CIVIL. FOND FUNCIAR. DOVADA DREPTULUI DE PROPRIETATE PENTRU TERENUL SOLICITAT
(Sentinta civila nr. din data de 25.03.2009 pronuntata de Judecatoria Buzau)Prin cererea introdusa la aceasta instanta si inregistrata sub nr. unic reclamantii RF, MC si PS au chemat in judecata pe paratele COMISIA LOCALA si COMISIA JUDETEANA si au solicitat ca prin hotararea judecatoreasca ce se va pronunta sa se dispuna anularea Hotararii nr.360/09.03.2007 adoptata de parata Comisia judeteana, precum si reconstituirea dreptului lor de proprietate asupra suprafetei de 1,05 ha. padure in calitate de mostenitori ai defunctului MVG.
Conform dispozitiilor art. 42 din Legea 1/2000 modificata prin Legea 247/2005, prezenta este scutita de taxe judiciare de timbru si de timbru judiciar conform art. 1 alin. 2 din O.G 32/1995.
In motivarea plangerii lor reclamantii au invederat instantei ca s-au adresat in termenul legal Primariei comunei cu cererea de reconstituire a dreptului de proprietate asupra suprafetei de 1,05 ha. padure in calitate de mostenitori ai defunctului MV.G, care a detinut padurea indicata pe amplasamentul denumit "SC_". Au precizat reclamantii ca au depus acte de proprietate si acte de stare civila din care rezulta ca bunicul lor a figurat in anul 1958 cu suprafata de padure solicitata. Au apreciat astfel reclamantii ca in mod nelegal cererea le-a fost respinsa.
In sustinerea plangerii formulate si cu respectarea dispozitiilor art.112 alin.2 Cod procedura civila reclamantii au depus la dosarul cauzei copiile urmatoarelor inscrisuri: adresa emisa de Primaria, cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, plicul de corespondenta cu data postei 03.05.2007, extras din tabelul nominal de locuitori proprietari de paduri ce au fost nationalizate in anul 1951 in comuna _ in anul 1958 eliberat in copie legalizata sub de catre Directia Judeteana a Arhivelor Nationale, actul de vanzare autentificat, actul de vanzare autentificat, actul de vanzare autentificat la data de 10.02.1915, declaratia martorului DG.G nedatata, act de vanzare autentificat, actul de nastere privind pe IGVI.M eliberat in copie din registrul starii civile pentru nascuti, certificatul de deces, certificatul de nastere, certificatul de deces, certificatul de nastere, certificatul de nastere, certificat de despartenie, certificatul de deces si certificatul de mostenitor eliberat de BNP SS.
In temeiul dispozitiilor art. 129 alin. 5 Cod procedura civila, cu referire la prevederile speciale din Titlul XIII - Accelerarea judecatilor in materia restituirii proprietatilor funciare al Legii 247/2005, instanta a solicitat paratelor sa depuna intampinare in conformitate cu art. 115 si urmatoarele Cod procedura civila, precum si inaintarea tuturor actelor care constituie documentatia intocmita ca urmare a cererii de reconstituire a dreptului de proprietate formulata de reclamanta si inregistrata la Primaria comunei.
Astfel, cu adresa emisa de Institutia Prefectului Judetului a fost inaintata in copie Hotararea nr.360/09.03.2007 a comisiei judetene in extras.
La data de 12.06.2007 parata Comisia locala pentru aplicarea legilor fondului funciar a depus intampinare , solicitand respingerea plangerii reclamantilor pentru neindeplinirea conditiilor prevazute de art. 6 din Legea 1/2000, art.5 literele a si b din H.G. 890/2005 actualizata si art.11 alin.1 din H.G. 890/2005 parata sustinand ca cererea reclamantilor nu indeplineste conditiile prevazute de lege pentru a fi admisibila.
Au fost atasate intampinarii copiile inscrisurilor ce s-au constituit in documentatia alcatuita la cererea de reconstituire a dreptului de proprietate inregistrata, respectiv: adresa emisa de Primaria comunei, confirmarea de primire a acesteia de catre reclamanta la data de 04.05.2007, contestatia, cererea, certificatul de casatorie, certificatul de deces, certificatul de nastere, certificatul de deces, certificatul de nastere, certificatul de casatorie, certificatul de nastere, actele de proprietate depuse in copie si de catre reclamanti, extras din tabelul nominal de locuitori proprietari de paduri ce au fost nationalizate in anul 1951 in comuna _ in anul 1958 eliberat in copie legalizata de catre Directia Judeteana a Arhivelor Nationale, tabel nominal in cuprinsul caruia la pozitiile _ figureaza mostenitorii defunctului MV.G si plicul de corespondenta cu data postei 12.06.2007.
Judecatoria Buzau prin sentinta civila a admis plangerea formulata de petenta si a dispus anularea partiala a Hotararii nr. 360 din 9.03.2007 , urmand ca intimatele sa-i reconstituie petentilor dreptul de proprietate pentru suprafata de 1,05 ha padure .
Impotriva sentintei Comisia locala a formulat cerere de recurs prin care a aratat ca solicitarea petentilor de a li se reconstitui dreptul de proprietate pentru suprafata de 1,05 ha , este neintemeiata intrucat aceasta suprafata a fost reconstituita prin titlul de proprietate, ca pe de alta parte instanta avea obligatia sa stabileasca amplasamentul suprafetei ce urma sa fie reconstituita petentilor .
Tribunalul Buzau prin decizia civila a admis recursul declarat de intimata Comisia Locala si a dispus casarea sentintei recurate si tirmiterea cauzei spre rejudecare la acesiasi instanta , in vederea efectuarii unei expertize topografice , ocazia cu care urmeaza a fi analizate si celelalte motive de recurs invocate de recurenta.
Dupa casare cu trimitere pe rolul Judecatoriei Buzau cauza a fost inregistrata
La dosar petentii au depus copia titlului de proprietate, copii xerox de pe actele de proprietate intitulate acte de vanzare datate 13.09.1887 ,10.02.1918, 17.11.1912,14.02.1914.
La solicitarea instantei Comisia Locala a inaintat la dosar documentatia care a stat la baza solutionarii cererilor petentilor.
Instanta a dispus efectuarea in cauza a unei expertize topografice in vederea identificarii terenului revendicat de petenti, raportul de expertiza intocmit de expert OM , fiind depus la dosar.
La solicitarea instantei Ocolul Silvic a inaintat la dosar adresa ,iar Primaria a inaintat la dosar.
Analizand intregul material probator administrat in cauza instanta retine in fapt si in drept urmatoarele:
Petentii RF si PS sunt nepotii defunctului MV.G iar petenta MC este fiica defunctului MV.G.
Conform cererii aflate la dosar , cei trei petenti au solicitat la 22.09.2005 reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 1 ha si 5 stanjeni de padure , plus 728 m.p. pamant rural , pe vechiul amplasament in punctul " _. ".
Comisia Locala prin Hotararea nr.360 /2007 a respins solicitarea petentilor motivat de faptul ca nu s-a facut dovada continuitatii dreptului de proprietate si nici a modului de preluare de catre stat a suprafetelor solicitate , retinandu-se ca extrasul, de la Arhivele Nationale depus odata cu cererea pentru terenul detinut in anul 1958 de catre MV.G ,este neconcludent .
A retinut instanta ca in dovedirea dreptului pretins petentii s-au folosit de certificatul eliberat de Directia Judeteana a Arhivelor Nationale , certificat din care rezulta ca in anul 1951 conform mentiunilor din 1958 defunctului MV.G i-a fost nationalizata o suprafata de 1 ha si 0,5 ari padure situata in punctul " _ " in comuna _.
Totodata in prezenta cauza petentii au depus si actele de proprietate aflate la filele 53-69 , acte din care rezulta ca autorul, acestora a dobandit in intervalul anilor 1887 -1915 mai multe suprafete de teren , dupa cum urmeza :
Astfel, prin actul de vanzare cumparare datat 1887, defunctul ,MV. G a dobandit 5 stanjeni padure de pe hotarul _. , mosia _.; prin actul de vanzare cumparare datat 10.02.1912 acelasi defunct a cumparat o parcela de pamant mosnenesc situata in comuna _ , in suprafata de 4698 m.p. invecinata la rasarit cu _ ; prin actul de vanzare cumparare din 12.11.1912 defunctul a cumparat o parcela de pamant mosnenesc in suprafata de 700 m.p. ; prin actul de vanzare cumparare datat 11.03.1911 defunctul a cumparat o parcela de pamant rural , in suprafata de 728 m.p.; iar prin actul de vanzare cumparare datat 14.02.1914 defunctul a cumparat o parcela de pamant mosnenesc in suprafata de 5000 m.p.,situata in comuna _.. si o suprafata de 5000 m.p.padure ce se invecina la apus cu padurea _. .
Prin contestatia formulata impotriva Hotararii Comisiei Judetene petentii au contestat solutia data cu privire la suprafata de padure pentru care a solicitat reconstituirea , astfel ca instanta se va limita la a analiza plangerea numai in ceea ce priveste aceasta suprafata ( in zona _nu a existat C.A.P. , astfel ca proprietarii de pamanturi arabile , fanete , islazuri , au continuat sa stapineasca terenurile si dupa ce la nivelul intregii tari se infiintase C.A.P. ).
Pe parcursul solutionarii cauzei petentii au aratat ca li s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru 1 ha padure , insa sunt indreptatiti sa mai primeasca 5 stanjeni , deoarece amplasametul padurii reconstituite nu corespunde cu vechiul amplasament .
In sedinta publica din 12.02.2008 petenta RF a precizat ca doreste ca suprafata de padure sa-i fie reconstituita in punctul _., iar in sedinta din 26.03.2008 a invederat ca in punctul "_." s-au eliberat titluri de proprietate altor persoane, astfel ca vechiul amplasament nu mai este liber, pentru ca in sedinta 16.04.2008 sa solicite ca terenul sa-i fie atribuit in punctul "_.".
In ceea ce priveste toate aceste amplasamente , instanta a constatat ca petenta s-a inspirat din continutul actelor depuse la dosar , pentru a indica vechiul amplasament al suprafetei de padure pentru care se considera indreptatita sa beneficieze de reconstituire , in conditiile in care in realitate nu a fost in masura sa indice precis amplasamentul padurii care a fost preluata de catre stat de la defucntul MV. G si cu intentia de a arata ca suprafata pentru care solicita reconstituirea in baza actelor de proprietate depuse la dosar este alta suprafata decat ce mentionata in certificatul eliberat de la Arhivele Statului.
Din contractele de vanzare cumparare , instanta a retinut ca autorul petentilor a dobandit in proprietate in anul 1887 o suprafata de 5 stanjeni padure pe hotarul cu comuna si o suprafata de 5000 m.p. padure ce se invecina pe una din laturi cu padurea ( actul de vanzare cumparare din anul 1914 ) , astfel ca sustinerea acestora ca defunctul a avut suprafetete de padure in punctele "_" si "_.", sunt neintemeiate .
Potrivit dispozitiilor art.1169 Cod civil petentilor le revena obligatia sa dovedeasca faptul ca suprafata mentionata in certificatul depus la dosar pentru care i s-a eliberat deja titlul de proprietate , este alta decat suprafata mentionata in actele de vanzare .
Potrivit dispozitiilor art.6 din Legea 1 /2000 modificata prin legea 247 /2005 la stabilirea prin reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenuri agricole si forestiere comisiile comunale vor verifica riguros existenta actelor doveditoare , precum si pertinenta , verosimilitatea , autenticitatea si concludenta acestora acte, tinand seama de dispozitiile art.11 al.1 si 2 din aceiasi lege .
Potrivit art.6 al.1 din Legea 1 /2000 consemnarile efectuate intre anii 1945-1990 in registrele agricole , cererile de intrare in fostele C.A.P-uri , documentele existente la Arhivele Statului referitoare la proprietatea terenurilor , neinsotite de titlul de proprietate , au valoare declarativa cu privire la proprietate .
A apreciat instanta ca certificatul depus la dosar face dovada ca autorul petentilor la momentul nationalizarii padurilor in anul 1951 avea in proprietate doar suprafata de padure inscrisa in aceasta , respctiv 1 ha si 0,5 ari ( 50 m.p. ).
Actele de proprietate depuse la dosar de catre petenti dovedesc doar faptul ca in intervalul 1887 -1914 a dobandit in proprietate mai multe suprafate de teren si nu pot fi considerate ca facand dovada existentei in patrimoniul autorului lor la momentul preluarii de catre stat.
In virtutea rolului activ conferit de art. 126 C.pr.civ. instanta a incercat sa lamuresca situatia de fapt cu privire la amplasamentul si intinderea suprafetelor detinute de MV. G, insa fiica acestuia MC a aratat ca nu stie cata padure a avut tatal sau , precizand totodata ca detine 2 pogoane de padure de la mama sa , pe langa hectarul reconstituit in anul 2005, iar petentii au precizat ca defunctul a avut 7 copii , fara sa poata arata daca acestia au fost inzestrati cu suprafete de padure sau nu.
Cu ocazia efectuarii expertizei dispuse in cauza partile ( in fapt sotul petentei MC ) au indrumat expertul sa delimiteze o suprafata de 1,5 ha teren situat in punctul "_", insa niciunul din actele de proprietate depuse la dosar nu dovedeste ca defunctul a detinut o suprafata de 1,5 ha in acest punct .
Fata de probele adminsitrate in cauza , instanta a retinut ca petentilor li s-a reconstituit intreaga suprafata de padure prealuata de la autorul lor MVG in anul 1951 , ca aceasta nu avut alte suprafete de padure in proprietate care sa fi fost preluate de stat , astfel ca plangerea formulata de petenti este neintemeiata , motiv pentru care instanta o va respinge .
1
Sursa: Portal.just.ro
Alte spete Fondul funciar
Carte funciara - Sentinta civila nr. 224 din data de 30.07.2013Actiune oblica. Legea nr. 18/1991 - Sentinta civila nr. 805 din data de 21.09.2017
Contestatie in anulare speciala intemeiata pe motivul erorii materiale - Decizie nr. 452 din data de 10.05.2012
Constatarea nulitatii absolute partiale a titlului de proprietate - Decizie nr. 18 din data de 13.01.2011
Atribuirea unui teren revolutionarilor - Decizie nr. 45 din data de 19.02.2010
Actiune in revendicare - Decizie nr. 289 din data de 22.04.2010
Fond funciar - Decizie nr. 835 din data de 17.12.2009
Fond funciar - Sentinta civila nr. 680 din data de 12.09.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 629 din data de 19.07.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 376 din data de 18.04.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 333 din data de 04.04.2012
Modificare titlu - Sentinta civila nr. 230 din data de 01.03.2012
Fond funciar - Sentinta civila nr. 561 din data de 16.02.2011
Actiune in constatare - Sentinta civila nr. 1387 din data de 16.12.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 992 din data de 27.10.2010
Revendicare - Sentinta civila nr. 842 din data de 06.10.2010
Modificare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 620 din data de 14.07.2010
Proprietate privata - Sentinta civila nr. 549 din data de 16.06.2010
Anulare titlu proprietate - Sentinta civila nr. 22 din data de 29.04.2010
Fond funciar - Sentinta civila nr. 116 din data de 17.02.2010