Legea 18/1991.

Dosar nr. Cod operator 2445
R O M A N I A
JUDECATORIA TARGU JIU
GORJ
Sentinta civila 
Sedinta publica de la 30.10.2009
Completul compus din:
PRESEDINTE
Grefier
     

     Pe rol fiind pronuntarea asupra dezbaterii ce au avut loc in sedinta publica din ziua de 23.10.2009 privind cererea formulata de reclamantul P. I.M.  impotriva paratilor S.M., Comisia Locala de aplicarea a Legii 18/1991 Targu Jiu si Comisia Judeteana de stabilire a dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Gorj.
      La apelul nominal facut in sedinta publica au lipsit partile.
     Procedura completa din ziua dezbaterilor.
     Deliberand  instanta pronunta urmatoarea sentinta civila.
           
INSTANTA

       Prin cererea  inregistrata  la a ceasta  instanta  la data de 04.07.2008 , reclamantul P I-M  a chemat  in judecata paratii S M, Comisia Locala de aplicarea a Legii 18/1991 Targu Jiu si Comisia Judeteana de stabilire a dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Gorj ,  solicitand pronuntarea  unei hotarari  prin care  sa se constate  nulitatea  absoluta a titlului de proprietate  nr. 1512338/23.05.2008 si a actelor  ce au stat la baza  emiterii acestuia , in ceea ce priveste  un teren in suprafata  de 3055 mp  situat in Tg-Jiu , cartier Dragoieni  , invecinat la N- DN 67 , la S - Ocolul Silvic  , la E - Caldararu Gheorghe  si la V - Tacu Dumitru  , cu cheltuieli de  judecata.
       Motivandu-si cererea reclamantul a aratat  ca in baza  titlului de  proprietate  nr. 1511735/08.04.2008 , ce  a fost  emis  ca urmare a pronuntarii  sentintei civile  nr. 6862/2006 a Judecatoriei Tg-Jiu  , este proprietarul  unui teren in suprafata totala  de 8960 mp , insa o parte din acest teren  , mai precis  suprafata  de  3055 mp  este ocupata de paratul S  M, caruia i s-eliberat si titlu de proprietate.
       A mai aratat  reclamantul  ca dreptul de proprietate  i s-a  reconstituit  cu respectarea  actelor  vechi  de proprietate, iar paratului  in mod  gresit  i s-a  reconstituit  dreptul  de proprietate asupra  unui teren  care  se  suprapune cu terenul  ce-i  apartine  de drept.
       In drept  s-au invocat  prev. art. III alin 1 lit. a din Lg. 169/1997.
       Prin intampinare paratul S M a solicitat  respingerea ca nefondata  a cererii  de chemare  in judecata  aratand  ca terenul  in litigiu  a apartinut  dintotdeauna  familiei  sale, precum  si ca asupra  acestui teren  i s-a  reconstituit  dreptul de proprietate  prin HCJ 780 si sentinta civila  nr. 107/11.01.2008 a Judecatoriei  Tg-Jiu , terenul  fiind  si intabulat, intrand astfel  in circuitul civil  .
       Din actele  dosarului si probele administrate  in cauza  instanta retine :
       Prin titlul de proprietate nr. 1511735/08.04.2008 i s-a  reconstituit  reclamantului dreptul de proprietate  asupra  a 8960 mp teren  situat in raza  municipiului Tg-Jiu  , intravilan  si extravilan .
       La baza  emiterii  acestui titlu  de proprietate  au stat  cererea de reconstituire a dreptului de proprietate  formulata de  catre reclamant  in baza L.247/2005 si inregistrata  sub nr. 40834/24.11.2005 la Primaria  Municipiului Tg-Jiu , procesul verbal  de punere in posesie  nr. 2787/13.02.2008 cu schita aferenta, dar si sentinta  civila nr. 6362/23.10.2006 a Judecatoriei Tg-Jiu  prin  care  a fost obligata  Comisia Locala  de aplicarea Lg. 18/1991 Tg-Jiu sa inainteze  catre Comisia Judeteana Gorj pentru aplicarea Lg. 18/1991 , documentatia  necesara eliberarii titlului de proprietate  in favoarea  paratului asupra a  0,8960 mp teren  in punctul " La Gradini" .
       La randul sau, paratului, prin titlul de proprietate nr.1512338/23.05.2008, i s-a  reconstituit  dreptul de proprietate  asupra a 3055 mp teren  situat pe raza Municipiului Tg-Jiu.
       La baza emiterii acestui titlu de proprietate  au stat cererea de reconstituire  a dreptului de proprietate  formulata de catre  parat  la data de 18.03.1991 , HCJ nr.780/13.12.1993 , precum si sentinta civila nr.107/11.01.2008 a Judecatoriei Tg-Jiu  prin care  a fost obligata Comisia Locala de aplicarea Lg.18/1991 Tg-Jiu  sa intocmeasca  si sa inainteze  documentatia  necesara eliberarii  titlului de proprietate  in favoarea  paratului  asupra unui teren in suprafata de  3055 mp  situat in intravilanul Municipiului Tg-Jiu, cartier Dragoieni.
       Prevalandu-se de imprejurarea  ca paratului  i s-a eliberat  titlul de proprietate  asupra unui teren  cuprins  in propriul  sau  titlu  de proprietate, eliberat  in anul 2008, aspect  confirmat  si prin raportul de  expertiza  intocmit   in cauza  de expert Gramada Romulus, care a invederat  ca exista  o suprapunere  intre cele doua  terenuri, reclamantul  solicita  constatarea nulitatii absolute  a titlului de proprietate  eliberat pe numele paratului  si a actelor  care au stat  la baza  emiterii acestuia, insa  prezenta cerere este inadmisibila  pentru urmatoarele  considerente  .
       Astfel, este  de observat ca la baza emiterii  celor doua titluri  de proprietate au stat  doua hotarari  judecatoresti, respectiv s.civ. nr. 6362/23.10.2006  a Judecatoriei Tg-Jiu  si s. civ. nr. 107/11.01.2008 a aceleiasi instante.
       Este  adevarat  ca nici una din hotarari  nu este opozabila celeilalte  parti , insa la fel  de adevarat este si ca nu pot fi ignorate nici efectele  substantiale ale acestor acte jurisdictionale si nici  situatiile juridice  care au luat nastere   ca  urmare  a pronuntarii  celor doua hotarari, adica eliberarea  celor doua titluri de proprietate  pe numele partilor .
       Aceste situatii juridice  nu pot fi  ignorate  cu atat mai mult cu cat prin cele doua  hotarari  judecatoresti s-a realizat  si o anumita  individualizare si delimitare  a terenurilor  asupra carora urma  sa li se elibereze  titluri de proprietate  partilor, in sentinta civila nr. 6362/23.10.2006 facandu-se  vorbire  despre  un  teren in suprafata de  8960 mp situat in punctul "La Gradini", iar sentinta civila nr. 107/11.01.2008 fiind pronuntata  cu  cunoasterea imprejurarii  ca terenul asupra caruia  urma sa-i  fie eliberat  titlu de proprietate  paratului  era  deja reconstituit in favoarea reclamantului ( prin intampinarea de la  fila 33-34  dos. 14138/318/2007 , Comisia Locala de aplicarea Lg.18/1991 Tg-Jiu  aducea la cunostinta  instantei ca  asupra terenului solicitat  de parat  i se reconstituise  deja  reclamantului dreptul de proprietate ).
       Prin urmare , atata timp  cat cele doua titluri  de proprietate  au fost  eliberate  in baza  a doua hotarari judecatoresti  definitive  si irevocabile, hotarari  a caror  corectitudine  nu mai  poate fi analizata  de instanta, este  evident ca  nu se  mai poate  analiza  nici corectitudinea  eliberarii  celor doua titluri  de proprietate, astfel  ca prezenta  cerere va fi respinsa  ca inadmisibila , litigiul  dintre parti putand  fi solutionat doar pe calea unei actiuni in revendicare, prin compararea celor doua titluri  de proprietate.
       
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE

      Respinge  ca  inadmisibila cererea  de chemare in judecata formulata de  reclamantul P I-M,  domiciliat in Craiova , str. Fratii  Golesti,  nr. 112 , bl. 61 IV A , sc. 1, ap. 8, jud. Dolj , impotriva paratilor S. M.,domiciliat  in Tg-Jiu , cartier Dragoieni ,nr.98, jud. Gorj , Comisia Locala de aplicarea a Legii 18/1991 Targu Jiu si Comisia Judeteana de stabilire a dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Gorj,.
     Cu recurs in 15 zile de la  comunicare.
     Pronuntata in sedinta publica  de la 30 Octombrie 2009, la Judecatoria Tg-Jiu . Presedinte, Grefier, RED.L.P.
1