Fond Funciar. Revendicare. Admite exceptia de litispendenta

Hotararea civila numarul  28 / 20.01.2009 a Judecatoriei Vanju Mare
 
Prin cererea adresata acestei instante  la data de 07.07.2008 si  inregistrata sub nr.1844/332/2008 reclamantele T.E. si  T.G. au chemat in judecata pe paratii   T. C. B. pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa  se dispuna anularea titlului definitiv de proprietate nr. 20493/18.07.1995 in sensul de a se trece la  rubrica curti -constructii suprafata de 300 m.p. in loc de 600 m .p.
In motivarea actiunii  reclamantele arata ca sunt proprietarele terenului in suprafata de 1200 m.p. provenind de la autorul T.I M-.Alex si aceasta suprafata de teren se invecineaza pe latura de nord si est cu proprietatea paratilor .
Mai arata ca cererea de reconstituire a dreptului de proprietate   asupra terenurilor  a fost formulata de T.C. , care a fost sotul reclamantei T.G. si tatal reclamantei  T.E.
In titlul de proprietate a fost omisa a se trece suprafata de 200 m.p. curti constructii..
Prin sentinta civila nr.674 din 06.04.2006 s-a dispus completarea titlului de proprietate nr.20548 cu suprafata mentionata mai sus  avandu-se in vedere pozitia de rol a autorului in anul 2001. Autorul T.I.M.Alex. a decedat iar mostenitorii au incheiat o tranzactie cu privire la bunurile succesorale.
In titlul de proprietate nr. 20493 /18.07.1995  emis paratilor  la  rubrica curti constructii C.L.F.F.  a trecut  mai mult cu  300 m.p., desi autorul acestora a avut la rol  doar 300 m.p.
In drept isi intemeiaza actiunea pe disp. art.105 pct.2 din  c.pr.civ,. raportat la Capitolul IV, art. III litera a din  LG.169/1997 , modificata prin Lg. 247/2005 si respectiv art. 274 c.pr.civ.
In dovedirea cererii au depus la dosar certificatul de deces al autorului T.I. M. Alex., certificat de nastere, casatorie si de deces ale lui T.A C., acte stare civila, titlul de proprietate nr. 20548/09.02.1995  , S.C. nr.674/06.04.2006 , adeverinta nr. 3884/20.08.2004.
Paratul T.C M. a depus la dosar  intampinare si cerere reconventionala  , un set de inscrisuri si copia titlului de proprietate nr.29493/18.07.1995 .
Instanta din oficiu a solicitat  relatii de la C.L.F.F. Dirvari pentru a se comunica intreaga documentatie care a stat la baza emiterii titlurilor de proprietate nr. 20493/18.07.1995 si 17406/30.11.2006, comunicate cu adresa nr. 3752/18.11.2008 .
La termenul din 18.11.2008, instanta invocat exceptia lipsei capatictatii de folosiunta a paratului T.C.G. , decedat la  data de 25.01.2008 anterior formularii cereri de chemare in judecata, exceptie ce a fost admisa de instanta.
La termenul din 20.01.2009 instanta din oficiu a invocat exceptia de litispendenta .si a retinut cauza spre solutionare cu privire la exceptia invocata.
Din verificarile efectuate de instanta   rezulta faptul ca pe rolul Tribunalului Mehedinti  se afla in curs de  solutionare apelul declarat de reclamanta T. G. impotriva S.C. nr. 882/13.05.2008 .
          Avand in vedere  cererea reconventionala  formulata de parat , astfel cum a fost calificata prin incheierea de sedinta din 07.0ct.2008 (fila 80) si faptul ca. dosarul nr. 546/332/2007 ce  se afla in apel  are ca obiect  revendicare  si pretentii ,instanta  retine exceptia de litispendenta in raport de  capatul principal din cererea reconventionala formulata de paratul reclamant-T.C.M. prin care a solicitat obligarea reclamantilor sa-i lase in deplina proprietate suprafata de 600 m.p.precum si sa demoleze constructiile edificate abuziv -incheierea din 7 oct. 2008 (fila 80).
Acest capat de cerere este identic sub aspectul partilor , obiect si  cauza cu cel din actiunea  aflata in curs de judecata pe rolul Tribunalului Mehedinti  dosar nr. 546/332/2007 .
Este adevarat ca identitatea celor trei elemente prevazute de art. 163  alin 1 din c.pr. civ. nu se regaseste cu privire la toate cererile formulate  de parti in cele doua pricini , dar atata timp cat ea exista cu privire la o parte din pretentiile partilor , in aceasta limita litispendenta  opereaza , avand un caracter partial.
    Celelalte cereri din litigiu de fata , se afla intr-un raport de conexitate , cu cererea  fata de care instanta retine litispendenta  in sensul art. 164 din  codul de procedura civila.
     Aceste cereri sunt formulate de reclamanti si vizeaza anularea partiala a titlulului de proprietate. nr.20493 din 18.07.1995. Nulitatea absoluta a titlurilor de proprietate  intemeiata pe disp. art. III din Lg.169/1997 poate fi invocata  in principiu , fie pe calea unei actiuni principale , fie pe cale de exceptie ,in cazul unei actiuni in revendicare.
      Faptul ca identitatea de parti obiect si cauza intre cererile din dosarul aflat pe rolul instantelor  nu este decat partiala , nu este un impediment pentru retinerea litispendentei  dat  fiind ca aceasta institutie este reglementata  print-o norma imperativa , pornind de la principiul ca o cerere nu poate fi judecata decat o singura data si ca o constatare facuta printr-o hotarare judecatoreasca nu trebuie sa fie contrazisa de o alta , aceasta in scopul realizarii unei administrarii uniforme a justitie.