FOND FUNCIAR

Prin actiunea civila inregistrata sub nr. 960/329/2012 din 28 martie 2012, reclamantul  F. T., a chemat in judecata pe paratele Comisia Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor a comunei P., judetul Teleorman, Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor - Teleorman,  C. I. , si F. I., solicitand instantei ca, prin hotararea ce va pronunta, sa constate nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate nr.6001220/27.11.2002, in sensul radierii de pe acesta a numitelor D. T. si F. F., ca persoane neindreptatite.
In motivarea actiunii, reclamantul a aratat ca, la data de 27.11.2002, pe numele lui si al defunctelor D. T. si F. F., Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor-Teleorman, a emis titlul de proprietate  nr.6001220/27.11.2002, prin care li s-a reconstituit dreptul de proprietate privata pentru suprafata de 8,56 ha teren, aflat pe teritoriul cadastral al comunei P., Judetul Teleorman.
Parata C, I,, este mostenitoarea defunctei D, T,, in calitate de fiica, iar paratul F. I. este mostenitorul defunctei F. F., in calitate de fiu.
Terenul a apartinut autorului comun defunctul F. M., tatal sau, decedat la data de 19.04.1969, iar mostenitori ai acestuia au ramas el, reclamantul, si defuncta F. Z., in calitate de sotie supravietuitoare; autoarele paratilor defunctele D. T. si F. F. au renuntat expres la succesiune, prin declaratiile autentificate sub nr.251/1969 si 252/1969, asa cum rezulta din certificatul de mostenitor nr.170/30.05.1969, intocmit de fostul Notariat de Stat Local Turnu Magurele.
De asemenea, autorii paratilor sunt renuntatori si la mostenirea ramasa de pe urma defunctei F. Z., decedata la data de 19.11.1978, asa cum rezulta din certificatul de mostenitor nr.105/04.12.2009, intocmit de BNP P. P.
Fata de aceasta situatie, reclamantul a apreciat ca, in mod gresit, s-a dispus inscrierea, pe titlul de proprietate a numitelor D. T. si F. F., deoarece acestea nu aveau vocatie la mostenirea defunctului F. M.
In drept si-a intemeiat actiunea pe prevederile Legii 18/1991.
A anexat actiunii (in copie): titlu de proprietate nr.6001220/27.11.2002, emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor - Teleorman, certificat de mostenitor nr.170/30 mai 1969, intocmit de fostul Notariat de Stat Local Turnu Magurele, certificat de mostenitor nr.105/04.12.2009, intocmit de BNP P. P. si acte de stare civila.
Prin incheierea de sedinta din data de 10 aprilie 2012, la solicitarea instantei, reclamantul, prin avocat, a precizat ca F. F. a fost nora defunctului F. M., fiind sotia supravietuitoare a defunctului F. G., fiul predecedat al defunctului F. M. si mama paratului F. I.
Prin aceeasi incheiere, s-a luat act ca paratei C. I. i-a fost numit curator prin dispozitia primarului comunei P., judetul Teleorman, in persoana numitului C. M..
Paratii nu au formulat intampinare si nu au propus probe in aparare.
Din oficiu, instanta a solicitat paratelor Comisia Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor a comunei P., judetul Teleorman si Comisiei Judetene pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor - Teleorman sa comunice documentatia care a stat la baza emiteri titlului de proprietate nr.6001220/27.11.2002, emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor - Teleorman.
Analizand materialul probator administrat in cauza, respectiv inscrisurile depuse la dosar de reclamant si paratele Comisia Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor a comunei P, judetul Teleorman, Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor - Teleorman, instanta retine ca, in baza Legii nr.18/1991, s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 8,5600 ha teren, pe teritoriu cadastral al comunei P., judetul Teleorman, pe numele reclamantului si al numitelor D. T. si F. F.
Din continutul titlului de proprietate nr.6001220/27.11.2002, emis de parata Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor - Teleorman si a documentatiei ce a stat la baza emiterii acestuia, reiese ca reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut in calitate de mostenitori ai defunctului F. M.
Din continutul certificatului de mostenitor nr.170/30 mai 1969, intocmit de fostul Notariat de Stat Local Turnu Magurele, in urma decesului defunctului F. M., decedat la data de 19 aprilie 1969, mostenitori ai acestuia au ramas reclamantul F. T. in calitate de fiu si F. Z., in calitate de sotie supravietuitoare.
Din acelasi certificat mai reiese ca D. T. (fiica defunctului) si paratul F. I. (nepotul de fiu predecedat al defunctului, fiul lui F. G.) au renuntat expres la succesiunea defunctului F. M.
La data de 19 noiembrie 1978, a decedat F. Z., unicul mostenitor al acesteia ramanand reclamantul F. T. in calitate de fiu, asa cum rezulta din certificatul de mostenitor nr.105/04.12.2009, intocmit de BNP P. P.
Din aceste inscrisuri reiese ca unicul mostenitor al defunctului F. M. a ramas fiul sau reclamantul, singurul care a depus si cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenul pe care l-a detinut autorul sau, asa cum reiese din documentatia comunicata instantei, de catre parata Comisia Locala pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor a comunei P., judetul Teleorman.
Potrivit dispozitiilor art.III alin.(1) lit. i din Legea nr.169/1997, sunt lovite de nulitate absoluta, potrivit dispozitiilor legislatiei civile, aplicabile la data incheierii actului juridic, actele de reconstituire in favoarea unor persoane care nu au avut niciodata teren in proprietate predat la cooperativa agricola de productie sau la stat sau care nu au mostenit asemenea terenuri.
Cum din inscrisurile depuse la dosar si analizate mai sus, a reiesit ca reconstituirea dreptului de proprietate s-a facut in calitate de mostenitori au autorului F. M. si cum defuncta D. T., mama paratei C. I., a renuntat expres la succesiunea defunctului si cum F. F., mama paratului F. I., nu a avut vocatie la succesiunea acestuia, fiind sotia supravietuitoare a defunctului F. G., ce a decedat inaintea tatalui sau, F. M., instanta apreciaza ca acestea au fost trecute eronat pe titlul de proprietate, pentru ca nu au avut calitate de mostenitoare ale defunctului F. M.