Intocmire fisa premergatoare

  
        Admite actiunea reclamantului BV, in contradictoriu cu intimatele Comisia locala pentru aplicarea legilor fondului funciar si Comisia Judeteana  pentru aplicarea legilor fondului funciar.
       Obliga intimata Comisia locala pentru aplicarea legilor fondului funciar sa intocmeasca pentru reclamant documentatia necesara fisei cu date pentru titlul de proprietate pentru suprafata de 1.548 mp., teren aferent casei de locuit, situata in intravilanul comunei Birza, judetul Olt, T. 18, P. 159/10.
       Obliga intimata Comisia Judeteana pentru aplicarea legilor fondului funciar sa emita si sa elibereze titlul de proprietate reclamantului pentru suprafata de 1.548 mp., teren aferent casei de locuit, situata in intravilanul comunei Birza, judetul Olt, T. 18, P. 159/10.

         Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Bals la nr. 1280/184/22.05.2012, reclamantul BV, in contradictoriu cu intimatele Comisia locala pentru aplicarea legilor fondului funciar si Comisia Judeteana pentru aplicarea legilor fondului funciar, a solicitat instantei ca prin hotararea ce va pronunta sa dispuna obligarea intimatei Comisia locala pentru aplicarea legilor fondului funciar sa intocmeasca pentru reclamant documentatia necesara fisei cu date pentru titlul de proprietate pentru suprafata de 1.548 mp., teren aferent casei de locuit si obligarea intimatei Comisia Judeteana pentru aplicarea legilor fondului funciar sa emita si sa elibereze titlul de proprietate reclamantului titlul de proprietate pentru suprafata de 1.548 mp., teren aferent casei de locuit.
       In fapt, reclamantul a motivat ca, in anul 1992, dupa ce s-a emis de catre Comisia Judeteana pentru aplicarea legilor fondului funciar decizia nr. 5097/01.10.1992, privind reactualizarea intravilanului in comuna Birza, decizie emisa ca urmare a solicitarii Consiliului local, in vederea executarii lucarilor de lotizare a terenurilor ce urmau a se atribui ca locuri de casa, a solicitat in baza Legii nr. 50/1991 sa primeasca un astfel de lot.
       Reclamantul a precizat ca cererea sa a fost inregistrata sub nr. 111/1192, aprobata si a fost pus in posesie cu suprafata de teren intravilan de 1.548 mp., in T.  18, P. 159/10.
       De asemenea, reclamantul a precizat ca, ulterior a obtinut certificatul de urbanism si autorizatia de construire nr. 34/28.11.1993, dar nu are titlu de proprietate desi poseda suprafata de teren si plateste anual impozite pentru ea.
       In drept, reclamantul a invocat dispozitiile art. 18/1991.
       In sustinerea actiunii reclamantul a depus decizia nr. 5097/01.10.1992, hotararea nr. 28/28.11.2002, harta cadastrala, cererea inregistrata sub nr. 111/1192, tabel nominal cu cetatenii care au primit loc de casa, adeverinta nr. 1229/15.05.2012, certificat de urbanism si act identitate.
       Intimata Comisia locala pentru aplicarea legilor fondului funciar a comunicat cu adresa nr. 1305/29.05.2011, ca este de acord sa se constituie dreptul de proprietate reclamantului pentru suprafata de 1.548 mp.
       Dupa pronuntare, la dosarul cauzei a fost depusa intampinarea intimatei Comisia Judeteana pentru aplicarea legilor fondului funciar.
       Analizand actele si lucrarile dosarului instanta apreciaza ca actiunea reclamantului este intemeiata.
       Potrivit art. 27 din Legea 18/1991 “punerea in posesie si eliberarea titlurilor de proprietate celor indreptatiti nu pot avea loc decat numai dupa ce s-au facut in teren delimitarile necesare pentru masuratori, stabilirea vecinatatilor pe temeiul schitei, amplasamentului stabilit si intocmirea documentelor constatatoare prealabile", iar potrivit art. 33 din HG890/2005 “delimitarea si parcelarea pe proprietari se fac pe baza hartilor si planurilor de situatie la zi din cadrul actualei unitati administrativ-teritoriale".
      De asemenea conform disp. art. 36 din Regulamentul aprobat prin H.G. nr. 890/2005, pe baza documentatiilor inaintate de comisiile locale care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele verbale de punere in posesie si schitele terenurilor, Comisia Judeteana emite titlurile de proprietate.
      Potrivit dispozitiilor art. 5 lit. i din H.G. nr.890/2005, comisiile locale sunt obligate sa puna in posesie, prin delimitare in teren, persoanele indreptatite sa primeasca terenul, sa completeze fisele de punere in posesie a acestora, dupa validarea de catre comisia judeteana  a propunerilor facute si sa  le inmaneze titlurile de proprietate, potrivit competentelor ce le revin, iar potrivit dispozitiilor art.6 lit. f din H.G. nr.890/2005, comisiile judetene emit titlurile de proprietate pentru cererile validate.
       Reclamantul a facut dovada ca in anul 1992, dupa ce s-a emis de catre Comisia Judeteana pentru aplicarea legilor fondului funciar decizia nr. 5097/01.10.1992, privind reactualizarea intravilanului in comuna Birza, decizie emisa ca urmare a solicitarii Consiliului local , in vederea executarii lucarilor de lotizare a terenurilor ce urmau a se atribui ca locuri de casa, ca a solicitat in baza Legii nr. 50/1991 sa primeasca un astfel de lot, asa cum rezulta din cererea sa inregistrata sub nr. 111/1192.
       De asemenea, reclamantul a facut dovada ca, ulterior atribuirii suprafetei de 1.548 mp., in intravilanul comunei Birza, judetul Olt, in T. 18, P. 159/10 a obtinut certificatul de urbanism si autorizatia de construire nr. 34/28.11.1993.
       Din adeverinta nr. 1229/15.05.2012, emisa de Comuna Birza, rezulta ca reclamantul figureaza la pozitia de rol nr. 76, volumul 5 cu o casa de locuit construita in anul 1993 si o suprafeta de 1.548 mp., in intravilanul comunei Birza, judetul Olt, T. 18, P. 159/10.
       Intimata Comisia locala pentru aplicarea legilor fondului funciar a comunicat cu adresa nr. 1305/29.05.2011, ca este de acord sa se constituie dreptul de proprietate reclamantului pentru suprafata de 1.548 mp.
      Apararile intimatei Comisia Judeteana pentru aplicarea legilor fondului funciar nu pot fi luate in seama, avand in vedere ca au fost depuse la dosarul cauzei dupa pronuntarea solutiei.
      In raport de aceste considerente si avand in vedere dispozitiile art. 27 din Legea 18/1991  din legea 18/1991-republicata, instanta urmeaza sa admita actiunea reclamantului.
       Instanta urmeaza sa oblige intimata Comisia locala pentru aplicarea legilor fondului funciar sa intocmeasca pentru reclamant documentatia necesara fisei cu date pentru titlul de proprietate pentru suprafata de 1.548 mp., teren aferent casei de locuit, situata in intravilanul comunei Birza, judetul Olt, T. 18, P. 159/10
        De asemenea, instanta va obliga intimata Comisia Judeteana pentru aplicarea legilor fondului funciar sa emita si sa elibereze titlul de proprietate reclamantului pentru suprafata de 1.548 mp., teren aferent casei de locuit, situata in intravilanul comunei Birza, judetul Olt, T. 18, P. 159/10.

                                                       
       
Data publicarii pe site: 06.09.2012