fond funciar

         Dosar nr.1070/179/2007
         Domeniu alocat : fond funciar
         Tip speta : sentinta civila
         Data spetei : s.c. nr. 28/15.01.2009
         Titlu: fond funciar
      
      
      Prin plangerea  adresata Judecatoriei Babadag la data de 29 octombrie 2007  si inregistrata  la nr.1070/179/2007  petenta P.G. a solicitat instantei  anularea Hotararii nr. 1200/02.08.2006 emisa de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Tulcea , prin care i-a fost respinsa  cererea de reconstituire a dreptului de proprietate asupra suprafetei  de 2,10 ha.  teren agricol situat in extravilanul satului Enisala, com. Sarichioi , judetul Tulcea .
      In motivarea plangerii  petenta a invederat ca este fiica lui A.N. si A.P. prin infiere, cu efecte depline, iar in calitate de  mostenitoare a defunctilor A.N. si A.P. a solicitat in termen legal reconstituirea  dreptului de proprietate pentru suprafata  de 2,10 ha. teren arabil , situat  in extravilanul localitatii Enisala, com. Sarichioi, judetul Tulcea .
      In sustinerea demersului, reclamanta, a depus actul de vanzare incheiat intre tatal adoptiv si tatal acestuia, din care rezulta ca in anul 1923, tatal adoptiv a devenit proprietar pe terenul solicitat de aceasta a fi reconstituit, urmand ca pe parcursul procesului sa depuna acte de la Arhivele Tulcea din care sa rezulte ca autorii sai au detinut in proprietate si au exploatat suprafata de 2,10 ha teren situat in extravilanul loc. Enisala.
      Reclamanta a depus la dosar hotararea nr. 1200/02.08.2006 pronuntata de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate privata asupra Terenurilor Tulcea.
      Cererea nu a fost intemeiata in drept.
      Examinand probatoriul administrat in cauza instanta retine ca in baza Hotararii 1200/02.08.2006 petentei P.G. i s-a respins contestatia prin care solicitase reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 2,10 ha teren arabil situata in extravilanul localitatii Sarichioi pe motiv ca dovada proprietatii se face cu documente anterioare anului 1945 , aceste nefiind coroborate cu alte date din care sa rezulte ca autorul a posedat terenul solicitat pana la data preluarii de catre CAP sau de catre stat , in baza unor legi speciale, fara titlu sau in orice alt mod.
      Instanta a solicitat Comisiei Judetene de Fond Funciar Tulcea, documentatia care a stat la baza emiterii Hotararii 1200/02.08.2006, documentatie ce a fost inaintata la data de13.11.2007 si din care instanta retine ca, petenta a formulat  la data 31.08.2005 cerere Comisiei Comunale de Fond Funciar Sarichioi, solicitand repunerea in dreptul de proprietate asupra suprafetei de 2,10 ha teren arabil.
      Comisia Locala de Fond Funciar Sarichioi a emis Hotararea nr. 10/18.11.2005 in baza careia a respins cererea petentei pentru suprafata de 2,10 ha teren arabil extravilan, intrucat aceasta suprafata nu se regaseste in registrele agricole vechi iar petenta a depus  act din anul 1923.
      Instanta, din oficiu, a dispus la termenul de judecata din data de 29 noiembrie 2007 a se solicita Primariei Sarichioi - Comisia Locala de Fond funciar sa comunice o copie de pe tabloul de impunere al proprietatii agricole privind pe numitul A.N. .
      Cu adresa nr. 9782/06.12.2007 Comisia Locala de Fond Funciar Sarichioi a comunicat instantei ca in urma verificarilor, in registrele agricole vechi ale localitatii Enisala, nu l-au gasit inscris pe defunctul A.N. cu teren agricol sau cu un imobil, pe acest motiv Comisia Locala a propus invalidarea cererii , iar Comisia Judeteana de fond funciar a validat propunerea Comisiei Locale.
      La termenul de judecata din 10 ianuarie 2008, instanta, avand in vedere ca Primaria Comunei Sarichioi nu a raspuns in totalitate la cele solicitate de instanta, a dispus a se reveni cu adresa Primariei Comunei Sarichioi sa raspunda daca exista tablou de impunere al proprietatii agricole al numitului A.N., iar in caz afirmativ sa inainteze o copie a acestui tablou iar Primaria Comunei Sarichioi a comunicat ca numitul A.N. nu figureaza inregistrat cu materie impozabila, in evidentele fiscale ale Primariei Sarichioi.
      La termenul de judecata din data de 24 ianuarie 2008, instanta a dispus in conf. cu art. 242 pct. 2 c.pr.civila suspendarea cauzei, intrucat nici una din parti nu s-a infatisat la strigarea pricinii si nu a cerut in scris judecarea in lipsa.
      La data de 18 august 2008 reclamanta P.G. a formulat cerere de repunere pe rol a cauzei fixandu-se termen de judecata la data de 11 septembrie 2008, termen la care reclamanta  a solicitat administrarea probei testimoniale cu martori iar instanta a dispus a se face adresa Primariei Sarichioi - Comisiei Locale de fond funciar sa inainteze  instantei  o copie de pe tabloul de impunere al proprietatii agricole al numitului A.N. , precum si pentru a se comunica daca acesta figura cu teren in registrul agricol sau in registrul de intrare in C.A.P.
      La termenul de judecata din data de 09 octombrie 2008 a fost audiata martora P.I. care a declarat ca reclamanta a avut teren in suprafata de 2,50 ha in extravilanul loc. Enisala, pe drumul care merge spre 6 Martie, iar acest lucru il cunoaste de la mama sa care a avut teren ce se invecina cu al lui A.N..
      A mai declarat martora ca A.N. a plecat din Enisala dupa primul razboi mondial la Nisipari, pamantul ramanand in nelucrare, iar din anul 1928 si pana in anul 1940, terenul fiind lucrat de tatal sau M.N., iar din anul 1940 , cand tatal sau a plecat in razboi, terenul a fost lucrat de un frate de-al lui A.N. pe nume A.I., dupa care terenul a fost preluat de CAP.
      Martora a mai declarat ca impozitele pentru acest teren au fost platite de A.N., M. N. si A.I., actualmente terenul fiind luat de Poligonul Babadag - 6 Martie.
      Urmare a solicitarii instantei, cu adresa nr. 7198/19.09.2008, Primaria Comunei Sarichioi a comunicat ca defunctul A.N. figureaza in tabelul de inscriere in CAP-ul Enisala cu suprafata de 1,50 teren din care 1,00 ha teren arabil si 0,50 ha vie si fata de aceste relatii instanta a dispus din oficiu a se solicita Primariei Comunei Sarichioi sa comunice daca pe raza acestei comune sau a altei comune exista teren in vederea reconstituirii dreptului de proprietate petentei P.G., raspunsul Primariei fiind ca pe raza comunei sale nu este rezerva de teren, iar pentru celelalte comune, instanta trebuie sa se adreseze acelor primarii.
      Fata de raspunsul Primariei Sarichioi instanta a dispus a se face adresa  petentei  P.G. sa comunice daca solicita atribuirea terenului in fizic sau acordarea de despagubiri banesti.
      La data de 16.12.2008 petenta P.G. a comunicat ca isi precizeaza cererea formulata impotriva Comisiei Judetene pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Tulcea, in sensul ca solicita acordarea de despagubiri banesti iar in sedinta de judecata din data de 15 ianuarie 2009 a reiterat solicitarea de a-i fi acordate despagubiri banesti.
      Instanta constata , avand in vedere  probele administrate la dosar ,  ca plangerea petentei este intemeiata in parte, avand in vedere ca din adresa 7198/19.09.2008 emisa de Primaria Comunei Sarichioi rezulta ca defunctul A.N. figureaza in tabelul de inscriere in CAP Enisala cu suprafata de 1,5 ha teren din care 1 ha teren arabil si 0,50 ha vie.  Nu se va retine depozitia martorei Produc Ileana sub aspectul suprafetei detinute de A.N., de 2,5 ha, considerand-o ca fiind neconcludenta cauzei, avand in vedere varsta inaintata a martorei, fiind putin probabil ca la varsta de 80 de ani , aceasta sa tina minte cu precizie aspecte de peste 60 de ani, iar petenta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 2,10 ha ori daca tatal ei ar fi avut in proprietate 2,5 ha P.G. ar fi solicitat aceasta suprafata.
      Pe cale de consecinta va anula Hotararea nr. 1200/02.08.2006 emisa de  Comisia Judeteana de fond funciar Tulcea si va dispune reconstituirea  dreptului de proprietate  pentru suprafata  de 1 ha si 5000 mp teren extravilan prin acordarea de despagubiri banesti.