Nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate.

      Sentinta civila nr.2476/09.12.2010
      
      NULITATEA ABSOLUTA PARTIALA A TITLULUI DE PROPRIETATE CAND S-AU RECONSTITUIT SUPRAFETELE DE TEREN SI PE NUMELE UNOR PERSOANE CE NU AU FORMULAT CERERI IN BAZA LEGII 18/1991 (ART.III AL.1 LIT."a" PCT.1 DIN LEGEA NR.169/1997 - MODIFICATA) APLICATIUNEA DISPOZITIILOR ART.696 COD CIVIL

      Prin actiunea civila inregistrata la aceasta instanta sub nr. 3090/269/2010 reclamanta I.M.  a chemat in judecata pe parata C.J.C.,  solicitand  sa se constate nulitatea partiala a titlului de proprietate nr. 16370/24.06.1996 emis de C.J.C. pe baza propunerii Comisiei comunale  si a prevederilor Lg. 18/1991 a fondului funciar , privind reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafata de 6 ha. si 3115 m.p. situata in localitatea C. jud. C., pe numele C.A.  si I.M.
      In motivare arata ca este mostenitoare in calitate de fiica, a defunctei I.V. decedata la 23.02.1973, potrivit  CM nr. 204/1973 emis de N. S. O.
      Potrivit aceluias certificat , renuntatori la mostenire  de pe urma defunctei sunt  C.A. si F.O., inscrise  de altfel in registrul de renuntari la nr. 343 - 34.
      Astfel, potrivit art. 696 C. civil, eredele care renunta la mostenire este considerat ca nu a fost niciodata erede, iar conf. art. 697 C. civil, partea renuntatorului profita  coerezilor sai.
      Dispoz. art. 13 din Lg. 18/1991, potrivit carora calitatea de mostenitor se stabileste pe baza CM sau a  hotararii judecatoresti definitive, ori in lipsa acestora prin orice probe din care rezulta acceptarea mostenirii, iar mostenitorii care nu-si pot dovedi  aceasta calitate intrucat terenurile nu s-au gasit in circuitul civil sunt socotiti repusi de drept in termenul de acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au apartinut autorului lor, ei fiind considerati ca au acceptat mostenirea prin cererea pe care o fac comisiei, nu se poate aplica  in ceea ce-i priveste pe C.A. si F.O.
      Acestia si-au exprimat optiunea  succesorala prin renuntare, fiind considerati straini de succesiune conform art. 696 C. civil, iar renuntarea la mostenire este un act juridic indivizibil, priveste toate bunurile prezente si viitoare din patrimoniul defunctului. Succesibilul nu poate renunta in parte  la dreptul sau  succesoral pentru a accepta restul .
      De asemenea, in  conf. cu art. 701 C. civil, renuntarea nu poate fi retractata de renuntatori sau mostenitorii acestuia, intrucat cotele de mostenire ce se cuveneau mostenitorilor au fost acceptate.
      Cu toate acestea, prin titlul de proprietate nr. 16370/1996,  s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata de  6 ha. si 3115 m.p. din  com. C.  atat pe numele  reclamantei, cat si pe numele CA si F.O., ce este renuntator  de  la  mostenire asa cum  anterior a invederat.
      Potrivit Legii 169/1997, astfel cum a fost modificata prin Lg. 247/2005 sunt lovite de nulitate absoluta  actele de reconstituire sau de constituire a dreptului de proprietate, in  favoarea persoanelor care nu erau indreptatite, potrivit legii, la astfel de reconstituiri sau constituiri.
      Fata de aceste motive, in temeiul art. III alin. 1 lit. a pct. i din lg. 169/1997,  astfel cum a fost modificata si  completata prin Titlul V din Lg. 247/2005, solicita  sa se constate nulitatea partiala a titlului de proprietate  nr. 16370/1996, in ceea ce-l priveste pe I.N., C.A., F.O., acestia neavand calitatea de mostenitori ai defunctei Iordache Vasilica.
      De asemenea, considera ca in prezenta cauza, se aplica dispoz. art. III alin. 1 lit. a  pct. 1 din Lg. 169/1997 modificata si completata prin Lg. 247/2005 potrivit carora sunt lovite de nulitate absoluta potrivit dispoz. legislatiei civile aplicabile la data incheierii actului  juridic, actele emise cu incalcarea prev. legii fondului funciar nr. 18/1991, respectiv actele de reconstituire sau  de constituire a dreptului de proprietate in favoarea persoanelor fizice care nu erau  indreptatite potrivit legii la astfel de reconstituiri.
      Fata de aceste motive,  solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata.
      In dovedirea actiunii reclamanta a depus la dosarul cauzei  CM nr. 204/1973 emis de NSL-O., titlul de proprietate  nr. 16370/1996, CM nr. 366/1986  emis de  NSL-O.,  copia certificatului de deces al defunctei  I.V. , testamentul autentificat sub  nr. 332/145/1960 de Notariatul de Stat al Raionului O..
      In timpul procesului au fost introduse in cauza in calitate de parate C.A. si  Comisia locala de fond funciar C., urmand ca hotararea ce se va pronunta sa le fie opozabila.
      La cererea instantei,  Comisia locala de fond funciar  C., a depus la dosarul cauzei toate actele ce au stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 16370/1996 existentele la filele 26 - 29 din dosar.
      La cererea reclamantei,  prin aparator, instanta a incuviintat proba cu inscrisuri si interogatoriul paratei C.A..
      Din studiul intregului material probator existent la dosarul cauzei, instanta constata urmatoarele : in anul 1991 numai  reclamanta C.M. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafetei de  13,05 pogoane teren arabil introdus in CAP de tatal sau I.N..
      Cererea sa a fost inregistrata la Primaria com. C. sub nr. 1310/15.03.1991. In baza  cererii formulate s-a emis titlul de proprietate nr. 16370/1996 in care este trecuta ca titular al dreptului de proprietate  si parata C.A..
      Conform CM nr. 366/1986 emis de Notariatul de Stat Local O. singura mostenitoare legala ce a acceptat succesiunea de pe urma defunctului I.N. este reclamanta I.M..
      Potrivit art. 696  C. civil " Eredele ce renunta  este considerat ca nu a fost niciodata erede".
      In atare situatie , in mod nelegal a fost trecuta ca titulara a dreptului de proprietate asupra suprafetei de 6 ha. si 3115 m.p. situata in com. C. jud. C., inscrisa in titlul de proprietate nr. 16370/1996 si  parata C.A..
      Parata C.A. a invederat instantei ca este de acord cu actiunea  asa cum a fost formulata.
      Cum in cauza sunt  incidente dispoz. art. III alin. 1 lit. a pct. i,  din Lg. 169/1997 modificata, potrivit carora " Sunt lovite de nulitate absoluta potrivit  dispozitiilor legislatiei civile aplicabile la data incheierii  actelor juridice  actele de reconstituire in favoarea unor persoane care nu au mostenit asemenea terenuri " instanta urmeaza a  admite actiunea   formulata de reclamanta I.M., in contradictoriu cu parata C.J.P.S.D.P.P.A.T.C.,  judetul C.,  si cu paratele introduse in cauza CL P.S.D.P.P.A.T C., judetul C.,  C.A.   ca fiind  intemeiata  si a constata  nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate nr.16370/24 iunie 1996 emis de CJ P.S.D.P.P.A.T C..
      Instanta va dispune radierea numelui si prenumelui paratei introduse in cauza in timpul procesului - C.A. de la rubrica "Cetateanul" (a) din cuprinsul titlului de proprietate nr.16370/24 iunie 1996.