Modificare titlu proprietate

      TIP SPETA: sentinta civila
      TITLU: modificare titlu de proprietate
      DATA:29.07.2009
      Domeniu asociat: fondul funciar





      Prin cererea inregistrata sub nr. 1203/199/2008, reclamantii B. I., M. L. si M. M.-L. au chemat in judecata pe paratii Comisia Locala de aplicare a Legii nr. 18/1991 F., Comisia Judeteana de aplicare a Legii nr. 18/1991 B. si V. A., solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunta sa dispuna modificarea titlului de proprietate nr. 2100564/02.08.2001 pentru suprafata de 6 ha, emis pe numele B. A.  cu mostenitorii trecuti pe titlu M.M.L., M. L. si V. A.
      In motivare, reclamantul a aratat ca B. A. a decedat, cu ultimul domiciliu in comuna F., jud. B., mostenitori ramanand reclamantul in calitate de fiu, reclamanta M. M.-L. si M. L. in calitate de nepoate si parata V. A.in calitate de fiica. Desi a facut si el cerere in 1991 pentru a fi trecut pe titlu in calitate de mostenitor al defunctei, totusi a fost omis, originalul titlului aflandu-se in posesia paratei V. A. care nu doreste sa-l prezinte pentru a se face modificarile corecte, dat fiind ca numele corect al defunctei este B. A., iar numele corect al mostenitoarei reclamante este M..
      In dovedire, reclamantii au depus copie dupa T.P. nr. 210564/2001.
      Paratele, legal citate, nu au depus intampinare.
      Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
      La data de 02.08.2001 a fost emis T.P. nr. 210564 in favoarea mostenitorilor defunctei B. A.– V. A., M. M.-L. si M. L. pentru suprafata de 6ha teren arabil extravilan, situat in comuna F.. Titlul de proprietate a fost emis ca urmare a Hotararii Comisiei Judetene nr. 5521/08.03.2000 prin care s-a dispus preluarea de la Statiunea de cercetari agricole S. a suprafetei de 245,91 ha teren agricol si punerea acestei suprafete la dispozitia Comisiei Locale pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 F. in scopul reconstituirii dreptului de proprietate in natura pentru 67 de actionari, care au fost radiati din anexa 19 si inscrisi in anexele 2a, 2b si 3 conform tabelului anexa. In tabelul anexa, la pozitia 27 figureaza defuncta M. L., cu mostenitoare V. A.. Impotriva acestei hotarari, parata V. A. a formulat contestatie, inregistrata sub nr. 1232/2001, aratand ca desi la validare in anul 1991 a fost trecuta corect defuncta B. A. si s-a gresit numele mostenitoarelor, acum s-a gresit si numele defunctei, corect fiind defuncta B. A. cu mostenitoare V. A., M.L. si M. M.L.. In referatul intocmit de Comisia Locala de aplicare a Legii fondului funciar F. privind modul de solutionare a contestatiei formulata de petenta V. A.se retine ca in anul 1991 s-a validat defuncta B. A., cu mostenitorii V. A. si H. M. (in mod incorect, deoarece aceasta din urma decedase din anul 1986) si se propune corectarea hotararilor Comisiei Judetene in sensul inscrierii in anexa 3 a defunctei B. A., pentru suprafata de 6 ha teren, cu mostenitorii M. L., M. M.-L. si V. A., fiind emisa in acest sens Hotararea Comisiei Judetene nr. 6045/11.07.2001.
      Totusi, din actele depuse la dosar reiese ca si reclamantul a formulat in anul 1991, dupa aparitia Legii fondului funciar cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafetele care au apartinut parintilor sai, precizand ca mostenitori ai defunctilor B. G. si A. sunt B. I., V. A., M. L. si M. L..
      Potrivit art. 8 alin.2 din Legea nr. 18/1991, de prevederile legii beneficiaza membrii cooperatori care au adus pamant in cooperativa agricola de productie sau carora li s-a preluat, in orice mod, teren de catre aceasta, membrii cooperatori care nu au adus pamant in cooperativa si alte persoane anume stabilite, precum si in conditiile legii civile, mostenitorii acestora. Mostenitorii pot solicita reconstituirea dreptului de proprietate, indiferent daca au venit la mostenire in mod personal, sau prin reprezentarea legala a reprezentantului predecedat sau in cazul mostenirii prin retransmitere. Mai mult decat atat, prin art. 13 din Legea nr. 18/1991 toti succesibilii autorului indreptatit a solicita reconstituirea dreptului de proprietate sunt repusi in termenul de acceptare a mostenirii cu privire la dreptul de proprietate al autorului lor asupra terenurilor, prin cererea adresata Comisiei Locale. Doar cei care au renuntat in mod expres la succesiunea autorului lor nu mai pot beneficia de prevederile Legii nr.18/1991, deoarece, in acest caz se desfiinteaza cu efect retroactiv vocatia succesibilului, el devenind strain de mostenire, conform art. 696 C.civ.
      In cauza nu s-a facut dovada ca reclamantul ar fi renuntat la mostenirea mamei sale, mai mult decat atat figureaza ca titular in T.P. nr.134597/1995, T.P. nr. 210265/1996 si T.P. nr. 210770/2004 alaturi de celelalte mostenitoare ale defunctei. In aceasta situatie, avand in vedere ca si reclamantul a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate in anul 1991 pentru suprafata in litigiu care a fost restituita dupa preluarea de catre Comisia Locala F. a suprafetei de 245,91 ha de la Statiunea de Cercetari Agricole S., dar care a fost validata prin H.C.J. nr. 117/1991, instanta apreciaza ca in mod gresit reclamantul nu a fost inclus in T.P. nr. 210564/2001, dat fiind ca potrivit art. 13 alin. ultim din Legea nr. 18/1991 titlul de proprietate se emite cu privire la suprafata de teren determinata pe numele tuturor mostenitorilor, urmand ca ei sa procedeze potrivit dreptului comun.
      In ceea ce priveste cererea de modificare a titlului de proprietate, instanta apreciaza ca este intemeiata fata de actele de stare civila depuse la dosar. Astfel numele corect al defunctei in favoarea careia a fost emis titlul este B. A., astfel cum reiese din certificatul de deces si din adeverinta nr. 3379/2009 a Primariei comunei F., iar numele nepoatei acesteia, fiica unei fiice postdecedate – H. M. este M. M.-L., astfel cum reiese din certificatul de casatorie si nu M. cum gresit a fost trecuta in T.P..
      Fata de aceste considerente si avand in vedere dispozitiile art. 58 din Legea nr. 18/1991, conform carora pe baza hotararii judecatoresti definitive, comisia judeteana, care a emis titlul de proprietate, il va modifica, il va inlocui sau il va desfiinta, instanta va admite actiunea, va dispune inscrierea reclamantului B. I. in T.P. nr. 210564/2001 si modificarea titlului in sensul ca numele corect al defunctei este B. A.si nu A. iar numele corect al mostenitoarei M.M.-L. este M. M.-L..