor lor parinti Jaravete Sultana si Jaravete Constantin, acestia inscriindu-se in CAP cu aceste suprafete de teren, pe terenul in suprafata de 652 m.p. aflandu-se si constructia casa batraneasca, edificata in anul 1921.
Reclamantii au sustinut ca desi au formulat cerere de reconstituire  a dreptului de proprietate , parata Comisia Locala a eliberat T.P. nr. 42688/1995 numai pe numele defunctului lor frate Jaravete C.Lazar , desi terenul a apartinut defunctilor lor parinti.
Apreciind ca in mod gresit titlul de proprietate a fost emis numai pe numele defunctului lor frate , intrucat terenul in litigiu a apartinut defunctilor lor parinti, reclamantii au solicitat admiterea actiunii si constatarea nulitatii absolute a T.P. mentionat.
In drept, reclamantii au invocat disp.art. III din Legea 169/1997, modificata prin Legea nr. 247/2005.
In cauza s-au administrat probatorii cu acte, au fost audiati martori si s-a solicitat  Comisiei Locale Boldesti Gradistea de fond funciar sa comunice care sunt persoanele care s-au inscris in CAP cu terenul ce a apartinut defunctilor Jaravete Constantin si Jaravete Sultana, pentru care s-a emis T.P. nr. 42688/1995 si cu ce suprafete, relatii comunicate cu adresa nr. 3577/17.01.2011 a Primariei comunei Boldesti Gradistea, jud.Prahova , din care rezulta ca in arhiva fostului CAP Gradistea , aflata la Primaria comunei Boldesti Gradistea, nu se gaseste nici o cerere de inscriere in CAP , atat pe numele numitului Jaravete Lazar , cat si pe numele numitilor Jaravete Constantin si Jaravete Sultana.
Prin sentinta civila nr. 74/25.01.2011 Judecatoria Mizil a respins actiunea  formulata de  reclamanti ca neintemeiata, retinand ca  in baza prevederilor Legii nr. 18/1991 a fondului funciar a fost eliberat T.P. nr. 42688/12.07.1995 pe numele numitului Jaravete C.Lazar prin reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul in suprafata de 2 ha si 8.600 m.p. , teren situat pe raza comunei Boldesti Gradistea, sat Gradistea, jud.Prahova, din care 2 ha si 6903 m.p. in extravilan si 1.697 m.p. in intravilan , pentru care a fost emis procesul verbal de punere in posesie nr. 420/23 iunie 1995 de catre Comisia Locala Boldesti Gradistea de aplicare a legilor fondului funciar, parata Jaravete Constanta fiind sotia supravietuitoare a defunctului Jaravete C.Lazar decedat la 10.09.2006 .
Din copiile registrului agricol ale comunei Boldesti Gradistea, jud.Prahova , rezulta ca la partida numitului Jaravete Lazar figura Jaravete Lazar si Dumitrescu Maria , sora acestuia si in baza prevederilor Legii nr. 18/1991, art. 8 , doar Jaravete Lazar a formulat cererea nr. 83/06.03.1991 pentru reconstituirea dreptului de proprietate  asupra terenurilor si nu sunt dovezi la dosar ca si reclamantii  au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru aceiasi suprafata de teren.
Retinand ca reclamantii nu au facut dovada ca au formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului pentru care a fost emis T.P.nr. 42688/12.07.1995, instanta de fond a constatat ca actiunea este neintemeiata, si a  respins-o.
Impotriva acestei sentinte au declarat recurs reclamantii, criticand-o ca nelegala si netemeinica.
In motivarea recursului se arata ca in mod gresit instanta a respins actiunea formulata de acestia, in conditiile in care defunctul Jaravete C.Lazar,fratele acestora si sotul paratei Jaravete Constanta a formulat cerere de reconstituire doar pentru suprafata de 2,31 ha arabil si 0,45 ha pasune si nu si pentru terenul intravilan care nu putea face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate, intrucat nu a intrat in proprietatea statului in nici un mod.
      Aceasta imprejurare rezulta din copia cererii de reconstituire depusa de Comisia Locala Boldesti Gradistea la fila 75 dosar, si din fila registrului agricol - fila 76 dosar, coroborate cu adeverinta nr. 3577/17.01.2011 depusa la fila 102 dosar de Primaria comunei Boldesti Gradistea.
      Din adeverinta mai sus mentionata, rezulta ca in arhiva fostului CAP Gradistea, arhiva ce se afla la Primaria comunei Boldesti Gradistea, nu se regaseste nici o cerere de inscriere in CAP pe numele numitului Jaravete Lazar sau a autorilor acestuia Jaravete Constantin si Jaravete Sultana.
      Arata recurentii ca tot din continutul acestei adrese rezulta ca reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut in baza registrului agricol din anii 1959 - 1963.
      Sustin recurentii ca la rolul agricol alaturi de fratele recurentei Dumitrescu Maria, Jaravete Lazar, era inscrisa si aceasta, Dumitrescu Maria.
      Apreciaza recurentii ca in mod gresit in titlul de proprietate nr. .42688/1995 a fost trecuta si suprafata de 1697 m.p. teren intravilan, teren pe care se afla constructia edificata de autorii lor, motiv pentru care solicita admiterea recursului, modificarea hotararii instantei de fond, in sensul admiterii actiunii si constatarii nulitatii absolute partiale a T.P. nr. 42688/1995 pentru suprafata de 1.697 m.p. teren intravilan.
      A formulat intampinare intimata Jaravete Constanta, in baza disp.art.308 alin.2 C.pr.civila, solicitand respingerea recursului ca nefondat.
Primindu-se  dosarul la Tribunalul Prahova, recursul a  fost inregistrat sub nr.589/259/2010 la data de 08.03.2011.
Examinand actele si lucrarile dosarului, sentinta recurata, motivele de recurs si avand in vedere dispozitiile legale incidente in cauza, tribunalul constata ca recursul este nefondat pentru considerentele urmatoare.
Pe numele lui Jaravete C.Lazar a  fost eliberat TP nr.42688/12.07.1995 prin care a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru terenul in suprafata de 2 ha si 8600 mp, teren situat pe raza comunei Boldesti Gradistea, sat Gradistea, jud.Prahova, din care 2 ha si 6903 mp in extravilan si 1697 in intravilan, pentru care a fost emis si proces-verbal de punere in posesie  cu nr. 420/23.06.1995 de Comisia Locala de  aplicare a  legilor fondului funciar Boldesti Gradistea, intimata parata Jaravete Constanta fiind sotia supravietuitoare a  defunctului Jaravete C.Lazar care a  decedat la 10.09.2006.
Critica recurentilor reclamanti in sensul ca in mod  gresit instanta de fond a respins actiunea pentru ca Jaravete C.Lazar a  formulat cerere de  reconstituire  doar pentru suprafata de 2,31 ha arabil si 0,45 ha pasune, nu si pentru terenul intravilan ce nu putea face obiectul reconstituirii dreptului de  proprietate, este neintemeiata pentru ca din copiile registrului agricol ale comunei Boldesti Gradistea  reiese ca, desi la partida numitului Jaravete Lazar figura Jaravete Lazar si Dumitrescu Maria, sora acestuia, doar defunctul Jaravete Lazar a  formulat cerere de  reconstituire a  dreptului de proprietate inregistrat cu nr.83/6.03.1991.
Dispozitiile art.8 alin.3 si art.11 alin.3 din Legea  nr.18/1991 republicata, prevad ca stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere pe baza situatiei terenurilor detinute de CAP la 01.01.1990, inscrisa in sistemul de evidenta a cadastrului funciar general sau in registrul agricol corectat cu instrainarile legal efectuate de cooperativa, pana la data intrarii in vigoare a  legilor fondului funciar.
Avand in vedere ca in cauza doar Jaravete C.Lazar a  formulat cerere de  reconstituire a  dreptului de  proprietate, Comisia Local de  fond funciar Boldesti Gradistea  in mod corect a  dispus reconstituirea  dreptului de  proprietate si ulterior Comisia Judeteana Prahova a emis titlul de  proprietate contestat in actiunea de  fata.
Sustin recurentii ca def. Jaravete C.Lazar nu figura cu cerere de  inscriere  in CAP, insa din copiile registrului agricol pe anii 1959-1963 ale comunei  Boldesti Gradistea  rezulta ca acesta figura inscris cu teren.
Totodata din adresa  nr. 3577/17.01.2011 emisa de Primaria comunei Boldesti Gradistea rezulta ca reconstituirea  dreptului d e proprietate pentru Jaravete C.Lazar s-a facut in baza registrului agricol din anii 1959-1963.
In sensul art.8 si 9 din Legea  nr. 18/1991 registrul agricol constituie mijloc de dovada in stabilirea intinderii dreptului de  proprietate cu privire la terenul solicitat a  fi reconstituit.
Pentru considerentele aratate, tribunalul constata ca in mod corect instanta de fond a respins actiunea, sens in care urmeaza sa respinga recursul ca nefondat, potrivit disp.art.312 alin.1 C.pr.civila.

PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE:

      Respinge recursul declarat de recurentii-reclamanti Dumitru C. Vasile si Dumitrescu Maria, impotriva sentintei civile nr. 74/25.01.2011, pronuntata de Judecatoria Mizil, in contradictoriu cu intimatele-parate Jaravete Constanta, Comisia Locala Boldesti-Gradistea de Fond Funciar si Comisia Judeteana Prahova de Fond Funciar, ca nefondat.
      Irevocabila.
      Pronuntata in sedinta publica azi, 18.10.2011.
      

      Presedinte                                   Judecatori   
      Nineta Calin                 Monica Circioiu       Cristina Roman           
      
                      
                                        Grefier
                              Mariana Alexandra Costin
      
      
Operator de  date cu caracter  personal nr. 5595
Red. NC/tehnored.MS
2 ex./16.11.2011
Df.589/259/2010 Judecatoria  Mizil
Jf. Cretu Alexandru                                      
      
1