Respingerea actiunii ca fiind introdusa impotriva unei persoane fara capacitate de folosinta.

Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 25.01.2007 reclamantul
PRIMARUL COMUNEI COMARNA, in calitate de reprezentant al Comisiei Locale de
Aplicare a Legii nr.18/1991, a solicitat, in contradictoriu cu paratii B.V.C. si COMISIA
JUDETEANA IASI DE APLICARE A LEGII NR.18/1991, constatarea nulitatii absolute a
titlului de proprietate nr.28770/1996, in ceea ce priveste urmatoarele suprafete de teren in
intravilanul satului Osoi: tarlaua 27, parcela 1731 pentru suprafata de 952 mp, tarlaua 27
parcela 1732 pentru suprafata de 953 mp si tarlaua 27 parcela 1734 pentru suprafata de 121
mp.
In motivare reclamantul a aratat ca din evidentele Registrului agricol al Comunei
Comarna rezulta ca beneficiarul titlului figureaza cu suprafata de 900 mp, in timp ce titlul de
proprietate este emis pe suprafata de 2566 mp. Arata reclamantul ca din eroare s-a eliberat
paratului titlul de proprietate pentru o suprafata de teren mai mare decat cea la care era
indreptatit, eroarea fiind constata odata cu analizarea cererii unui alt petent indreptatit la
reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafetele ce se regasesc in titlul paratului.
In drept au fost invocate dispozitiile art.3 alin.2 din Legea nr.169/1997, art.52 alin.2
din Legea nr.18/1991.
In dovedire, reclamantul a depus la dosar copia titlului de proprietate
nr.28770/17.06.1996 si referatul Primariei Comunei Comarna nr.255/17.01.2007.
La termenul de judecata din 06.03.2007, reclamantul si-a precizat actiunea in sensul ca
solicita nulitatea absoluta a titlului de proprietate pentru suprafata din tarlaua 27, parcela 1732
de 947 mp, in loc de 953 mp cum din eroare s-a trecut in actiunea introductiva. La acelasi
termen s-a prezentat in instanta, sotia paratului B. C., care a invederat ca acesta este decedat,
depunand la dosar certificatul de deces.
La termenul din 17.04.2007, instanta a invocat din oficiu exceptia lipsei capacitatii de
folosinta a paratului B. C..
Analizand cu prioritate, conform art.137 alin.1 Cod proc.civ, exceptia invocata,
instanta retine ca potrivit art.41 alin.1 Cod proc. civ., orice persoana care are folosinta
drepturilor civile poate sa fie parte in judecata, iar potrivit art.7 si 33 din Decretul nr.31/1954,
in cazul persoanei fizice capacitatea de folosinta incepe de la nasterea persoanei si inceteaza
cu moartea acesteia.
Capacitatea de folosinta consta in aptitudinea unei persoane de a avea drepturi si
obligatii, presupunand cu necesitate existenta din punct de vedere legal a acelei persoane.
Din certificatul de deces depus la dosar, instanta retine ca paratul B. C. a decedat la
data de 11.07.1994, prezenta actiune fiind introdusa la data de 25.01.2007.
De asemenea, instanta retine ca potrivit art.243 alin.1 pct. Cod proc civ., partea
interesata poate solicita un termen pentru introducerea in cauza a mostenitorilor, numai in
cazul in care partea decedeaza in cursul procesului, nu si atunci cand aceasta murise anterior
introducerii actiunii.
Fata de aceste considerente, avand in vedere ca din actele dosarului rezulta ca paratul
B. C. este decedat din anul 1994 si ca, in cazul persoanelor fizice capacitatea de folosinta
incepe la nasterea lor si inceteaza la moartea acestora, instanta urmeaza sa admita exceptia si
sa respinga actiunea ca fiind introdusa impotriva unei persoane fara capacitate de folosinta.
1