Fond funciar

 Fond funciar
Sentinta civila numarul 52 din data de 19.01.2012 in dosarul numarul 3822/332/2011

Prin cererea adresata acestei instante  la data de 21.11.2011 si inregistrata sub numarul de dosar 3822/332/2011 petentul B.I.  a solicitat ca  in contradictoriu cu paratii B.F.I., B.M. si intimatele COMISIA LOCALA DE FOND FUNCIAR DE PE LANGA Primaria PADINA, COMISIA JUDETEANA DE FOND FUNCIAR de pe langa Prefectura  MEHEDINTI, prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna rectificarea titlului de proprietate nr.45768/27.02.2002 prin radierea de la sectiunea A-suprafata primita in extravilan, din nr.1/Arabil, tarla 145, a parcelei 3 suprafata de 3,00 ha.
In motivarea in fapt a cererii, petentul a aratat ca autoarea B.Z. a fost mama sa, iar paratii sunt nepotii acesteia. Arata ca autoarei i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 6,00 ha teren arabil, in care a fost inscrisa suprafata de 3,00 ha cu care reclamantul figureaza inscris in registrul agricol, avand pozitie de rol.  
In scop probator petentul a depus la dosarul cauzei copia titlului de proprietate nr.45768/27.02.2002, adeverinta nr.3732/05.12.2011 emisa de Primaria comunei Padina, certificat de atestare fiscala nr.3865/21.11.2011, copie certificat de mostenitor nr.489/10.10.2006.
Parata B.M., prin procurator B.V. a depus la dosar intampinare prin care a solicitat respingerea actiunii formulate de reclamant, anexand procura autentificata sub nr.14436/21.07.1992, copia titlului de proprietate nr.45768/27.02.2002, proces verbal de punere in posesie, copie antecontract de vanzare cumparare, adeverinta nr.2/04.01.1993 emisa de Primaria Padina.
          La termenul din 08.12.2011, instanta a solicitat relatii de la Comisia Locala de fond funciar Padina, C.L.F.F. Padina, privitor la documentatia care a stat la baza emiterii T.P. nr. 45.768/2002,copii de pe cererile formulate de parti pentru reconstituirea dreptului de proprietate,copie de pozitia  de rol din registrul agricol a numitului B.I., daca acestuia i s-a mai eliberat si un alt T.P. si la cine figureaza in registrul agricol suprafata de 3 ha din T-145,P-3.  
Relatiile au fost comunicate cu adresa nr.87/13.01.2012.
Analizand actele si lucrarile dosarului si coroborand probele administrate in cauza, instanta constata si retine urmatoarele:
          Prin prezenta actiune, petentul  B.I. solicita sa se dispuna rectificarea titlului de proprietate nr.45768/27.02.2002 prin radierea de la sectiunea A-suprafata primita in extravilan, din nr.1/Arabil, tarla 145, a parcelei 3 suprafata de 3,00 ha.
Petentul a aratat ca autoarei i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafata totala de 6,00 ha teren arabil, in care a fost inscrisa suprafata de 3,00 ha cu care reclamantul figureaza inscris in registrul agricol, avand pozitie de rol.   
          Petentul a formulat cerere de reconstituirea a dreptului de proprietate  pentru terenurile agricole  detinute de mama sa, cerere inregistrata sub nr.57 din  06.03.1991.          
           Calea constituirii sau reconstituirii proprietatii imobiliare asupra terenurilor din patrimoniile fostelor cooperative  agricole de productie este aceea  a cererii proprietarului sau mostenitorilor acestuia conform art.8-13 din Legea nr.18/1991  si a obtinerii titlului de proprietate  potrivit art. 27 din aceeasi lege.
          Conform dispozitiilor art.8  alin 1 din legea nr.18 din 1991  republicata stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se gasesc in patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face in conditiile prezentei legi,  prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept iar alin 2 prevede ca  de prevederile acestei legi  beneficiaza membrii cooperatori care au adus pamant in cooperativa agricola de productie sau carora li s-a preluat in orice mod teren de catre aceasta, precum si, in conditiile legii civile, mostenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pamant in cooperativa si alte persoane anume stabilite.
           Din probele existente la dosar rezulta ca in titlul de proprietate nr. 45768/27.02.2002 emis pe numele mostenitorilor autoarei B.Z. este trecuta suprafata de 6 ha cu care aceasta  s-a inscris in cooperativa agricola de productie si  cu care a figurat in registrul agricol.
           Potrivit art.11 alin 3 din Legea nr.18/1991  republicata stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situatiei terenurilor detinute de cooperativele agricole de productie la data de 1 ianuarie 1990.
           In cauza   terenul  care urma sa fie dat in proprietate numitei  B.Z., autoarea partilor,  era de 6 ha, conform tabelului nominal  intocmit de Primaria  comunei Padina , in urma cererilor de reconstituire  formulate .
          Conform prevederilor art.11 alin 1 din aceeasi lege suprafata adusa in cooperativa agricola de productie este cea care rezulta din: actele de proprietate, cartea funciara, cadastru, cererile de inscriere in cooperativa, registrul agricol de la data intrarii in cooperativa, evidentele cooperativei sau, in lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declaratii de martori.            
           Potrivit Legii fondului funciar ceea ce este supus reconstituirii si restituirii este terenul  adus in cooperativa agricola de productie.   
           Reconstituirea   inseamna redarea suprafetelor de teren cu care s-a inscris in cooperativa sau care au fost preluate, in orice mod de cooperativa, fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora.
           Precizarea petentului B.M.I. ca acest teren  de 3 ha - suprafata primita in extravilan, din nr. 1/Arabil, tarla 145,  parcela 3 - a fost inscrisa in registrul agricol la pozitia sa, nu  este sustinuta de actele depuse la dosar, in acest sens fiind si  adeverinta nr.3732 din 05.12.2011  din care reiesa ca  suprafata de 3 ha situata in T 145, parcela 3 este inscrisa in  registrul agricol al paratului Blujdea F Ion  la pozitia 96, vol I.
          Mai mult asa cum reiese din adresa nr.87/13.01.2012 emisa de primaria comunie Padina, terenurile din titlul de proprietate nr.45768/27.02.2002  au fost vandute , de catre toti mostenitorii  inclusiv   de catre reclamantul B.M.I. , in acest sens fiind si  antecontractul de vanzare-cumparare  aflat la dosar.
 Fata de considerentele expune instanta considera ca neintemeiata   cererea formulata de reclamant urmand a fi respinsa.
Respinge actiunea civila avand ca obiect fond funciar formulata de petentul B.I., impotriva paratilor B.F.I., B.M.,COMISIA LOCALA DE FOND FUNCIAR DE PE LANGA Primaria PADINA, COMISIA JUDETEANA DE FOND FUNCIAR de pe langa Prefectura  MEHEDINTI.