anulare titlu proprietate

Dosar Nr.357/829/2009      

R O M A N I A
JUDECATORIA PODU TURCULUI JUDETUL BACAU
SENTINTA CIVILA NR. 416/07-10-2009
                        Sedinta publica din 07.10.2009
Complet format din:
    PRESEDINTE: C. A.
       Cu participare:
    GREFIER :  S. L.

     Pe rol fiind judecarea cauzei civile avand ca obiect�fond funciar - anulare titlu proprietate�, formulata de reclamanta C.Z. in contradictoriu cu paratul C. I. si paratele Comisia Locala H., Comisia Judeteana B. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
     La apelul nominal facut in sedinta publica a raspuns  pentru reclamanta avocat Aur Elena,  lipsa fiind reclamanta C. Z., paratul C. I.  si paratele Comisia Locala H., Comisia Judeteana Bacau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
     Procedura legal indeplinita.
     S-a facut referatul oral asupra cauzei de catre grefierul de sedinta, invederand instantei ca procedura de citare a fost legal indeplinita si au sosit relatiile solicitate catre Comisia locala H. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, dupa care:
     Instanta constata ca s-a depus la dosar prin serviciul registratura adresa nr. 2386/20-09-2009 inaintata de catre Comisia Locala H. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor in ce priveste relatiile solicitate.
     Avocat Aur Elena  avand cuvantul fata de aceasta situatie arata ca nu mai are alte cereri de formulat in prezenta cauza si solicita cuvantul pe fond.
     Nemaifiind alte cereri de formulat si alte probe de administrat instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvantul.
     Aparatorul reclamantei avand cuvantul solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata, cu cheltuieli de judecata conform chitantei pe care o depune la dosar, respectiv nr. 32 AEL din 07-10-2009 in suma de 600 lei reprezentand onorariu avocat.
     S-au declarat dezbaterile inchise, trecandu-se la deliberare.

I N S T A N T A
- deliberand -

     Asupra cauzei civile de fata constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Podu Turcului sub nr. 357/14.05.2009 reclamanta C. Z. a chemat in judecata paratii  C.I., Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor H. si Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau pentru ca prin hotararea ce se va pronunta sa se dispuna radierea din titlul de proprietate nr. 173704/09.01.1995 a paratului C. I..
In motivarea in fapt a cererii sale reclamanta a aratat ca paratul C. I. este fiul sau si in mod eronat a fost inscris pe titlul de proprietate nr. 173704/09.01.1995, avand in vedere faptul ca acesta din urma nu a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate si nu este indreptatit la aceasta reconstituire.
Actiunea nu a fost motivata in drept.
Legal citata, parata Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor Bacau nu a formulat intampinare.
Parata Comisia Locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor - nu a formulat intampinare, insa a comunicat instantei relatiile solicitate de aceasta.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 173704/9.01.1995 (fila 3) s-a reconstituit reclamantei C. Z. si paratului C.I., ca mostenitori ai defunctului C. N., dreptul de proprietate asupra unor terenuri in suprafata totala de 4 ha 2295 mp in extravilanul si intravilanul comunei -, judetul Bacau.
Acest titlu de proprietate a fost eliberat in urma cererii nr. 319/27.02.1991 (fila 22) formulate de C. V. N. si C. Z..
Numitul C. N. a decedat la -, ramanand ca unica mostenitoare reclamanta C.Z., in calitate de sotie supravietuitoare (certificat de mostenitor nr. 1443/2.11.1989 fila 39).
Paratul a formulat cererea inregistrata sub nr. 321/28.02.1991 (fila 23) prin care a solicitat constituirea dreptului de proprietate in nume propriu intrucat a lucrat in perioada 1988-1990 la IAS Cogealac, judetul Constanta.
Din adresa nr. 2386/20.09.2009 (fila 56) inaintata de comisia locala H. rezulta faptul ca titlul de proprietate nr. 173704/1995 este eliberat in urma cererii formulate de C.N. si C. Z., iar cererea paratului C.I. de constituire a dreptului de proprietate nu a fost urmata de eliberarea unui titlu de proprietate deoarece acesta nu facut dovada efectuarii minimului de norme solicitat de adunarea generala in ultimii trei ani. De asemenea suprafata de teren inscrisa in titlul de proprietate in litigiu este suprafata care este inscrisa in registrul agricol la autorul C. N. (fila 27).
Dispozitiile art. 8 alin. 3 din Legea nr. 18/1991 prevad ca �Stabilirea dreptului de proprietate se face, la cerere, prin eliberarea unui titlu de proprietate�. Asadar pentru a beneficia de reconstituirea dreptului de proprietate in conditiile Legii nr. 18/1991 este necesara formularea unei cereri, excluzandu-se de legiuitor dobandirea acestui drept din oficiu.
Dupa cum am aratat anterior paratul C. I. nu a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru suprafata inscrisa in titlul de proprietate nr. 173704/1995, motiv pentru care, in baza art. 58 din Legea nr. 18/1991, instanta va admite cererea si va dispune modificarea titlului de proprietate mentionat in sensul ca va fi radiat din acest titlu paratul C. I., ramanand ca singur titular reclamanta C.Z., mostenitoare a defunctului C.N..
In ceea ce priveste cererea reclamantei de obligare a paratilor la plata cheltuielilor de judecata, instanta apreciaza ca nici unul dintre parati nu se afla in culpa procesuala, in spiritul art. 274 cod procedura civila. Astfel instanta constata ca titlul de proprietate este emis din anul 1995, iar pana in prezent reclamanta nu a avut nici o atitudine in sensul modificarii acestui titlu, sesizand vreo autoritate in acest sens, astfel ca instanta sa poata identifica vreo culpa procesuala a paratilor, motiv pentru care va respinge aceasta cerere.

     PENTRU ACESTE CONSIDERENTE,
     IN NUMELE LEGII,
     HOTARASTE:
     
     Admite cererea formulata de reclamanta C. Z. cu domiciliul in comuna -, sat. -, judetul - in  contradictoriu cu paratul C.I. domiciliat in comuna H-, sat. H., judetul - si paratele Comisia Locala H., Comisia Judeteana Bacau pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor.
     Modifica titlul de proprietate nr.173704/09-01-1995 in sensul ca va fi inlaturat de pe acest titlu paratul C.I., ramanand ca singur titular reclamanta C.Z., mostenitoare a defunctului C.N..
     Respinge cererea reclamantei de acordare a cheltuielilor de judecata.
     Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
     Pronuntata in sedinta publica azi 07-10-2009.
     
         Presedinte,                                                           Grefier,
     


     
 Red./tehnored.
YY/ZZ
14/28.10.2009
Ex. 6