SENTINTA CIVILA NR 2457

Dosar nr. 2064/201/2007                                                                            actiune in constatare
R O M A N I A

JUDECATORIA CALAFAT
CALAFAT

SENTINTA CIVILA Nr. 2457
Sedinta publica de la 18 Noiembrie 2008
Completul compus din:
PRESEDINTE DS
Grefier AS

* Pe rol solutionarea actiunii civile formulata de reclamantul ZC din C, impotriva paratilor MC si MG, din C.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns reclamantul asistat de avocat M T, paratul MC asistat de avocat G C lipsa fiind paratul MG.
  Procedura completa.
S-a facut referatul oral al  cauzei de grefierul de sedinta, dupa care reclamantul, prin aparator, a aratat ca renunta la judecata.
Avocat GC, pentru paratul prezent, a aratat ca nu este de acord cu renuntarea la judecata si solicita ca instanta sa se pronunte pe fond.
Avand in vedere prevederile art. 246 alin.4 C.p.civ., instanta apreciaza ca renuntarea nu poate fi facuta fara acordul paratului si apreciind cauza in stare de judecata a acordat cuvantul in fond.
Avocat M T,e pentru reclamant, lasa la aprecierea instantei solutia.
Avocat G C pentru paratul MC, solicita respingerea actiunii si obligarea reclamantului la cheltuieli de judecata.

JUDECATA

Reclamantul ZC a chemat in judecata pe paratii MC si MG, solicitand ca prin sentinta ce se va pronunta sa se constate ca la 5.04.2007 intre parti s-a incheiat o conventie de vanzare-cumparare si sa se dea o hotarare care sa tina loc de act de vanzare-cumparare.
In motivarea actiunii s-a sustinut ca la 5.04.2007 paratii au vandut reclamantului imobilul lor situat in Ccu pretul de 45.000 lei.
Conform actului  sub semnatura privata, partile s-au obligat ca in timp de o luna sa se prezinte la un biroul notarial pentru autentificarea actului.
Desi au fost somati prin executorul judecatoresc, paratii nu s-au prezentat in vederea incheierii actelor in forma autentica.
S-a depus la dosar notificarea adresata paratilor, promisiunea de vanzare-cumparare intitulata "chitanta", TDP nr. 5179 avand ca titular pe MC, s-au audiat martorii IF, GE, FM, DG, MG si s-a luat interogatoriu din oficiu paratului MC.
La 1.11.2007 paratul MC a formulat intampinare si cerere reconventionala solicitand sa se respinga actiunea formulata de reclamant si sa se constate nulitatea absoluta a conventiei de vanzare-cumparare iar reclamantul sa fie obligat la cheltuieli de judecata.
In fapt, s-a motivat ca paratul MC a luat cunostinta de actul sub semnatura privata privind vanzarea casei de locuit atunci cand a primit o notificare pentru a se prezenta la notar in vederea incheierii actului  autentic.
A formulat plangere penala pentru savarsirea infractiunii de fals sub semnatura privata si uz de fals privind pe faptuitorii ZC si MG. Actul sub semnatura privata este nul intrucat ii lipseste un elemente esential si anume consimtamantul vanzatorului MC care nu are cunostinta de vanzarea incheiata. Niciodata acesta nu a convenit cu reclamantul vanzarea vreunui bun iar la 22.05.2007 fiul sau MG l-a agresat pentru ca nu era de acord sa vanda imobilul casa.
S-a depus la dosar s.p. 106/26.05.2008 a Judecatoriei Calafat.
Din actele dosarului instanta a retinut ca la inceputul anului 2007 MG avand nevoie de bani a discutat cu reclamantul ZC ca acesta din urma sa cumpere imobilul din C cu pretul de 45.000 lei.
La 5.04.2007 reclamantul si MG au incheiat un act sub semnatura privata intitulat "Chitanta" in care la rubrica "vanzatori" a fost trecut si MC, proprietarul imobilului. MG a semnat  in locul tatalui sau stiind ca acesta nu este de acord cu vanzarea casei.
Prin sentinta penala 106/26.05.2008 Judecatoria Calafat a condamnat pe MG in baza art. 290 C.p., cu aplic. art. 74 lit.a,c si 76 C.p. la 250 lei amenda si a dispus anularea actului fals intitulat chitanta, datat 5.04.2007 privind vanzarea-cumpararea imobilului casa si teren aferent din C.
Fata de cele retinute, instanta urmeaza sa respinga actiunea privind constatarea valabilitatii conventiei si pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare-cumparare.
Urmeaza sa se respinga si cererea reconventionala ca ramasa fara obiect.
Reclamantul va fi obligat la cheltuieli de judecata reprezentand onorariu avocat catre paratul MC. PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII

HOTARASTE

Respinge actiunea civila formulata de reclamantul ZC din C, impotriva paratilor C si MG din C, jud. Dolj.
Respinge cererea reconventionala formulata de  paratul MC, ca ramasa fara obiect .
Obliga pe reclamant la 500 lei cheltuieli de judecata catre paratul MC .
Sentinta cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica de la 18 Noiembrie 2008.

PRESEDINTE,                                                               Grefier,

DS                                                         AS