Nulitate absoluta partiala titlu de proprietate. Lipsa probei modificarii imprejurimilor proprietatii. Netemeinicie.
(Sentinta civila nr. 1044 din data de 05.04.2007 pronuntata de Judecatoria Bals)In situatia in care nu se face dovada ca s-au modificat imprejmuirile unei proprietati, detinatorul terenului imprejmuit este proprietarul intregii suprafete de teren ce constituie curtea si gradina casei de locuit, prin efectul legii, respectiv art. 23 din Legea nr. 18/1991-republicata.
Prin sentinta civila nr. 1044 din 05.04.2007 a Judecatoriei Bals a fost respinsa, ca netemeinica cererea reclamantului privind nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate pentru motivul ca paratilor nu li s-a atribuit o suprafata mai mare de decat cea care rezulta din contractul de vanzare-cumparare.
Prin decizia nr. 957 din 31.05.2007 a Tribunalului Olt a fost respins recursul reclamantului.
Instanta de fond a motivat ca reclamantul nu a facut dovada certa a faptului ca paratii au modificat imprejmuirile proprietatii cumparate de la autorul sau, iar potrivit art. 23 din Legea nr. 18/1991-republicata, detinatorul terenului imprejmuit este proprietarul intregii suprafete de teren ce constituie curtea si gradina casei de locuit, deoarece in cazul instrainarii constructiilor, suprafetele de teren sunt cele convenite de parti la data instrainarii, dovedite prin orice mijloc de proba.
Prin sentinta civila nr. 1044 din 05.04.2007 a Judecatoriei Bals a fost respinsa, ca netemeinica cererea reclamantului privind nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate pentru motivul ca paratilor nu li s-a atribuit o suprafata mai mare de decat cea care rezulta din contractul de vanzare-cumparare.
Prin decizia nr. 957 din 31.05.2007 a Tribunalului Olt a fost respins recursul reclamantului.
Instanta de fond a motivat ca reclamantul nu a facut dovada certa a faptului ca paratii au modificat imprejmuirile proprietatii cumparate de la autorul sau, iar potrivit art. 23 din Legea nr. 18/1991-republicata, detinatorul terenului imprejmuit este proprietarul intregii suprafete de teren ce constituie curtea si gradina casei de locuit, deoarece in cazul instrainarii constructiilor, suprafetele de teren sunt cele convenite de parti la data instrainarii, dovedite prin orice mijloc de proba.
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Fondul funciar
Carte funciara - Sentinta civila nr. 224 din data de 30.07.2013Actiune oblica. Legea nr. 18/1991 - Sentinta civila nr. 805 din data de 21.09.2017
Contestatie in anulare speciala intemeiata pe motivul erorii materiale - Decizie nr. 452 din data de 10.05.2012
Constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate - Decizie nr. 18 din data de 13.01.2011
Atribuirea unui teren revolutionarilor - Decizie nr. 45 din data de 19.02.2010
Actiune in revendicare - Decizie nr. 289 din data de 22.04.2010
Fond funciar - Decizie nr. 835 din data de 17.12.2009
Fond funciar - Sentinta civila nr. 680 din data de 12.09.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 629 din data de 19.07.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 376 din data de 18.04.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 333 din data de 04.04.2012
Modificare titlu - Sentinta civila nr. 230 din data de 01.03.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 561 din data de 16.02.2011
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 1387 din data de 16.12.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 992 din data de 27.10.2010
Revendicare - Sentinta civila nr. 842 din data de 06.10.2010
Modificare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 620 din data de 14.07.2010
Proprietate privata - Sentinta civila nr. 549 din data de 16.06.2010
Anulare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 22 din data de 29.04.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 116 din data de 17.02.2010