Fond funciar

ROMANIA
JUDECATORIA  ONESTI  JUDETUL BACAU
Dosar nr. 3984/270/2009
Din 29  iunie 2006                                                            fond . funciar
 
     SENTINTA CIVILA  NR.1765
    
    SEDINTA PUBLICA DIN DATA DE  02.06.2010
    
    COMPLETUL DE JUDECATA FORMAT DIN:
    PRESEDINTE -  ADRIAN ASAVEI
    GREFIER - DORINICA  LUNGU

           Pe rol fiind rejudecarea  cauzei civile pentru  fond funciar, formulata de  reclamanta __ ,impotriva Comisiei Locale pentru aplicarea Legii 18/1991 a comunei _.. si Comisia judeteana  pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau, __..
           La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns: reclamanta asistata de avocat __.. si paratul __  asistat  de  avocat __.  , lipsa  cele doua comisii.
Procedura    de citare legal indeplinita .
     S-a facut referatul cauzei de grefierul de sedinta, dupa care,   avocat _.  depune la dosar  adresa nr. 2642/23.03.2010  emisa de OCPI , ( o copie fiind inmanata  si  reclamantei  prin aparator )cu care face dovada ca titlul de proprietate a facut obiectul  unei alte cereri  si motivat de faptul  ca s-a dispus continuarea cercetarilor ,  solicita   se face adresa la Parchetul Onesti  pentru a se comunica  daca s-a pus in miscare urmarirea penala  in dosarul nr. 83/P/2009.In cazul cand instanta  nu va reveni   cu adresa la Parchetul    de pe langa  Judecatoria Onesti , solicita suspendarea  cauzei  pana la solutionare .
     Avocat __    , nu este de acord  cu suspendarea cauzei , adresa depusa nu este relevanta prezentei cauze  si instanta  este cea care face valabilitatea  titlului de proprietate.   Plangerea formulata  la Parchet   a fost facuta impotriva unor persoane  care sunt salariati  la Primaria . , motiv pentru care solicita  respingerea cererii de suspendare  si a se acorda  cuvantul  pe fondul cauzei.
     Avocat __ precizeaza ca plangerea este facuta  impotriva lui  __. ,  pentru fals , parte in proces; in cazul in care se va constata  ca este fals  ,urmeaza ca instanta sa  desfiinteze  titlul de proprietate .Mentiune  cererea   solicitata , privind suspendarea  cauzei .
     Avocat _.. precizeaza ca  a solicitat instantei  constatarea nulitatii titlului de proprietate  pentru suprafata de teren solicitata ( daca este bun sau nu ) , considera ca se urmareste  divergisarea  solutionarii  cauzei.
     Instanta  respinge  cererea privind suspendarea cauzei constata cauza in stare de   judecata si acorda cuvantul pe fondul cauzei .
     Avocat  _..  pentru reclamanta  solicita  admiterea actiunii  in raport de motivele casarii  si a mentiunilor  formulate . A se dispune  nulitatea titlului  de proprietate nr. 80382/23.02.1996. Expertizele  efectuate  in cauza , confirma   greselile facute  la eliberarea titlului  si ca suprafata de 700 m.p. se suprapune  cu terenul in litigiu. Solicita respingerea cererii reconventionale  formulata de  parat , obligarea  la plata cheltuielilor  de judecata .
     Avocat _..  solicita respingerea  actiunii  reclamantei , a se admite  cererea reconventionala formulata de  parat. , a se constata  nulitatea  absoluta  a T.P.   nr. 500056/27.07.2007 , emis pe numele lui _ ; Reclamanta  nu era indreptatita  sa faca cerere de reconstituirea dreptului de proprietate , aceasta nu  avea calitate si nici dovezi.  A se constata  nulitatea T.P.  pentru suprafata de 2243 m.p.; conform expertizelor , reiese faptul ca  terenul paratului nu se suprapune cu cel al reclamantei , nefiind motive  de modificare a T.P. al paratului . Depune la dosar  concluzii scrise , soli cita obligarea la plata cheltuielilor   de judecata.
     Dezbaterile fiind terminate , cauza a ramas in pronuntare .

                      I N S T A N T A :
                                                          Deliberand ,
Asupra cauzei  civile de fata ;
Constata ca  reclamanta   _. , domiciliata in  __ , a chemat in judecata  paratii  _ , domiciliat in _..  , Comisia locala  _. de aplicare a Legii 18/1991 , Comisia judeteana  pentru stabilirea dreptului  de proprietate Privata asupra Terenurilor  Bacau , a solicitat  constatarea nulitatii absolute  a T.P. nr. 80382  din 29.02.1996  emis pe numele __.  si radierea din titlu a numelui  _.. , precum si  plata cheltuielilor  de judecata.
Cererea  este scutita  de taxa judiciara de timbru  si timbru judiciar.
In  motivarea  actiunii  se arata  ca i s-a reconstituit defunctului  _.. dreptul  de proprietate pentru suprafata  de 700 m.p. situata  in _.. , transmis prin legat  cu titlul particular  paratului  _.. .
Mai arata ca  reclamantei _.  i s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra  suprafetei  de 2243 m.p. teren situat  pe raza comunei Casin , teren format din parcelele de 1166 m.p. arabil , 725 m.p. fanete  si 325 m.p. fanete  prin T.P. 500056/27.07.2007.
Potrivit expertizei topo - cadastru  suprafata de 700 m.p.  se suprapune  cu terenul in suprafata  de 2243 m.p. care este cuprind in T.P. 500056/27.07.2007 si este lovit de nulitate absoluta .
Paratul _ a formulat si el  intampinare - reconventionala. Prin intampinare a solicitat  respingerea  actiunii  ca fiind neintemeiata , titlul de proprietate nr. 80382/1996 emis  pe numele  _..  este legal incheiat   pentru  suprafata de 700 m.p.  care  a fost  a fost  in proprietate.
Sub aspect  reconventional a solicitat  constatarea nulitatii  absolute  a T.P.500056/27.07.2007  emis pe numele reclamantei  _. , comostenitoare a defuncte  _ , reclamanta fiind neindreptatita  la aceasta  restituire .
Mai arata paratul  _..  ca defuncta  _. a avut doua copii care sunt decedati  in prezent  si anume  pe _.. , mama reclamantei _ , decedata  in 1999  si pe _  decedat in anul 2006.
La aparitia Legii 18/1991  atat _  cat si _..  au formulat cereri  pentru reconstituirea dreptului de proprietate  in nume propriu pentru terenurile pe care le-au avut la cooperativizare agriculturii , obtinand fiecare dintre petente titluri corespunzatoare  si acestia au mai cerut  reconstituirea dreptului  de proprietate  si pentru terenurile mostenire  de la defuncta ...
In calitate de mostenitori  _.si  _.  au obtinut T.P. nr. 78973  din  data de 07.09.1994  pentru suprafata de 8.300 m.p.  ca mostenitori  ai defunctei  _. .
Dupa decesul  lui __  , reclamanta  in calitate  de fiica a defunctei , depune cerere  pentru a obtine  titlul de proprietate pentru terenurile mostenire  pe linia bunicii materne  in T.P. 500056/27.07.2004 este eliberat fara drept.
Comisia locala  de aplicare a legii fondului funciar formuleaza  intampinare , solicitand  respingerea  actiunii  reclamantei , ca fiind neantemeiata.
Cu privire  la exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantei  _ , invocata de  paratul __ , instanta va respinge  ca fiind neintemeiata  intrucat  aceasta are legaturi de cauzalitate  cu obiectul acestui dosar.
Cu privire  la cererea  reconventionala a paratului Marin Costica , instanta o  va admite   , intrucat a dispus eliberarea unui nou titlu , pentru suprafata de 700 m.p.  pe numele mostenitorilor lui __..  _.. , urmare a constatarii nulitatii  absolute  a T.P. 80383/29.02.1996 si a constatarii nulitatii  absolute partiale  a T.P. 500056 din 27.07.2007 emis pe numele  reclamantei  __ , numai cu privire  la suprafata de 750 m.p. teren situat  in _ , T. 60/54 , P.45/1.
In drept au fost invocate dispozitiile  art. III  din Legea 169/1997 .
Conform art. 274  din Cod procedura civila  vor fi compensate  cheltuielile de judecata  efectuate in cauza .

Pentru aceste motive ,
In numele legii ,
H O T A R A S T E   :
                                           
Respinge  exceptia lipsei  calitatii procesuale  active  a  reclamantei __..  invocata   de paratul  __. .
Admite  actiunea  reclamantei  _.. , domiciliata in  _. .
Admite  cererea reconventionala a paratului _. .
Constata  nulitatea  absoluta  a titlului de proprietate  nr. 80382  eliberat  de  catre  Comisia Judeteana  pentru stabilirea  dreptului de proprietate asupra terenurilor  Bacau , pe numele lui  __  in data de 29.02.1996.
Constata nulitatea absoluta  partiala  a titlului de proprietate nr. 500056 eliberat de Comisia Judeteana  pentru stabilirea  dreptului de proprietate asupra terenurilor  Bacau in data de 27.07.2007  pe numele  reclamantei _..  , numai cu privire  la suprafata de 700 mp.  teren situat  in _. , judetul Bacau , in T.60/54 ,P.45/1.
Dispune  eliberarea  unui nou titlu  pentru suprafata de 700 m.p.  pe numele mostenitorilor lui _. .
Compenseaza  cheltuielile  de judecata.
Cu  recurs  in 15  zile de la  comunicare .
  Pronuntata in sedinta publica, azi    02.06. 2010
      RESEDINTE,                                               GREFIER,