fond funciar

Dosar nr. 782/828/2007

R O M A N I A

JUDECATORIA TOPOLOVENI

SENTINTA CIVILA  Nr. 188
Sedinta publica de la 16 Februarie 2010
Completul compus din:
PRESEDINTE: L.E. judecator
GREFIER:M.P.
Pe rol solutionarea cauzei civile privind pe petenta G.G. si pe intimatele C. O.F.F.T., C.J.F.F.A., avand ca obiect fond funciar.
La apelul nominal facut in sedinta publica au raspuns: pentru petenta lipsa av. F.P., pentru intimata C.J.F.F.A c.j. D.U., lipsa fiind intimata C.J.F.A.
     Procedura legal indeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care:
Partile prezente arata ca nu au alte cereri de formulat in cauza si solicita cuvantul in dezbateri de fond.
Instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul in dezbateri de fond.
Aparatorul reclamantei solicita admiterea plangerii astfel cum a fost precizata, sa se constate nulitatea partiala a Hotararii C.J.F.F.A. nr.197/2007 in ceea ce o priveste pe petenta si reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,50 ha teren arabil situat pe raza or.T., prin acordarea de despagubiri, fara cheltuieli de judecata.
Reprezentanta intimatei arata ca este de acord cu cererea formulata de reclamanta.
Instanta ramane in pronuntare asupra cauzei.

INSTANTA

Constata ca la data de 18.06.2007 petenta G.G.a solicitat in contradictoriu cu intimatele C.O.F.F.T. si C.J.F.F.A., sa se dispuna anularea hotararii comisiei judetene nr.197/01.03.2007 si reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea petentei asupra unei suprafete de 1,5 ha teren cu vegetatie forestiera situata pe raza orasului T. judetul A.
A mai solicitat petenta si obligarea intimatelor la plata cheltuielilor de judecata.
Motivand plangerea, petenta a aratat faptul ca terenul in litigiu a apartinut autorului sau S.M.G.anterior cooperativizarii, potrivit actului dotal inregistrat la Tribunalul Muscel sub nr.523/16.02.1920, teren confiscat in baza Decretului nr.315/1956.
A mai aratat petenta si faptul ca in conformitate cu prevederile Legii nr.247/2005 a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate cu privire la terenul in litigiu, insa parata C.J.F.F.A., a dispus respingerea cererii de reconstituire.
La data de 3.07.2007, intimata C.O.F.F.T a depus la dosarul cauzei intampinare potrivit disp.art.115 din Codul de procedura civila, prin care a solicitat respingerea plangerii, pe motiv ca petenta nu a facut dovada continuitatii dreptului de proprietate al ascendentului sau asupra terenului in litigiu, de la data dobandirii si pana la data preluarii de catre stat, iar amplasamentul terenului din actul dotal invocat in cauza, nu poate fi identificat in prezent, intrucat nu se cunosc actualii mostenitori ai persoanelor indicate ca vecini in actul din 1920.
A mai aratat intimata si faptul ca ca la nivelul orasului T.nu mai exista suprafete de teren libere, neatribuite.
La termenul de judecata din data de 28.08.2007, petenta a depus la dosar o cerere precizatoare, in ceea ce priveste amplasamentul si vecinatatile suprafetei de teren in litigiu pentru care solicita reconstituirea dreptului de proprietate.
La termenul de judecata din data de 23.06.2009 petenta, in temeiul disp.art.132 din Codul de procedura civila a precizat plangerea in sensul ca solicita reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,5 ha, prin acordarea de despagubiri.
Prin sentinta civila nr.555/30.06.2009, pronuntata de Judecatoria Topoloveni in prezenta cauza dedusa judecatii a fost admisa in parte plangerea precizata formulata de petenta in contradictoriu cu intimatele C.O.F.F.T si C.J.F.F.A., constatandu-se nulitatea absoluta a Hotararii nr.197/01.03.2007 a C.J.F.F.A.
S-a constatat si faptul ca petenta este indreptatita la reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,50 ha teren arabil situat pe raza orasului T.judetul A.
Prin decizia civila nr.1966/R/2.12.2009 Tribunalul Arges a admis recursul declarat de recurenta C.O.F.F.T.impotriva sentintei civile nr.555/30.06.2009, a casat sentinta si a trimis cauza spre rejudecare la instanta de fond pentru a pune in discutia partilor cererea aflata la dosar cu privire la modificarea obiectului actiunii in sensul ca petenta solicita sa se dispuna reconstituirea dreptului sau de proprietate pentru 1,5 ha prin acordarea de despagubiri.
In al doilea cilcu procesual, prezenta cauza dedusa judecatii, a fost inregistrata pe rolul Judecatoriei Topoloveni la data de 18.01.2010.
In vederea solutionarii cauzei, instanta a administrat proba cu inscrisuri, proba cu relatii de la C.O.F.F.T si proba cu expertiza tehnica de specialitate.
Examinand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin cererea inregistrata sub numarul 193/17.11.2005 la Primaria orasului T. petenta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la terenul arabil in suprafata de 1,5 ha (filele 24 si 25 ale dosarului initial).
In dovedirea dreptului de proprietate petenta a invocat inscrisul "Act dotal" autentificat sub nr.58/28.01.1920, prin care autoarea sa, a dobandit dreptul de proprietate cu privire la imobilele terenuri situate pe raza localitatilor T., P.si G. (filele 26 si 27 ale dosarului initial).
Potrivit inscrisului mai sus aratat, rezulta faptul ca pe raza localitatii T., autoarea petentei, S.G., a dobandit dreptul de proprietate cu privire la  un teren arabil in suprafata de 1,5 ha.
Prin Hotararea C.J.F.F.A nr.197/1.03.2007, s-a dispus respingerea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate formulata de petenta, avand in vedere faptul ca aceasta nu a depus inscrisuri doveditoare ale dreptului de proprietate (filele 36-39 ale dosarului initial).
Din continutul raportului de expertiza tehnica judiciara specialitatea agronomie, intocmit de expertul S.G.in primul ciclu procesual, rezulta faptul ca terenul in litigiu, pentru care reclamanta a formulat cerere de reconstituire  a dreptului de proprietate nu a facut obiectul reconstituirii dreptului de proprietate in favoarea mostenitorilor autoarei S.M.G.(filele 121-125 ale dosarului initial).
Mai rezulta si faptul ca, vechiul amplasament al terenului pentru care reclamanta solicita reconstituirea dreptului de proprietate nu este liber, fiind eliberate de catre intimata C.O.F.F.T., titluri de proprietate in favoarea unor terte persoane.
Potrivit disp.art.8 alin.1 din Legea fondului funciar nr.18/1991 republicata  "stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se gasesc in patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face in conditiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept".
In raport de probele administrate in cauza dedusa judecatii, instanta retine faptul ca petenta, este indreptatita la reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la terenul in suprafata de 1,50 ha.
Mai rezulta si faptul ca vechiul amplasament al terenului, pentru care petenta a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, nu este liber, fiind atribuit altor persoane.
Potrivit disp.art.2 alin.1 din Legea nr.1/2000 republicata, "reconstituirea dreptului de proprietate se face pe vechile amplasamente, daca acestea nu au fost atribuite legal altor persoane" iar in conformitate cu prevederile disp.art.3 alin. 4 din acelasi act normativ "in situatia in care reconstituirea dreptului de proprietate nu se poate face integral, se vor acorda despagubiri pentru diferenta de teren neretrocedat".
In raport de considerentele de fapt si de drept mai sus retinute, urmeaza ca instanta sa admita plangerea precizata formulata de petenta, sa constate nulitatea partiala a Hotararii C.J.F.F.A nr.197/2007 in ceea ce o priveste pe aceasta, urmand a dispune reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,50 ha teren arabil situat pe raza or.T. jud.A. prin acordarea de despagubiri.

PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE Admite plangerea precizata formulata de petenta G.G, in contradictoriu cu intimatele C.O.F.F.T., cu sediul in orasul T., judetul A.si C.J.F.F.A, cu sediul in Municipiul P., jud.A..
Constata nulitatea partiala a Hotararii C.J.F.F.A nr.197/2007 in ceea ce o priveste pe petenta.
Dispune reconstituirea dreptului de proprietate cu privire la suprafata de 1,50 ha teren arabil situat pe raza orasului T. jud.A. prin acordarea de despagubiri.
Cu recurs in termen 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica de la 16 Februarie 2010 Presedinte
L.E. Grefier
M.P.