fond funciar

R O M A N I A
JUDECATORIA ONESTI
JUDETUL BACAU
Dosar  nr. 6866/270/2012                                                                    - fond funciar -
Inreg. 10.12.2012                    

Sentinta civila nr. 1164
Sedinta publica din data de 5.04.2013
Instanta constituita din :
Presedinte  - ---
Grefier   - ---

Pe rol fiind judecarea actiunii civile promovata de reclamantul --- in contradictoriu cu paratii --- avand ca obiect fond funciar – modificare TP.   
     La apelul nominal facut in sedinta publica s-au prezentat reclamantul personal, consilier juridic Radu Maria pentru parata Comisia locala ---, lipsa parata Comisia Judeteana.
     Procedura de citare legal indeplinita.
     S-a facut referatul cauzei de grefierul de sedinta, care invedereaza:
- cauza are ca obiect fond funciar – modificare TP;
     - se afla la al treilea termen de judecata;
     - procedura  de citare legal indeplinita;
     - stadiul procesual – fond, dupa care;
     Partile, pe rand, arata ca nu au alte cereri de formulat.
     Nemaifiind cereri noi de formulat, exceptii de invocat ori probe de administrat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul pe fond.
     Reclamantul arata ca este de acord cu ce i-a dat comisia locala, dar nu este de acord cu cei 2000 mp vanduti. Solicita admiterea actiunii, dar in raport se prevede tufaris si drum. El revendica 9000 mp arabil, nu a stapanit niciodata rapa. Solicita sa se dea hotarare pentru 1298 mp identificati de experta.
     Aparatorul paratei Comisia locala solicita a se pronunta o hotarare conform raportului de expertiza.
     In temeiul art. 150 C.pr.civ. instanta declara dezbaterile inchise si ramane in pronuntare asupra cauzei.

  I N S T AN T A,

     Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele,
     Prin cererea inregistrata la data de 10.12.2012  sub nr. 6866/270/2012, reclamantul --- a chemat in judecata pe paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor --- si Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor --- solicitand modificarea titlului de proprietate nr. 80164/1995 in sensul inscrierii corecte a suprafetelor pe care le stapaneste cu adresele topocadastrale si categoriei de folosinta pana la nivelul suprafetei totale de 9000 mp arabil extravilan si completarea suprafetei pana la nivelul validarii.
     In motivare se arata ca reclamantul a facut cerere de reconstituire a dreptului de proprietate in baza legilor fondului funciar, eliberandu-i-se titlul de proprietate nr. 80164/1995 pe numele defunctului ---. Suprafata de teren arabil extravilan primita este de 9000 mp, dar in realitate stapaneste o suprafata mult mai mica, respectiv 3000 mp.
    In drept, au fost invocate dispozitiile Legii nr. 18/1991.
    Potrivit art. 42 L. 1/2000 introdus prin L 247/2005 cererea este scutita de plata taxei judiciare de timbru.
    Parata Comisia locala ---, la data de 08.01.2013 a depus intampinare prin care arata ca achieseaza la pretentiile reclamantului.
    Reclamantul a depus la dosar: titlul de proprietate nr. 80164/1995, copie C.I.. A solicitat proba cu inscrisuri si cu expertiza topo.
    Paratele au depus la dosar documentatia care a stat la baza emiterii titlului de proprietate nr. 80164/1995.
  Instanta a administrat proba cu inscrisuri si expertiza tehnica in specialitatea topo.
  Din analiza probatoriului administrat in cauza, instanta retine in fapt urmatoarele:
     Prin titlul de proprietate nr. 80164/31.07.1995 (fila 5) i s-a reconstituit numitului ---, dreptul de proprietate asupra unei suprafete totale de 1 ha si 8800 m.p. teren in comuna ---, judetul Bacau.
     Printre suprafete retrocedate se afla si 9000 mp teren arabil extravilan situat in tarlaua 37, parcela 861/49.
     Reclamantul sustine ca desi are inscrisa in titlul sau de proprietate suprafata de mai sus, in realitate stapanesti doar aproximativ 3000 mp. Pentru aceste motive solicita ca sa-i fie completat titlul de proprietate cu diferenta de teren pana la suprafata validata de 9000 mp.
     Pentru a verifica in teren cele sustinute de reclamant, instanta a dispus efectuarea unei expertize topo-cadastru. Din concluziile raportului de expertiza intocmit de ing. Chiscop Nicoleta rezulta ca in prezent reclamantul stapaneste suprafata de 3269 mp --- prezentata pe anexa nr. 1 prin poligonul punctelor 10-11-12-13-10, cu urmatoarele vecinatati: ---
     Suprafata de 3433 mp, --- prezentata pe anexa nr. 1 prin poligonul punctelor 1-2-3-4-5-6-7-8-9-1, cu urmatoarele vecinatati: --- a facut obiectul contractului de vanzare cumparare nr. --- incheiat de reclamant cu numitii ---
     Din suprafata totala de  9000 mp reclamantul a stapanit suprafata de 6702 mp. Pentru diferenta de 2298 mp parata Comisia locala --- a pus la dispozitia reclamantului suprafata de 1298 mp Cc, identificata cu numerotarea topografica --- Pentru acest teren nu s-au emis alte titluri de proprietate. Acest aplasament face parte dintr-o suprafata mai mare de teren care are intocmita documentatia cadastrala, cu nr. cad 629 pe numele Consiliului Local ----
     Reclamantul a fost de acord ca aceasta suprafata sa-i fie inscrisa in titlul de proprietate ca diferenta pana la suprafata de 9000 mp.
In raport de considerentele expuse mai sus si de dispozitiile art. 58 din Legea nr. 18/1991 urmeaza a se admite in parte actiunea formulata de reclamant, in sensul ca se va dispune modificarea titlului de proprietate nr. 80164/31.07.1995 in sensul ca  pentru diferenta de 2.298 mp din suprafata totala de 9.000 mp teren arabil cu numerotarea topografica ---- se va inscrie suprafata de 1298 mp teren curti-constructii cu numerotarea topografica T36, P 840 cu urmatorii megiesi --- conform anexa nr. 1 poligonul punctelor  2-15-16-17-5-4-2(schita raport de expertiza ing. Chiscop Nicoleta).
     Se va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
     Se va dispune ca B.L.E.T.J.C din cadrul Tribunalului Bacau sa plateasca expertului Chiscop Nicoleta suma de 700 lei pentru expertiza efectuata in cauza.
     
D I S P U N E:

Admite in parte cererea formulata de reclamantul --- u in contradictoriu cu paratele Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor --- si Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor ---
Dispune modificarea titlului de proprietate nr. ---  in sensul ca  pentru diferenta de 2.298 mp din suprafata totala de 9.000 mp teren arabil cu numerotarea topografica --- se inscrie suprafata de 1298 mp teren curti-constructii cu numerotarea topografica --- cu urmatorii megiesi ---
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Dispune ca BLETJC Bacau sa plateasca expertului ing. Chiscop Nicoleta onorariului definitiv in suma de 700 lei.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
     Pronuntata in sedinta publica, azi, 05.04.2013.
           Presedinte ,                                                                           Grefier,