Plangere la Legea 18/1991. Constituire drept de proprietate teren intravilan

Prin plangerea inregistrata la Judecatoria Videle, sub nr. 428/335/25.03.2010,petentul V. I a solicitat instantei ca in contradictoriu cu C. J.T. si C.L. de Fond Funciar B. sa se elibereze titlul de proprietate pentru locul de casa situat in satul T, pentru care nu a depus cerere in termen la Legea 18/1991 a fondului funciar.
In motivarea plangerii petentul  arata ca terenul intravilan in cauza este aferent casei de locuit, este identificat in registrul cadastral al satului T., comuna B., la partida cadastrala nr.807, in tarlaua 21, cu urmatoarele categorii de folosinta: teren cu destinatia curti constructii, in suprafata de 775 mp. mp, in P-1268, si teren arabil intravilan de 795 mp., in P- 1269.
A depus la dosarul cauzei adeverinta nr. II/1112/24.03.2010, a Primariei B.  privind amplasarea terenului si detinatorul acestuia,  adresa nr. 953/18.03.2010 a Primariei B. prin care i s-a comunicat copia HCJ,, copia acestei hotarari, referatul Comisiei locale de fond funciar cu propunerea de validare, autorizatia de construire a locuintei, actul de identitate.
Ambele intimate au depus intampinari si actele ce au stat la baza emiterii hotararii atacate, Comisia locala de fond funciar fiind de acord cu admiterea actiunii.
 Avand in vedere actele dosarului instanta retine urmatoarele:
Prin hotararea C. J. nr.16990/24.12.2008, comunicata petentului  la data de 18.03.2010, i s-a respins  acestuia cererea de  constituire a dreptului de proprietate pentru terenul pe care il detine, cu motivarea ca nu s-a depus cererea in termen.
Prin referatul intocmit de Comisia locala de fond funciar B , nr.3783/03.12.2008, (f.8),se arata ca petentul V. T.I.  detine un teren de 1570, pe raza  satului T.la pozitia cadastrala 807, teren pe care are construita locuinta si se propune validarea cererii sale de stabilire a dreptului de proprietate pentru acest  teren.
Propunerea a fost respinsa cu motivarea ca   petentul nu a formulat cerere in termenul legal.
Hotararea comisiei Judetene de fond funciar este nelegala pentru cele ce urmeaza:
Potrivit art. 11 din legea 18/1991, modificata succesiv, " suprafata adusa in cooperativa agricola de productie este cea care rezulta din : actele de proprietate, carte funciara, cererile de inscriere in cooperativa, registrul agricol, evidentele cooperativei, orice alte probe, inclusiv declaratiile de martori.
In cazul petentului, din documentele inaintate instantei  atat de catre acesta( filele 9-19) cat  si de catre cele doua comisii de fond funciar ( filele2329 si 38-49) rezulta ca terenul in litigiu a fost dobandit de acesta de la fostul CAP T. si a construit pe el locuinta.
Potrivit disp. art.23 alin 1 din legea 18/1991 " Sunt si raman in proprietatea privata a cooperatorilor sau dupa caz a mostenitorilor acestora, indiferent de ocupatia sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora, determinate potrivit art.8 din Decretul-lege nr. 42/1990, privind unele masuri pentru stimularea taranimii."
In virtutea principiului interpretarii teleologice  referitor la finalitatea, scopul urmarit de legiuitor prin  instituirea acestei dispozitii rezulta ca, intentia a fost tocmai aceea de a consolida dreptul de proprietate privata in favoarea detinatorilor unor astfel de imobile. Dovada acestei consolidari, a acestei concretizari a dreptului o constituie inscrisul "Titlu de proprietate" ce se emite de catre  autoritatea competenta.
Sustinerea ca cererea de stabilire a dreptului de proprietate nu a fost depusa in termen  nu poate fi primita de instanta deoarece prin chiar sintagma " sunt si raman in proprietatea actualilor detinatori" ce apare in continutul art.23, legiuitorul a inteles sa creeze un statut aparte celor care la momentul aparitiei legii 18/1991 ( si mai inainte  a dec.42/1990), stapaneau terenul aferent casei  de locuit si anexelor gospodaresti.
Petenul a dovedit faptul posesiei, al delimitarii  terenului  ce  corespunde cu datele existente in evidentele Comisiei locale B.
Pentru aceste considerente  in numele legii hotaraste:
Admite plangerea formulata de petentul    V.I. astfel cum a fost modificata.
      Anuleaza Hotararea nr. 1699/24.12.2008, emisa de Comisia Judeteana T. Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privata Asupra Terenurilor,  ca nelegala.
Constituie dreptul de proprietate asupra terenului intravilan in suprafata de 1570 mp. pe raza localitatii B., sat T, jud. T., in Tarlaua 21,compus din teren cu destinatia curti constructii, in suprafata de 775 mp. mp, in P-1268, si teren arabil intravilan de 795 mp., in P- 1269, pe numele  petentului.
Ia act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.